EGP 5,700,000
2 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
1,421 sqft / 132 sqm
APARTMENT FOR SALE IN THE 5TH SETTLEMENT, NEW CAIRO CITY"شقة للبيع في كمبوند “ذا سكوير” – الأهلي صبور – القاهرة الجديدة
فرصة مميزة لتملك شقة فاخرة في أحد أكثر المجمعات السكنية تطورًا وهدوءًا في القاهرة الجديدة. نقدم لكم شقة سكنية بمواصفات ممتازة داخل كمبوند “The Square” الذي تطوره شركة الأهلي صبور، ويقع في قلب التجمع الخامس بمنطقة متميزة من المدينة، قريبة من كافة المحاور والخدمات الأساسية.
الشقة جاهزة للاستلام الفوري وبحالة نصف تشطيب، مما يمنحك مرونة تنفيذ التشطيب الداخلي حسب رؤيتك واحتياجاتك الخاصة دون الارتباط بذوق سابق أو تكاليف إزالة.
⸻
معلومات أساسية عن الوحدة:
• نوع الوحدة: شقة سكنية
• الموقع: كمبوند The Square – القاهرة الجديدة
• الدور: الثاني
• المساحة البنائية (BUA): 132 مترًا مربعًا
• عدد الغرف: 2 غرف نوم
• عدد الحمامات: 2 حمام
• تشطيب: نصف تشطيب (Semi Finished)
• الاستلام: جاهز للتسليم الفوري (Ready to Move)
• الاتجاه: الواجهة الشمالية (Facing North)
• الإطلالة: تطل على اللاندسكيب ومسطحات مائية
• السعر المطلوب: 5,700,000 جنيه مصري – كاش بالكامل
⸻
تفاصيل كمبوند “The Square” – الأهلي صبور
يعد كمبوند “ذا سكوير” أحد مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية، وهي من كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وتتمتع بتاريخ حافل من الإنجازات والمشروعات الناجحة في مناطق متعددة داخل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعين السخنة وغيرها.
يقع الكمبوند في حي التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتحديدًا على شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من محور محمد نجيب، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين القرب من قلب المدينة وسهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، والمعادي، ومدينة نصر، عن طريق عدة محاور رئيسية.
⸻
موقع الكمبوند بالتفصيل:
• يقع على شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم وأوسع شوارع التجمع الخامس.
• يبعد دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• قريب من كمبوندات راقية مثل ليان، سوديك، ميفيدا، بالم هيلز، هايد بارك.
• يقع بالقرب من طريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة الجديد، ما يجعله حلقة وصل ممتازة بين القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة.
• يسهل الوصول منه إلى منطقة الخدمات والبنوك، ومولات كبرى مثل “كايرو فستيفال سيتي” و”داون تاون”.
⸻
مزايا الوحدة المعروضة:
1. إطلالة متميزة على مناظر طبيعية
شقه في كمبوند The square استلام فوري مساحه ١٣٢متر
فرصة مميزة لتملك شقة فاخرة في أحد أكثر المجمعات السكنية تطورًا وهدوءًا في القاهرة الجديدة. نقدم لكم شقة سكنية بمواصفات ممتازة داخل كمبوند “The Square” الذي تطوره شركة الأهلي صبور، ويقع في قلب التجمع الخامس بمنطقة متميزة من المدينة، قريبة من كافة المحاور والخدمات الأساسية.
الشقة جاهزة للاستلام الفوري وبحالة نصف تشطيب، مما يمنحك مرونة تنفيذ التشطيب الداخلي حسب رؤيتك واحتياجاتك الخاصة دون الارتباط بذوق سابق أو تكاليف إزالة.
⸻
معلومات أساسية عن الوحدة:
• نوع الوحدة: شقة سكنية
• الموقع: كمبوند The Square – القاهرة الجديدة
• الدور: الثاني
• المساحة البنائية (BUA): 132 مترًا مربعًا
• عدد الغرف: 2 غرف نوم
• عدد الحمامات: 2 حمام
• تشطيب: نصف تشطيب (Semi Finished)
• الاستلام: جاهز للتسليم الفوري (Ready to Move)
• الاتجاه: الواجهة الشمالية (Facing North)
• الإطلالة: تطل على اللاندسكيب ومسطحات مائية
• السعر المطلوب: 5,700,000 جنيه مصري – كاش بالكامل
⸻
تفاصيل كمبوند “The Square” – الأهلي صبور
يعد كمبوند “ذا سكوير” أحد مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية، وهي من كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وتتمتع بتاريخ حافل من الإنجازات والمشروعات الناجحة في مناطق متعددة داخل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعين السخنة وغيرها.
يقع الكمبوند في حي التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتحديدًا على شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من محور محمد نجيب، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين القرب من قلب المدينة وسهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، والمعادي، ومدينة نصر، عن طريق عدة محاور رئيسية.
⸻
موقع الكمبوند بالتفصيل:
• يقع على شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم وأوسع شوارع التجمع الخامس.
• يبعد دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• قريب من كمبوندات راقية مثل ليان، سوديك، ميفيدا، بالم هيلز، هايد بارك.
• يقع بالقرب من طريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة الجديد، ما يجعله حلقة وصل ممتازة بين القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة.
• يسهل الوصول منه إلى منطقة الخدمات والبنوك، ومولات كبرى مثل “كايرو فستيفال سيتي” و”داون تاون”.
⸻
مزايا الوحدة المعروضة:
1. إطلالة متميزة على مناظر طبيعية
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,421 sqft / 132 sqm
Bedrooms
2 + Maid
Bathrooms
2
Available from
4 Jun 2025
Amenities
Maids Room
Study
Central A/C
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Security
Covered Parking
Location
Price Insights
This property costs 38% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,125,326 EGP
This property is the same size as the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 133 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See all properties (154)Regulatory information
Regulatory information
Reference
omar-119
Listed
2 days ago
Recommended for you
Apartment
5,500,000 EGP
Taj City, 5th Settlement Compounds, The 5th Settlement, New Cairo City, Cairo
3
2
155 sqm
Villa
6,000,000 EGP
Mountain View Hyde Park, 5th Settlement Compounds, The 5th Settlement, New Cairo City, Cairo
4
4
300 sqm
Apartment
6,000,000 EGP
West Arabella, 5th Settlement Compounds, The 5th Settlement, New Cairo City, Cairo
3
2
185 sqm
Apartment
6,175,000 EGP
Taj City, 5th Settlement Compounds, The 5th Settlement, New Cairo City, Cairo
3
2
156 sqm