EGP 6,550,000
3 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
1,787 sqft / 166 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL NARGES, NEW CAIRO CITY"شقة للبيع في كمبوند النرجس الجديدة 166 متر
شقة للبيع بمساحة 166 متر في موقع مميز داخل كمبوند النرجس الجديدة بالقاهرة الجديدة، وهي واحدة من أفضل المناطق السكنية من حيث الهدوء والتنظيم وقربها من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية. الشقة جاهزة للاستلام الفوري ومُشطبة تشطيب ألترا سوبر لوكس بأعلى جودة من الخامات والتجهيزات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الفوري أو الاستثمار.
تقع الشقة في الدور الثاني وتتمتع بتوزيع داخلي ذكي يوفر أقصى استفادة من المساحة، حيث تتكون من ثلاث غرف نوم واسعة تسمح بمرونة في توزيع الأثاث، بالإضافة إلى حمامين بتصميم عصري ومجهزين بالكامل، ومطبخ مُصمم بشكل عملي ومفتوح جزئيًا على الريسيبشن، إلى جانب ريسيبشن كبير يمكن تقسيمه لأكثر من منطقة معيشة واستقبال، بالإضافة إلى وجود تراس يطل على شارع هادئ داخل الكمبوند.
كمبوند النرجس الجديدة يتميز بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وقربه من كل المرافق الحيوية، حيث يقع على بعد دقائق من الجامعة الألمانية وجهاز مدينة القاهرة الجديدة، كما يتمتع بسهولة الوصول إلى محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب والطريق الدائري. الكمبوند نفسه محاط بعدد من المشروعات السكنية الراقية مثل كمبوند الدبلوماسيين وKatameya Creeks، ويضم كافة الخدمات التي تلبي احتياجات السكان من محلات تجارية، صيدليات، حضانات، مواقف سيارات، أمن وحراسة على مدار الساعة، ومساحات خضراء.
تفاصيل التسعير ونظام السداد:
سعر المتر في الوحدة هو 39400 جنيه، وبالتالي:
• إجمالي سعر الشقة = 166 متر × 39400 = 6,540,400 جنيه مصري
• المقدم المطلوب بنسبة 60% = 3,924,240 جنيه مصري
• المتبقي للتقسيط على سنتين = 2,616,160 جنيه
• القسط الربع سنوي (كل 3 شهور لمدة سنتين) = 327,020 جنيه
نظام السداد مرن ومباشر دون فوائد أو تعقيدات، والمستندات الخاصة بالوحدة جاهزة للتسجيل، مما يجعلها فرصة مثالية للحصول على وحدة سكنية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
الشقة جاهزة للاستلام ويمكن معاينتها في أي وقت، مع إمكانية التفاوض الجاد مع الجهة المالكة مباشرة. إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون أو مسكن راقٍ وجاهز للسكن، فهذه الوحدة تمثل اختيارًا مثاليًا من حيث الموقع والمساحة والتشطيب وسهولة السداد
للتفاصيل والمعابنه :
01021164136"
شقه بحي النرجس الجديده بالقاهره الجديده بمساحه 166
شقة للبيع بمساحة 166 متر في موقع مميز داخل كمبوند النرجس الجديدة بالقاهرة الجديدة، وهي واحدة من أفضل المناطق السكنية من حيث الهدوء والتنظيم وقربها من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية. الشقة جاهزة للاستلام الفوري ومُشطبة تشطيب ألترا سوبر لوكس بأعلى جودة من الخامات والتجهيزات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الفوري أو الاستثمار.
تقع الشقة في الدور الثاني وتتمتع بتوزيع داخلي ذكي يوفر أقصى استفادة من المساحة، حيث تتكون من ثلاث غرف نوم واسعة تسمح بمرونة في توزيع الأثاث، بالإضافة إلى حمامين بتصميم عصري ومجهزين بالكامل، ومطبخ مُصمم بشكل عملي ومفتوح جزئيًا على الريسيبشن، إلى جانب ريسيبشن كبير يمكن تقسيمه لأكثر من منطقة معيشة واستقبال، بالإضافة إلى وجود تراس يطل على شارع هادئ داخل الكمبوند.
كمبوند النرجس الجديدة يتميز بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وقربه من كل المرافق الحيوية، حيث يقع على بعد دقائق من الجامعة الألمانية وجهاز مدينة القاهرة الجديدة، كما يتمتع بسهولة الوصول إلى محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب والطريق الدائري. الكمبوند نفسه محاط بعدد من المشروعات السكنية الراقية مثل كمبوند الدبلوماسيين وKatameya Creeks، ويضم كافة الخدمات التي تلبي احتياجات السكان من محلات تجارية، صيدليات، حضانات، مواقف سيارات، أمن وحراسة على مدار الساعة، ومساحات خضراء.
تفاصيل التسعير ونظام السداد:
سعر المتر في الوحدة هو 39400 جنيه، وبالتالي:
• إجمالي سعر الشقة = 166 متر × 39400 = 6,540,400 جنيه مصري
• المقدم المطلوب بنسبة 60% = 3,924,240 جنيه مصري
• المتبقي للتقسيط على سنتين = 2,616,160 جنيه
• القسط الربع سنوي (كل 3 شهور لمدة سنتين) = 327,020 جنيه
نظام السداد مرن ومباشر دون فوائد أو تعقيدات، والمستندات الخاصة بالوحدة جاهزة للتسجيل، مما يجعلها فرصة مثالية للحصول على وحدة سكنية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
الشقة جاهزة للاستلام ويمكن معاينتها في أي وقت، مع إمكانية التفاوض الجاد مع الجهة المالكة مباشرة. إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون أو مسكن راقٍ وجاهز للسكن، فهذه الوحدة تمثل اختيارًا مثاليًا من حيث الموقع والمساحة والتشطيب وسهولة السداد
للتفاصيل والمعابنه :
01021164136"
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,787 sqft / 166 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
2
Available from
2 Jun 2025
Amenities
Maids Room
Study
Central A/C
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Security
Covered Parking
Location
Price Insights
This property costs 28% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,110,635 EGP
This property is 5% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 175 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See all properties (139)Regulatory information
Regulatory information
Reference
amira-155
Listed
4 days ago
Recommended for you
Apartment
6,500,000 EGP
El Narges Buildings, Al Narges, New Cairo City, Cairo
3
3
230 sqm
Apartment
6,800,000 EGP
El Narges Buildings, Al Narges, New Cairo City, Cairo
3
3
192 sqm
Apartment
6,915,000 EGP
El Narges Buildings, Al Narges, New Cairo City, Cairo
3
3
265 sqm
Duplex
6,500,000 EGP
El Narges Buildings, Al Narges, New Cairo City, Cairo
3
3
450 sqm