شقه في كمبوند The square استلام فوري مساحه ١٣٢متر

"شقة للبيع في كمبوند “ذا سكوير” – الأهلي صبور – القاهرة الجديدة

فرصة مميزة لتملك شقة فاخرة في أحد أكثر المجمعات السكنية تطورًا وهدوءًا في القاهرة الجديدة. نقدم لكم شقة سكنية بمواصفات ممتازة داخل كمبوند “The Square” الذي تطوره شركة الأهلي صبور، ويقع في قلب التجمع الخامس بمنطقة متميزة من المدينة، قريبة من كافة المحاور والخدمات الأساسية.

الشقة جاهزة للاستلام الفوري وبحالة نصف تشطيب، مما يمنحك مرونة تنفيذ التشطيب الداخلي حسب رؤيتك واحتياجاتك الخاصة دون الارتباط بذوق سابق أو تكاليف إزالة.

⸻

معلومات أساسية عن الوحدة:
• نوع الوحدة: شقة سكنية
• الموقع: كمبوند The Square – القاهرة الجديدة
• الدور: الثاني
• المساحة البنائية (BUA): 132 مترًا مربعًا
• عدد الغرف: 2 غرف نوم
• عدد الحمامات: 2 حمام
• تشطيب: نصف تشطيب (Semi Finished)
• الاستلام: جاهز للتسليم الفوري (Ready to Move)
• الاتجاه: الواجهة الشمالية (Facing North)
• الإطلالة: تطل على اللاندسكيب ومسطحات مائية
• السعر المطلوب: 5,700,000 جنيه مصري – كاش بالكامل

⸻

تفاصيل كمبوند “The Square” – الأهلي صبور

يعد كمبوند “ذا سكوير” أحد مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية، وهي من كبرى شركات التطوير العقاري في السوق المصري، وتتمتع بتاريخ حافل من الإنجازات والمشروعات الناجحة في مناطق متعددة داخل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعين السخنة وغيرها.

يقع الكمبوند في حي التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتحديدًا على شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من محور محمد نجيب، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين القرب من قلب المدينة وسهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة، والمعادي، ومدينة نصر، عن طريق عدة محاور رئيسية.

⸻

موقع الكمبوند بالتفصيل:
• يقع على شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم وأوسع شوارع التجمع الخامس.
• يبعد دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• قريب من كمبوندات راقية مثل ليان، سوديك، ميفيدا، بالم هيلز، هايد بارك.
• يقع بالقرب من طريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة الجديد، ما يجعله حلقة وصل ممتازة بين القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة.
• يسهل الوصول منه إلى منطقة الخدمات والبنوك، ومولات كبرى مثل “كايرو فستيفال سيتي” و”داون تاون”.

⸻

مزايا الوحدة المعروضة:
1. إطلالة متميزة على مناظر طبيعية

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٤٢١ قدم مربع / ١٣٢ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٤ يونيو ٢٠٢٥