EGP 2,350,000

2 Bedrooms
1 Bathroom
1,206 sqft / 112 sqm
APARTMENT FOR SALE IN SEPHORA HEIGHTS, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDS

شقة للبيع 112.5م بجاردينيا هايتس التجمع الخامس

"شقة للبيع في جاردينيا هايتس – التجمع الخامس، من أكتر المناطق اللي بتجمع بين الهدوء والرُقي وقُربها من كل الخدمات الأساسية والترفيهية في نفس الوقت.
المساحة الكلية للشقة 112.5 متر، بتقع في دور متكرر وبتتميز إنها أمامية بالكامل، وده بيخليها ليها فيو مفتوح وإضاءة طبيعية قوية طول اليوم. الشقة استلام فوري، وده ميزة مهمة لأي حد بيدور على وحدة جاهزة للسكن أو الاستثمار بدون انتظار أو مراحل تسليم طويلة.

التقسيمة الداخلية متوزعة بشكل عملي جدًا يخليك تستفيد من كل متر داخل الوحدة:
غرفتين نوم واسعين، ومطبخ جاهز للتشطيب، وحمام مصمم في مكان مثالي، بالإضافة إلى ريسبشن قطعتين ممكن بسهولة يتحول إلى 3 غرف حسب رغبة المالك. التصميم يسمح بالمرونة سواء للمعيشة أو التأجير أو إعادة التقسيم المستقبلية.

الشقة نصف تشطيب، وده بيخليك تختار التشطيب اللي يناسب ذوقك وإمكانياتك، وفي نفس الوقت فيه أوبشن للتشطيب من المالك نفسه لو حابب تستلمها جاهزة من غير تعب أو مجهود.

المنطقة نفسها قريبة من محور محمد نجيب والتسعين الجنوبي، يعني في قلب القاهرة الجديدة، وعلى بعد دقايق من الجامعة الأمريكية ومول داون تاون وكايرو فيستيفال، وكمان المنطقة مأهولة بالسكان وفيها كل الخدمات المطلوبة سواء مدارس أو مولات أو مناطق ترفيهية.

السعر الكاش للشقة هو 2,350,000 جنيه مصري، وده سعر ممتاز بالنسبة للموقع والمساحة، وفي نفس الوقت متاح نظام تقسيط لمدة سنة واحدة فقط بسعر 2,500,000 جنيه، بحيث تقدر تمتلك شقتك بسهولة ومرونة في الدفع.

الشقة دي مناسبة جدًا سواء لعيلة صغيرة بتدور على سكن راقي في قلب التجمع، أو كمشروع استثماري لأن المنطقة الطلب عليها عالي جدًا والإيجارات فيها مضمونة.
موقع جاردينيا هايتس من أكتر المواقع اللي واخدة شهرة في القاهرة الجديدة بفضل تخطيطها المنظم، شوارعها الواسعة، وقربها من كل الكمبوندات الكبيرة زي هايد بارك وماونتن فيو والتجمع الخامس الرئيسي.

باختصار، دي فرصة ممتازة لامتلاك شقة في موقع استراتيجي واستلام فوري بسعر مميز جدًا، سواء كاستثمار أو سكن دائم، مع إمكانية اختيار التشطيب اللي يناسبك"

Property details

Property Type

Apartment

Property Size

1,206 sqft / 112 sqm

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Available from

22 Oct 2025


Amenities

Balcony

Security


Location

Map preview
New Cairo City Community
New Cairo City
Community Insights

Price Range:

100K-1B EGP

Price Insights

This property costs 75% less than the average price of 2 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 9,248,646 EGP

This property is 18% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo

Average size is 136 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Agent Lama Elnagar

Lama Elnagar

Alamreya Real Estate - Regional developer Logo

Alamreya Real Estate - Regional

See agency properties (1116)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

01K866E6FM9GDDNHS7M9G8227A

Listed

4 days ago

Recommended for you

    Payment method

    Cash or  Installments

    Down payment

    1,100,000 EGP