EGP ٦٬٥٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
١٬٧٨٧ قدم مربع / ١٦٦ متر مربع
شقة للبيع في النرجس, مدينة القاهرة الجديدة"شقة للبيع في كمبوند النرجس الجديدة 166 متر
شقة للبيع بمساحة 166 متر في موقع مميز داخل كمبوند النرجس الجديدة بالقاهرة الجديدة، وهي واحدة من أفضل المناطق السكنية من حيث الهدوء والتنظيم وقربها من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية. الشقة جاهزة للاستلام الفوري ومُشطبة تشطيب ألترا سوبر لوكس بأعلى جودة من الخامات والتجهيزات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الفوري أو الاستثمار.
تقع الشقة في الدور الثاني وتتمتع بتوزيع داخلي ذكي يوفر أقصى استفادة من المساحة، حيث تتكون من ثلاث غرف نوم واسعة تسمح بمرونة في توزيع الأثاث، بالإضافة إلى حمامين بتصميم عصري ومجهزين بالكامل، ومطبخ مُصمم بشكل عملي ومفتوح جزئيًا على الريسيبشن، إلى جانب ريسيبشن كبير يمكن تقسيمه لأكثر من منطقة معيشة واستقبال، بالإضافة إلى وجود تراس يطل على شارع هادئ داخل الكمبوند.
كمبوند النرجس الجديدة يتميز بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وقربه من كل المرافق الحيوية، حيث يقع على بعد دقائق من الجامعة الألمانية وجهاز مدينة القاهرة الجديدة، كما يتمتع بسهولة الوصول إلى محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب والطريق الدائري. الكمبوند نفسه محاط بعدد من المشروعات السكنية الراقية مثل كمبوند الدبلوماسيين وKatameya Creeks، ويضم كافة الخدمات التي تلبي احتياجات السكان من محلات تجارية، صيدليات، حضانات، مواقف سيارات، أمن وحراسة على مدار الساعة، ومساحات خضراء.
تفاصيل التسعير ونظام السداد:
سعر المتر في الوحدة هو 39400 جنيه، وبالتالي:
• إجمالي سعر الشقة = 166 متر × 39400 = 6,540,400 جنيه مصري
• المقدم المطلوب بنسبة 60% = 3,924,240 جنيه مصري
• المتبقي للتقسيط على سنتين = 2,616,160 جنيه
• القسط الربع سنوي (كل 3 شهور لمدة سنتين) = 327,020 جنيه
نظام السداد مرن ومباشر دون فوائد أو تعقيدات، والمستندات الخاصة بالوحدة جاهزة للتسجيل، مما يجعلها فرصة مثالية للحصول على وحدة سكنية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
الشقة جاهزة للاستلام ويمكن معاينتها في أي وقت، مع إمكانية التفاوض الجاد مع الجهة المالكة مباشرة. إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون أو مسكن راقٍ وجاهز للسكن، فهذه الوحدة تمثل اختيارًا مثاليًا من حيث الموقع والمساحة والتشطيب وسهولة السداد
للتفاصيل والمعابنه :
01021164136"
شقه بحي النرجس الجديده بالقاهره الجديده بمساحه 166
شقة للبيع بمساحة 166 متر في موقع مميز داخل كمبوند النرجس الجديدة بالقاهرة الجديدة، وهي واحدة من أفضل المناطق السكنية من حيث الهدوء والتنظيم وقربها من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية. الشقة جاهزة للاستلام الفوري ومُشطبة تشطيب ألترا سوبر لوكس بأعلى جودة من الخامات والتجهيزات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الفوري أو الاستثمار.
تقع الشقة في الدور الثاني وتتمتع بتوزيع داخلي ذكي يوفر أقصى استفادة من المساحة، حيث تتكون من ثلاث غرف نوم واسعة تسمح بمرونة في توزيع الأثاث، بالإضافة إلى حمامين بتصميم عصري ومجهزين بالكامل، ومطبخ مُصمم بشكل عملي ومفتوح جزئيًا على الريسيبشن، إلى جانب ريسيبشن كبير يمكن تقسيمه لأكثر من منطقة معيشة واستقبال، بالإضافة إلى وجود تراس يطل على شارع هادئ داخل الكمبوند.
كمبوند النرجس الجديدة يتميز بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء وقربه من كل المرافق الحيوية، حيث يقع على بعد دقائق من الجامعة الألمانية وجهاز مدينة القاهرة الجديدة، كما يتمتع بسهولة الوصول إلى محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب والطريق الدائري. الكمبوند نفسه محاط بعدد من المشروعات السكنية الراقية مثل كمبوند الدبلوماسيين وKatameya Creeks، ويضم كافة الخدمات التي تلبي احتياجات السكان من محلات تجارية، صيدليات، حضانات، مواقف سيارات، أمن وحراسة على مدار الساعة، ومساحات خضراء.
تفاصيل التسعير ونظام السداد:
سعر المتر في الوحدة هو 39400 جنيه، وبالتالي:
• إجمالي سعر الشقة = 166 متر × 39400 = 6,540,400 جنيه مصري
• المقدم المطلوب بنسبة 60% = 3,924,240 جنيه مصري
• المتبقي للتقسيط على سنتين = 2,616,160 جنيه
• القسط الربع سنوي (كل 3 شهور لمدة سنتين) = 327,020 جنيه
نظام السداد مرن ومباشر دون فوائد أو تعقيدات، والمستندات الخاصة بالوحدة جاهزة للتسجيل، مما يجعلها فرصة مثالية للحصول على وحدة سكنية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.
الشقة جاهزة للاستلام ويمكن معاينتها في أي وقت، مع إمكانية التفاوض الجاد مع الجهة المالكة مباشرة. إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون أو مسكن راقٍ وجاهز للسكن، فهذه الوحدة تمثل اختيارًا مثاليًا من حيث الموقع والمساحة والتشطيب وسهولة السداد
للتفاصيل والمعابنه :
01021164136"
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٧٨٧ قدم مربع / ١٦٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٢ يونيو ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬١١٠٬٦٣٥ جنيه
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٥ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
شاهد جميع العقارات (139)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
amira-155
نُشِر
منذ 3 أيام
يُنصح به
شقة
٦٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه
عمارات النرجس, النرجس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
3
3
٢٣٠ متر مربع
شقة
٦٬٩١٥٬٠٠٠ جنيه
عمارات النرجس, النرجس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
3
3
٢٦٥ متر مربع
دوبلكس
٦٬٥٠٠٬٠٠٠ جنيه
عمارات النرجس, النرجس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
3
3
٤٥٠ متر مربع
شقة
٦٬٦٩٠٬٠٠٠ جنيه
عمارات النرجس, النرجس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
3
3
٢٣٠ متر مربع