EGP4,062,750
Property details
Listed
1 month ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
2 Beds
Bathrooms
1 Bath
Area
83 sqm
Price per area
48,948 EGP/sqm
Available from
10 Aug 2026
APARTMENT FOR SALE IN ASHGAR HEIGHTS, 6 OCTOBER CITYللبيع شقة مميزة في كمبوند أشجار هايتس – استلام فوري
فرصة مميزة لامتلاك شقة داخل كمبوند أشجار هايتس، أحد المشروعات السكنية التي تتميز بالهدوء والخصوصية والمساحات الخضراء، مع موقع مميز في منطقة غرب القاهرة وقربها من أهم المحاور والمناطق الحيوية، لتوفر للسكان تجربة سكنية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات.
الوحدة بمساحة 83متر مربع، وتقع في الدور الثاني، وتتميز بتقسيم عملي مناسب للعائلات الصغيرة أو للراغبين في امتلاك وحدة بمساحة متوسطة داخل كمبوند متكامل.
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 83 م²
الدور: الثاني
عدد غرف النوم: غرفتان
التشطيب: نصف تشطيب
الاستلام: فوري
السعر المطلوب: 3,300,000 جنيه
وتتميز الوحدة بكونها نصف تشطيب، وهو ما يمنح المالك حرية كاملة في اختيار مستوى التشطيب والتصميم الداخلي والألوان والخامات بما يتناسب مع ذوقه واحتياجاته، سواء كان الهدف هو السكن الشخصي أو تجهيز الوحدة للاستثمار وإعادة البيع مستقبلًا.
الأهم أن السعر المطلوب لا يمثل مجرد قيمة الوحدة فقط، وإنما يشمل أيضًا عضوية النادي ووديعة الصيانة، مما يمنح المشتري قيمة إضافية ويقلل من الأعباء المالية الإضافية المرتبطة بامتلاك الوحدة.
تفاصيل الموقف المالي:
إجمالي سعر البيع المطلوب: 3,300,000 جنيه
المتبقي مع الشركة: حوالي 762,570 جنيه فقط
نظام السداد الحالي:
قسط ربع سنوي بقيمة 40,000 جنيه تقريبًا
موعد انتهاء الأقساط: 15 أبريل 2031
وهذا يجعل الوحدة فرصة مناسبة لمن يرغب في امتلاك عقار داخل كمبوند، مع الاستفادة من وجود جزء متبقٍ من قيمة الوحدة يتم سداده على أقساط مع الشركة، بدلًا من تحمل كامل قيمة الوحدة دفعة واحدة.
مميزات أشجار هايتس:
يتميز المشروع بطابع سكني هادئ ومناسب للعائلات، مع تصميم يوفر قدرًا جيدًا من الخصوصية، إلى جانب المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة التي تضيف للمشروع طابعًا مريحًا وهادئًا بعيدًا عن الزحام.
كما يوفر الكمبوند بيئة مناسبة للسكن والاستقرار، مع وجود خدمات ومرافق تساعد على تلبية احتياجات السكان، بالإضافة إلى الاستفادة من موقع المشروع في غرب القاهرة وسهولة الوصول منه إلى المناطق والمحاور الرئيسية.
وتزداد جاذبية هذه الوحدة بسبب الاستلام الفوري، حيث يستطيع المشتري البدء في إجراءات التشطيب وتجهيز الشقة بدلًا من الانتظار لفترة طويلة حتى موعد التسليم.
الوحدة مناسبة
للبيع شقة مميزة في كمبوند أشجار هايتس استلام فورى
فرصة مميزة لامتلاك شقة داخل كمبوند أشجار هايتس، أحد المشروعات السكنية التي تتميز بالهدوء والخصوصية والمساحات الخضراء، مع موقع مميز في منطقة غرب القاهرة وقربها من أهم المحاور والمناطق الحيوية، لتوفر للسكان تجربة سكنية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف الوجهات.
الوحدة بمساحة 83متر مربع، وتقع في الدور الثاني، وتتميز بتقسيم عملي مناسب للعائلات الصغيرة أو للراغبين في امتلاك وحدة بمساحة متوسطة داخل كمبوند متكامل.
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 83 م²
الدور: الثاني
عدد غرف النوم: غرفتان
التشطيب: نصف تشطيب
الاستلام: فوري
السعر المطلوب: 3,300,000 جنيه
وتتميز الوحدة بكونها نصف تشطيب، وهو ما يمنح المالك حرية كاملة في اختيار مستوى التشطيب والتصميم الداخلي والألوان والخامات بما يتناسب مع ذوقه واحتياجاته، سواء كان الهدف هو السكن الشخصي أو تجهيز الوحدة للاستثمار وإعادة البيع مستقبلًا.
الأهم أن السعر المطلوب لا يمثل مجرد قيمة الوحدة فقط، وإنما يشمل أيضًا عضوية النادي ووديعة الصيانة، مما يمنح المشتري قيمة إضافية ويقلل من الأعباء المالية الإضافية المرتبطة بامتلاك الوحدة.
تفاصيل الموقف المالي:
إجمالي سعر البيع المطلوب: 3,300,000 جنيه
المتبقي مع الشركة: حوالي 762,570 جنيه فقط
نظام السداد الحالي:
قسط ربع سنوي بقيمة 40,000 جنيه تقريبًا
موعد انتهاء الأقساط: 15 أبريل 2031
وهذا يجعل الوحدة فرصة مناسبة لمن يرغب في امتلاك عقار داخل كمبوند، مع الاستفادة من وجود جزء متبقٍ من قيمة الوحدة يتم سداده على أقساط مع الشركة، بدلًا من تحمل كامل قيمة الوحدة دفعة واحدة.
مميزات أشجار هايتس:
يتميز المشروع بطابع سكني هادئ ومناسب للعائلات، مع تصميم يوفر قدرًا جيدًا من الخصوصية، إلى جانب المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة التي تضيف للمشروع طابعًا مريحًا وهادئًا بعيدًا عن الزحام.
كما يوفر الكمبوند بيئة مناسبة للسكن والاستقرار، مع وجود خدمات ومرافق تساعد على تلبية احتياجات السكان، بالإضافة إلى الاستفادة من موقع المشروع في غرب القاهرة وسهولة الوصول منه إلى المناطق والمحاور الرئيسية.
وتزداد جاذبية هذه الوحدة بسبب الاستلام الفوري، حيث يستطيع المشتري البدء في إجراءات التشطيب وتجهيز الشقة بدلًا من الانتظار لفترة طويلة حتى موعد التسليم.
الوحدة مناسبة
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Shared Spa
Shared Gym
Children's Pool
Elevator
+ 4 more
Unit Level
Private Garden
Study
View of Water
View of Landmark
Storage Room
+ 3 more
Others
Lobby in Building
Project information
Location
About 6 October City
Learn more6 October City features 918 buildings.
- Properties Listed17,717
- Avg. Price6.2M EGP
- Price range600K - 1B
Price Insights
This property costs 35% less than the average price of 2 bedroom in Giza
Average Sale Price is 6,283,594 EGP
This property is 34% smaller than the average size of 2 bedroom in Giza
Average size is 125 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Mohamed Khalid
Abrag 4
See agency properties (692)Regulatory information
Regulatory information
Reference
D8VRWZEGAPWXRNBX1K84F03HQG
Listed
1 month ago
Payment method
Installments
Down payment
3,300,000 EGP