EGP 6,669,720
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,722 sqft / 160 sqm
APARTMENT FOR SALE IN CAPITAL HEIGHTS, NEW CAPITAL COMPOUNDS"
فرصة مميزة للباحثين عن السكن الفاخر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل كمبوند Capital Heights 1، أحد أهم المشاريع السكنية المتكاملة التي تجمع بين الفخامة والموقع المتميز والخدمات الراقية.
يقع الكمبوند في منطقة المستثمرين على المحور المركزي مباشرة، وهو من أكثر المواقع الحيوية بالعاصمة الجديدة، حيث يسهل الوصول منه إلى أهم المناطق والمعالم مثل النهر الأخضر، والحي الحكومي، والطريق الدائري الإقليمي.
يمتد المشروع على مساحة 50 فدان بنسبة بنائية لا تتجاوز 22.5% مباني، مما يتيح مساحات واسعة من اللاندسكيب والمساحات الخضراء المفتوحة التي تمنح السكان الهدوء والخصوصية في بيئة متكاملة متطورة.
الوحدة المعروضة هي شقة بمساحة 160 متر تقع في الدور الثالث وتتمتع بإطلالة مميزة على المناظر الطبيعية (Landscaped View).
التقسيم الداخلي للشقة مثالي، حيث تضم 3 غرف نوم، ريسبشن واسع، مطبخ، وحمامين، بتصميم عملي يحقق أقصى استفادة من المساحة.
الشقة نصف تشطيب (Semi Finished)، ما يمنح المالك حرية اختيار التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه واحتياجاته.
خدمات المشروع:
مول تجاري ضخم على مساحة 30 ألف متر.
حمامات سباحة موزعة في أنحاء الكمبوند.
بحيرات صناعية تضفي مظهرًا جماليًا رائعًا.
منطقة غابات استوائية.
نافورة راقصة تضيف طابعًا فريدًا للمكان.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
كلوب هاوس مجاني لجميع الملاك.
جراج اختياري.
نظام السداد:
مقدم 15% فقط بقيمة 1,000,458 جنيه.
الباقي بالتقسيط على 10 سنوات بأقساط شهرية 145,366 جنيه فقط.
خصم 5% على السعر الإجمالي.
وديعة الصيانة 5% فقط من قيمة الوحدة.
إجمالي سعر الشقة بعد الخصم: 6,669,720 جنيه مصري.
يتميز المشروع بأنه جاهز للاستلام الفوري بمجرد دفع المقدم ووديعة الصيانة، مما يجعله فرصة ممتازة للراغبين في الانتقال فورًا إلى السكن أو للاستثمار العقاري في موقع متميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
مباني الكمبوند تتكون من أرضي + 7 أدوار فقط، مما يوفر الهدوء وانخفاض الكثافة السكانية، مع تصميمات هندسية عصرية تتناسب مع طبيعة الحياة الراقية داخل العاصمة.
شقة للبيع في كمبوند Capital Heights 1 العاصمة 160م
فرصة مميزة للباحثين عن السكن الفاخر في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل كمبوند Capital Heights 1، أحد أهم المشاريع السكنية المتكاملة التي تجمع بين الفخامة والموقع المتميز والخدمات الراقية.
يقع الكمبوند في منطقة المستثمرين على المحور المركزي مباشرة، وهو من أكثر المواقع الحيوية بالعاصمة الجديدة، حيث يسهل الوصول منه إلى أهم المناطق والمعالم مثل النهر الأخضر، والحي الحكومي، والطريق الدائري الإقليمي.
يمتد المشروع على مساحة 50 فدان بنسبة بنائية لا تتجاوز 22.5% مباني، مما يتيح مساحات واسعة من اللاندسكيب والمساحات الخضراء المفتوحة التي تمنح السكان الهدوء والخصوصية في بيئة متكاملة متطورة.
الوحدة المعروضة هي شقة بمساحة 160 متر تقع في الدور الثالث وتتمتع بإطلالة مميزة على المناظر الطبيعية (Landscaped View).
التقسيم الداخلي للشقة مثالي، حيث تضم 3 غرف نوم، ريسبشن واسع، مطبخ، وحمامين، بتصميم عملي يحقق أقصى استفادة من المساحة.
الشقة نصف تشطيب (Semi Finished)، ما يمنح المالك حرية اختيار التشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه واحتياجاته.
خدمات المشروع:
مول تجاري ضخم على مساحة 30 ألف متر.
حمامات سباحة موزعة في أنحاء الكمبوند.
بحيرات صناعية تضفي مظهرًا جماليًا رائعًا.
منطقة غابات استوائية.
نافورة راقصة تضيف طابعًا فريدًا للمكان.
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
كلوب هاوس مجاني لجميع الملاك.
جراج اختياري.
نظام السداد:
مقدم 15% فقط بقيمة 1,000,458 جنيه.
الباقي بالتقسيط على 10 سنوات بأقساط شهرية 145,366 جنيه فقط.
خصم 5% على السعر الإجمالي.
وديعة الصيانة 5% فقط من قيمة الوحدة.
إجمالي سعر الشقة بعد الخصم: 6,669,720 جنيه مصري.
يتميز المشروع بأنه جاهز للاستلام الفوري بمجرد دفع المقدم ووديعة الصيانة، مما يجعله فرصة ممتازة للراغبين في الانتقال فورًا إلى السكن أو للاستثمار العقاري في موقع متميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
مباني الكمبوند تتكون من أرضي + 7 أدوار فقط، مما يوفر الهدوء وانخفاض الكثافة السكانية، مع تصميمات هندسية عصرية تتناسب مع طبيعة الحياة الراقية داخل العاصمة.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,722 sqft / 160 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
2 Dec 2025
Amenities
Balcony
Security
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 10% more than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 6,037,193 EGP
This property is the same size as the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 160 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (506)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ahmedshokry2345678534
Listed
2 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,000,458 EGP