EGP40,000,000
Property details
- Bedrooms
- 7+ Beds
- Bathrooms
- 7+ Baths
- Property type
- Villa
- Available from
- 20 Apr 2026
- Furnishing
- Unfurnished
- Price per area
- 66,666 EGP/sqm
- Area
- 600 sqm
VILLA FOR SALE IN THE 1ST SETTLEMENT, NEW CAIRO CITYفيلا عائلية للبيع بالتجمع الأول على مساحة الأرض ٦٠٠ متر + ٤٠٠ حديقة خلفية
الفيلا بشارع هادئ به حراسة لوجود شخصيات مهمة و بالقرب من منطقة الخدمات بالتجمع الأول و الموقع ٨ دقايق من البنفسج و الرحاب و طريق السويس و ٢ دقيقة من كمبوند حسن علام و Swan lake و الأمن العام و محور مصطفى كامل و محور يوسف السباعي
ال ٦٠٠ متر مقسمة كالتالي: ٢٧٠م مباني + ١٧٠م حديقة + ١٦٠م جراج و غرفة للحارس
مكونة من ٣ شقق:
١- ارضي مرتفع (٢٧٠م) بمدخل امامي خاص + مدخل خلفي خاص من حديقة ٤٠٠م و الشقة مكونة من ٣ غرف (منهم غرفة نوم ماستر ب ٢ تراث و دريسينج و حمام + ليفينج + ريسيبشن ٤ قطع + ٢ حمامات (غير حمام الماستر) + مطبخ كبير + ٢ تراث (اجمالي ٤ تراث)
٢- شقة دور أول (دور كامل) (٣٠٠م)
مكونة من ٤ غرف نوم (منهم غرفة ماستر بدريسنج و حمام + ليفينج + ٢ حمام (غير حمام الماستر) + ريسيبشن ٣ قطع + مطبخ كبير + ٤ تراث
٣- شقة دور تاني (دور كامل)(٣١٠م) مكونة من ٤ غرف نوم (منهم غرفة ماستر بدريسنج و حمام + ليفينج + ٢ حمام (غير حمام الماستر) + ريسيبشن ٣ قطع + مطبخ كبير + ٤ تراث
٤- روف بالمساحة القانونية بدون مخالفات شامل غرفة معيشة و حمام و مطبخ و شواية طوب كبيرة
٥- دور ارضي منخفض مكون من ليفينج تطل على حمام سباحة ٤٠م مربع مغطى (indoor) بالتدفئة و تطل ايضا على حديقة بمساحة ١٧٠م + مطبخ مفتوح و حمام و غرفة نوم و ٢ مخزن + مساحات داخلية
٦- جراج سعة ٦ سيارات و غرفة حارس و حمام و مطبخ
ملحوظة:
١- عداد كهرباء ٣ فاز لكل شقة
اجمالي ٦ عدادات كهرباء بالفيلا (عداد ٣ فاز لكل شقة + عداد للجراج + عداد للسلم + عداد للروف)
٢- عداد غاز لكل شقة
٣- التشطيب الخارجي معمر و من أفضل ما يكون (حجر صناعي مقاوم للعوامل الجوية و الرطوبة و التشققات)
٤- تشطيب داخلي للدور الأرضي المنخفض بالكامل و منطقة حمام السباحة عبارة عن دهانات outdoor مقاومة للرطوبة و كذلك بالسطح
٥- يوجد سخان غاز لتدفئة حمام السباحة
٦- يوجد سخان مياه شمسي موصل بحمامات الفيلا كافة و كذلك المطابخ لتوفير الطاقة مع امكانية تركيب سخانات غاز او كهرباء عالتوازي
٧- عزل اسطح حراري من الصوف الصخري و هو نوع مقاوم للحرائق و اللهب المباشر
٨- الفيلا تقع في شريط الفلل الوحيد المطل على حديقة خلفية و ليس كباقي المنطقة (كل فيلا خلفها فيلا)
٩- واجهة الفيلا بحري بالكامل
فيلا للبيع بالتجمع الاول بأقل سعر
الفيلا بشارع هادئ به حراسة لوجود شخصيات مهمة و بالقرب من منطقة الخدمات بالتجمع الأول و الموقع ٨ دقايق من البنفسج و الرحاب و طريق السويس و ٢ دقيقة من كمبوند حسن علام و Swan lake و الأمن العام و محور مصطفى كامل و محور يوسف السباعي
ال ٦٠٠ متر مقسمة كالتالي: ٢٧٠م مباني + ١٧٠م حديقة + ١٦٠م جراج و غرفة للحارس
مكونة من ٣ شقق:
١- ارضي مرتفع (٢٧٠م) بمدخل امامي خاص + مدخل خلفي خاص من حديقة ٤٠٠م و الشقة مكونة من ٣ غرف (منهم غرفة نوم ماستر ب ٢ تراث و دريسينج و حمام + ليفينج + ريسيبشن ٤ قطع + ٢ حمامات (غير حمام الماستر) + مطبخ كبير + ٢ تراث (اجمالي ٤ تراث)
٢- شقة دور أول (دور كامل) (٣٠٠م)
مكونة من ٤ غرف نوم (منهم غرفة ماستر بدريسنج و حمام + ليفينج + ٢ حمام (غير حمام الماستر) + ريسيبشن ٣ قطع + مطبخ كبير + ٤ تراث
٣- شقة دور تاني (دور كامل)(٣١٠م) مكونة من ٤ غرف نوم (منهم غرفة ماستر بدريسنج و حمام + ليفينج + ٢ حمام (غير حمام الماستر) + ريسيبشن ٣ قطع + مطبخ كبير + ٤ تراث
٤- روف بالمساحة القانونية بدون مخالفات شامل غرفة معيشة و حمام و مطبخ و شواية طوب كبيرة
٥- دور ارضي منخفض مكون من ليفينج تطل على حمام سباحة ٤٠م مربع مغطى (indoor) بالتدفئة و تطل ايضا على حديقة بمساحة ١٧٠م + مطبخ مفتوح و حمام و غرفة نوم و ٢ مخزن + مساحات داخلية
٦- جراج سعة ٦ سيارات و غرفة حارس و حمام و مطبخ
ملحوظة:
١- عداد كهرباء ٣ فاز لكل شقة
اجمالي ٦ عدادات كهرباء بالفيلا (عداد ٣ فاز لكل شقة + عداد للجراج + عداد للسلم + عداد للروف)
٢- عداد غاز لكل شقة
٣- التشطيب الخارجي معمر و من أفضل ما يكون (حجر صناعي مقاوم للعوامل الجوية و الرطوبة و التشققات)
٤- تشطيب داخلي للدور الأرضي المنخفض بالكامل و منطقة حمام السباحة عبارة عن دهانات outdoor مقاومة للرطوبة و كذلك بالسطح
٥- يوجد سخان غاز لتدفئة حمام السباحة
٦- يوجد سخان مياه شمسي موصل بحمامات الفيلا كافة و كذلك المطابخ لتوفير الطاقة مع امكانية تركيب سخانات غاز او كهرباء عالتوازي
٧- عزل اسطح حراري من الصوف الصخري و هو نوع مقاوم للحرائق و اللهب المباشر
٨- الفيلا تقع في شريط الفلل الوحيد المطل على حديقة خلفية و ليس كباقي المنطقة (كل فيلا خلفها فيلا)
٩- واجهة الفيلا بحري بالكامل
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Private Pool
Unit Level
Unfurnished
Private Garden
Location
About New Cairo City
Learn moreNew Cairo City features 1,045 buildings.
- Properties Listed45,537
- Avg. Price75.6M EGP
- Price range117.5K - 1B
Price Insights
This property costs 47% less than the average price of 7+ bedroom in Cairo
Average Sale Price is 75,634,947 EGP
This property is 17% smaller than the average size of 7+ bedroom in Cairo
Average size is 727 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
shady Ali
اشتري بيتك
See agency properties (86)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Sh-62
Listed
3 months ago
Payment method
Cash