Ask for price
7+ Bedrooms
7 Bathrooms
7,050 sqft / 655 sqm
VILLA FOR SALE IN THE 5TH SETTLEMENT, NEW CAIRO CITYفيلا متشطبة لقطة للبيع بموقع مميز في التجمع الخامس
بناية كاملة للبيع في التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة
عمارة للبيع بموقع مميز في التجمع الخامس
وصف العقار:
- الموقع : صف أول من شارع التسعين الجنوبي، مقابل مدرسة مصر الدولية، القاهرة الجديدة.
- مساحة الأرض : 655 متر مربع.
- مساحة البناء : 300 متر مربع لكل دور.
تفاصيل الفيلا:
- عدد الأدوار : ثلاث أدوار + بدروم.
- عدد الشقق : كل دور يحتوي على شقة واحدة منفصلة.
- تصميم إنشائي : الفيلا مصممة لتحمل حتى 9 أدوار ومزودة بخصائص مضادة للزلازل، وتم أخذ الاستعدادات لتركيب مصعد.
الترخيص والبناء:
- التراخيص الحالية : بدروم + أرضي + دورين.
- الإمكانية المستقبلية : مسموح ببناء دور إضافي بعد التصالح مع الجهاز المختص.
المزايا:
- موقع استراتيجي : تقع الفيلا في الصف الأول من شارع التسعين الجنوبي، حيث تكون الفيلات في هذا الصف على شكل فيلتين متتاليتين. الفيلا الخاصة بنا هي الفيلا الخلفية، مما يضمن لك هدوءًا تامًا بعيدًا عن ضوضاء الطريق مع الاستفادة من الموقع المميز.
- تصميم هندسي : يوفر راحة وخصوصية لكل شقة، مع إمكانية تطوير وتوسعة البنية التحتية.
- بنية تحتية متقدمة : جاهزة لتحمل طوابق إضافية ومزودة بأحدث تقنيات الأمان ضد الزلازل.
هذه الفيلا تمثل فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في العيش في منطقة راقية ومستقرة أو الاستثمار في عقار قابل للتطوير.
البدروم ينزل ثلاث عربيات وره بعض و جزء مخزن مقفول و جزء ليه سلم من الفيلا
الفيلل هناك الصف الاول بتكون فيلا فى ظهرها فيلا هى الفيلا الفى الظهر عشان تكون قريبه من الطريق و بعيد عن الدوشة
اربع ادوار مقسمين ثلاث شقق و بضروم تحت الارض
انا المالك.. بناء سنة 1998
كل دور شقة ثلاث غرف كبار و حمامين واسعين
مساحة الثلاث ادوار و معاهم البضروم او 1200
البدروم فاضى حالياً و الفيلا هتتباع من غير عفش
برجاء التواصل لمزيد من التفاصيل والاستفسارات
+201063153770
+971544586770
فيلا متشطبة لقطة للبيع بموقع مميز في التجمع الخامس
بناية كاملة للبيع في التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة
عمارة للبيع بموقع مميز في التجمع الخامس
وصف العقار:
- الموقع : صف أول من شارع التسعين الجنوبي، مقابل مدرسة مصر الدولية، القاهرة الجديدة.
- مساحة الأرض : 655 متر مربع.
- مساحة البناء : 300 متر مربع لكل دور.
تفاصيل الفيلا:
- عدد الأدوار : ثلاث أدوار + بدروم.
- عدد الشقق : كل دور يحتوي على شقة واحدة منفصلة.
- تصميم إنشائي : الفيلا مصممة لتحمل حتى 9 أدوار ومزودة بخصائص مضادة للزلازل، وتم أخذ الاستعدادات لتركيب مصعد.
الترخيص والبناء:
- التراخيص الحالية : بدروم + أرضي + دورين.
- الإمكانية المستقبلية : مسموح ببناء دور إضافي بعد التصالح مع الجهاز المختص.
المزايا:
- موقع استراتيجي : تقع الفيلا في الصف الأول من شارع التسعين الجنوبي، حيث تكون الفيلات في هذا الصف على شكل فيلتين متتاليتين. الفيلا الخاصة بنا هي الفيلا الخلفية، مما يضمن لك هدوءًا تامًا بعيدًا عن ضوضاء الطريق مع الاستفادة من الموقع المميز.
- تصميم هندسي : يوفر راحة وخصوصية لكل شقة، مع إمكانية تطوير وتوسعة البنية التحتية.
- بنية تحتية متقدمة : جاهزة لتحمل طوابق إضافية ومزودة بأحدث تقنيات الأمان ضد الزلازل.
هذه الفيلا تمثل فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في العيش في منطقة راقية ومستقرة أو الاستثمار في عقار قابل للتطوير.
البدروم ينزل ثلاث عربيات وره بعض و جزء مخزن مقفول و جزء ليه سلم من الفيلا
الفيلل هناك الصف الاول بتكون فيلا فى ظهرها فيلا هى الفيلا الفى الظهر عشان تكون قريبه من الطريق و بعيد عن الدوشة
اربع ادوار مقسمين ثلاث شقق و بضروم تحت الارض
انا المالك.. بناء سنة 1998
كل دور شقة ثلاث غرف كبار و حمامين واسعين
مساحة الثلاث ادوار و معاهم البضروم او 1200
البدروم فاضى حالياً و الفيلا هتتباع من غير عفش
برجاء التواصل لمزيد من التفاصيل والاستفسارات
+201063153770
+971544586770
Property details
Property Type
Villa
Property Size
7,050 sqft / 655 sqm
Bedrooms
7+
Bathrooms
7
Available from
17 Sep 2025
Amenities
Balcony
Location
Price Insights
This property costs 42% less than the average price of 7+ bedroom in Cairo
Average Sale Price is 60,525,662 EGP
This property is the same size as the average size of 7+ bedroom in Cairo
Average size is 658 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Yahya Othman
sherwoods property
See agency properties (209)Regulatory information
Regulatory information
Reference
01K5C2GJNF76GZE72X6BDG65TH
Listed
9 hours ago
Recommended for you