EGP٤٠٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم
+7 حمامات
٦٬٤٥٨ قدم مربع / ٦٠٠ متر مربع
فيلا للبيع في التجمع الاول, مدينة القاهرة الجديدةفيلا عائلية للبيع بالتجمع الأول على مساحة الأرض ٦٠٠ متر + ٤٠٠ حديقة خلفية
الفيلا بشارع هادئ به حراسة لوجود شخصيات مهمة و بالقرب من منطقة الخدمات بالتجمع الأول و الموقع ٨ دقايق من البنفسج و الرحاب و طريق السويس و ٢ دقيقة من كمبوند حسن علام و Swan lake و الأمن العام و محور مصطفى كامل و محور يوسف السباعي
ال ٦٠٠ متر مقسمة كالتالي: ٢٧٠م مباني + ١٧٠م حديقة + ١٦٠م جراج و غرفة للحارس
مكونة من ٣ شقق:
١- ارضي مرتفع (٢٧٠م) بمدخل امامي خاص + مدخل خلفي خاص من حديقة ٤٠٠م و الشقة مكونة من ٣ غرف (منهم غرفة نوم ماستر ب ٢ تراث و دريسينج و حمام + ليفينج + ريسيبشن ٤ قطع + ٢ حمامات (غير حمام الماستر) + مطبخ كبير + ٢ تراث (اجمالي ٤ تراث)
٢- شقة دور أول (دور كامل) (٣٠٠م)
مكونة من ٤ غرف نوم (منهم غرفة ماستر بدريسنج و حمام + ليفينج + ٢ حمام (غير حمام الماستر) + ريسيبشن ٣ قطع + مطبخ كبير + ٤ تراث
٣- شقة دور تاني (دور كامل)(٣١٠م) مكونة من ٤ غرف نوم (منهم غرفة ماستر بدريسنج و حمام + ليفينج + ٢ حمام (غير حمام الماستر) + ريسيبشن ٣ قطع + مطبخ كبير + ٤ تراث
٤- روف بالمساحة القانونية بدون مخالفات شامل غرفة معيشة و حمام و مطبخ و شواية طوب كبيرة
٥- دور ارضي منخفض مكون من ليفينج تطل على حمام سباحة ٤٠م مربع مغطى (indoor) بالتدفئة و تطل ايضا على حديقة بمساحة ١٧٠م + مطبخ مفتوح و حمام و غرفة نوم و ٢ مخزن + مساحات داخلية
٦- جراج سعة ٦ سيارات و غرفة حارس و حمام و مطبخ
ملحوظة:
١- عداد كهرباء ٣ فاز لكل شقة
اجمالي ٦ عدادات كهرباء بالفيلا (عداد ٣ فاز لكل شقة + عداد للجراج + عداد للسلم + عداد للروف)
٢- عداد غاز لكل شقة
٣- التشطيب الخارجي معمر و من أفضل ما يكون (حجر صناعي مقاوم للعوامل الجوية و الرطوبة و التشققات)
٤- تشطيب داخلي للدور الأرضي المنخفض بالكامل و منطقة حمام السباحة عبارة عن دهانات outdoor مقاومة للرطوبة و كذلك بالسطح
٥- يوجد سخان غاز لتدفئة حمام السباحة
٦- يوجد سخان مياه شمسي موصل بحمامات الفيلا كافة و كذلك المطابخ لتوفير الطاقة مع امكانية تركيب سخانات غاز او كهرباء عالتوازي
٧- عزل اسطح حراري من الصوف الصخري و هو نوع مقاوم للحرائق و اللهب المباشر
٨- الفيلا تقع في شريط الفلل الوحيد المطل على حديقة خلفية و ليس كباقي المنطقة (كل فيلا خلفها فيلا)
٩- واجهة الفيلا بحري بالكامل
فيلا للبيع بالتجمع الاول بأقل سعر
الفيلا بشارع هادئ به حراسة لوجود شخصيات مهمة و بالقرب من منطقة الخدمات بالتجمع الأول و الموقع ٨ دقايق من البنفسج و الرحاب و طريق السويس و ٢ دقيقة من كمبوند حسن علام و Swan lake و الأمن العام و محور مصطفى كامل و محور يوسف السباعي
ال ٦٠٠ متر مقسمة كالتالي: ٢٧٠م مباني + ١٧٠م حديقة + ١٦٠م جراج و غرفة للحارس
مكونة من ٣ شقق:
١- ارضي مرتفع (٢٧٠م) بمدخل امامي خاص + مدخل خلفي خاص من حديقة ٤٠٠م و الشقة مكونة من ٣ غرف (منهم غرفة نوم ماستر ب ٢ تراث و دريسينج و حمام + ليفينج + ريسيبشن ٤ قطع + ٢ حمامات (غير حمام الماستر) + مطبخ كبير + ٢ تراث (اجمالي ٤ تراث)
٢- شقة دور أول (دور كامل) (٣٠٠م)
مكونة من ٤ غرف نوم (منهم غرفة ماستر بدريسنج و حمام + ليفينج + ٢ حمام (غير حمام الماستر) + ريسيبشن ٣ قطع + مطبخ كبير + ٤ تراث
٣- شقة دور تاني (دور كامل)(٣١٠م) مكونة من ٤ غرف نوم (منهم غرفة ماستر بدريسنج و حمام + ليفينج + ٢ حمام (غير حمام الماستر) + ريسيبشن ٣ قطع + مطبخ كبير + ٤ تراث
٤- روف بالمساحة القانونية بدون مخالفات شامل غرفة معيشة و حمام و مطبخ و شواية طوب كبيرة
٥- دور ارضي منخفض مكون من ليفينج تطل على حمام سباحة ٤٠م مربع مغطى (indoor) بالتدفئة و تطل ايضا على حديقة بمساحة ١٧٠م + مطبخ مفتوح و حمام و غرفة نوم و ٢ مخزن + مساحات داخلية
٦- جراج سعة ٦ سيارات و غرفة حارس و حمام و مطبخ
ملحوظة:
١- عداد كهرباء ٣ فاز لكل شقة
اجمالي ٦ عدادات كهرباء بالفيلا (عداد ٣ فاز لكل شقة + عداد للجراج + عداد للسلم + عداد للروف)
٢- عداد غاز لكل شقة
٣- التشطيب الخارجي معمر و من أفضل ما يكون (حجر صناعي مقاوم للعوامل الجوية و الرطوبة و التشققات)
٤- تشطيب داخلي للدور الأرضي المنخفض بالكامل و منطقة حمام السباحة عبارة عن دهانات outdoor مقاومة للرطوبة و كذلك بالسطح
٥- يوجد سخان غاز لتدفئة حمام السباحة
٦- يوجد سخان مياه شمسي موصل بحمامات الفيلا كافة و كذلك المطابخ لتوفير الطاقة مع امكانية تركيب سخانات غاز او كهرباء عالتوازي
٧- عزل اسطح حراري من الصوف الصخري و هو نوع مقاوم للحرائق و اللهب المباشر
٨- الفيلا تقع في شريط الفلل الوحيد المطل على حديقة خلفية و ليس كباقي المنطقة (كل فيلا خلفها فيلا)
٩- واجهة الفيلا بحري بالكامل
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٤٥٨ قدم مربع / ٦٠٠ متر مربع
عدد غرف النوم
7+
الحمامات
7+
متاح من
٢٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
حديقة خاصة
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
كريك تاون
1, 2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
Khozam Devleopmentsتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٦
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
فيلا, شقة, تاون هاوس, بنتهاوس, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 47% اقل من المعدل سعر 7+ غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٧٤٬٨٩٢٬٦٧٣ جنيه
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 7+ غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٧٠٤ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
shady Ali
اشتري بيتك
شاهد عقارات الوكالة (55)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Sh-62
نُشِر
منذ 3 ساعات
يُنصح به
طريقة الدفع
نقداً