EGP 5,683,317
2 Bedrooms
2 Bathrooms
797 sqft / 74 sqm
APARTMENT FOR SALE IN EL NAKHEEL, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDS"شقه للبيع – 74 متر بالعاصمة الإدارية
شقتك الآن في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي R8 بإطلالة مميزة مباشرة على فندق دولي و جامعة إنترناشونال وبجوار منطقة خدمات متكاملة توفر لك كل ما تحتاج إليه على بُعد خطوات فقط من باب منزلك. الوحدة تقع في مشروع النخيل أحد المشروعات السكنية التي تتميز بالتخطيط العمراني الراقي والمساحات الخضراء الواسعة والممرات الهادئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن العائلي والاستثمار طويل المدى في واحدة من أسرع المناطق نموًا في العاصمة.
تبلغ مساحة الشقة 74 مترًا وتمثل وحدة متكاملة جاهزة للسكن الفوري، حيث تُسلّم متشطبة بالكامل وبالفرش والأجهزة والتكييفات دون الحاجة لأي أعمال إضافية أو تكاليف تجهيز. تقع الشقة في الدور الثاني ضمن مبنى بتصميم هندسي حديث يعتمد على أفضل أساليب البناء ويضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة. تتكون الوحدة من غرفتين نوم مناسبتين للاستخدام العائلي، بالإضافة إلى ريسبشن مريح بتوزيع عملي يسمح بتنظيم الأثاث بسهولة، إلى جانب مطبخ مجهز بالأجهزة الأساسية وحمام كامل التشطيب بمواد عالية الجودة.
تم احتساب قيمة الوحدة وفقًا للسعر الإجمالي المعلن الذي يعكس سعر المتر البالغ تقريبًا 76,813 جنيهًا ليصبح السعر بعد الخصم 5,683,180 جنيهًا بدلًا من السعر الأصلي 6,314,642 جنيهًا، مما يضعها ضمن أكثر الوحدات تنافسية في منطقة R8 خصوصًا مع تسليمها شاملًا كل التجهيزات. كما يمكنك البدء في التملك فورًا من خلال مقدم بقيمة 10% فقط = 568,318 جنيهًا مع إمكانية السداد على 10 سنوات كاملة بقسط شهري ثابت قدره 42,625 جنيهًا، وهو ما يمنحك مرونة كبيرة في التخطيط المالي دون أي ضغوط.
يتميز موقع المشروع بأنه من أفضل المواقع داخل R8، حيث يقع أمام فندق كبير يخدم المنطقة ويزيد من قيمتها الاستثمارية، وبجوار جامعة إنترناشونال تجذب الآلاف من الطلاب والأساتذة، إضافة إلى وجود منطقة خدمات متكاملة تشمل مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية وصيدليات ومراكز خدمية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسهولة. كما يتميز الحي بكونه أحد الأحياء الأكثر هدوءًا وتنظيمًا داخل العاصمة مع شبكة طرق تربطك بكافة المناطق الحيوية بسهولة.
هذه الشقة ليست مجرد مساحة للسكن، بل هي فرصة استثمارية قوية في منطقة مستقبلها مضمون وتزداد قيمتها عامًا بعد عام. إن كنت تبحث عن وحدة جاهزة في العاصمة الإدارية
شقه 74متر متشطبه بالفرش في اميز لوكيشن في العاصمه
شقتك الآن في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي R8 بإطلالة مميزة مباشرة على فندق دولي و جامعة إنترناشونال وبجوار منطقة خدمات متكاملة توفر لك كل ما تحتاج إليه على بُعد خطوات فقط من باب منزلك. الوحدة تقع في مشروع النخيل أحد المشروعات السكنية التي تتميز بالتخطيط العمراني الراقي والمساحات الخضراء الواسعة والممرات الهادئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن العائلي والاستثمار طويل المدى في واحدة من أسرع المناطق نموًا في العاصمة.
تبلغ مساحة الشقة 74 مترًا وتمثل وحدة متكاملة جاهزة للسكن الفوري، حيث تُسلّم متشطبة بالكامل وبالفرش والأجهزة والتكييفات دون الحاجة لأي أعمال إضافية أو تكاليف تجهيز. تقع الشقة في الدور الثاني ضمن مبنى بتصميم هندسي حديث يعتمد على أفضل أساليب البناء ويضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة. تتكون الوحدة من غرفتين نوم مناسبتين للاستخدام العائلي، بالإضافة إلى ريسبشن مريح بتوزيع عملي يسمح بتنظيم الأثاث بسهولة، إلى جانب مطبخ مجهز بالأجهزة الأساسية وحمام كامل التشطيب بمواد عالية الجودة.
تم احتساب قيمة الوحدة وفقًا للسعر الإجمالي المعلن الذي يعكس سعر المتر البالغ تقريبًا 76,813 جنيهًا ليصبح السعر بعد الخصم 5,683,180 جنيهًا بدلًا من السعر الأصلي 6,314,642 جنيهًا، مما يضعها ضمن أكثر الوحدات تنافسية في منطقة R8 خصوصًا مع تسليمها شاملًا كل التجهيزات. كما يمكنك البدء في التملك فورًا من خلال مقدم بقيمة 10% فقط = 568,318 جنيهًا مع إمكانية السداد على 10 سنوات كاملة بقسط شهري ثابت قدره 42,625 جنيهًا، وهو ما يمنحك مرونة كبيرة في التخطيط المالي دون أي ضغوط.
يتميز موقع المشروع بأنه من أفضل المواقع داخل R8، حيث يقع أمام فندق كبير يخدم المنطقة ويزيد من قيمتها الاستثمارية، وبجوار جامعة إنترناشونال تجذب الآلاف من الطلاب والأساتذة، إضافة إلى وجود منطقة خدمات متكاملة تشمل مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية وصيدليات ومراكز خدمية، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة وسهولة. كما يتميز الحي بكونه أحد الأحياء الأكثر هدوءًا وتنظيمًا داخل العاصمة مع شبكة طرق تربطك بكافة المناطق الحيوية بسهولة.
هذه الشقة ليست مجرد مساحة للسكن، بل هي فرصة استثمارية قوية في منطقة مستقبلها مضمون وتزداد قيمتها عامًا بعد عام. إن كنت تبحث عن وحدة جاهزة في العاصمة الإدارية
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
797 sqft / 74 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Available from
4 Dec 2025
Amenities
Balcony
Shared Spa
Security
Covered Parking
View of Water
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 39% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,290,119 EGP
This property is 46% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 137 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (640)Regulatory information
Regulatory information
Reference
shrouk09324455
Listed
1 day ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
568,317 EGP