EGP 4,600,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,647 sqft / 153 sqm
APARTMENT FOR SALE IN EL NARGES BUILDINGS, AL NARGES"الموقع الجغرافي وأهميته
حيّ النرجس الجديدة يقع ضمن التجمع الخامس – القاهرة الجديدة، والذي يُعد من أبرز المواقع العمرانية السكنية في القاهرة الكبرى.
الوحدة المطروحة واجهة بحري على شارع 32 متر، وهذا يُعد ميزة قوية لأن الشارع الواسع يوفر تهوية أفضل، ضوء طبيعي أكثر، ووجهة خارجية مطلّة.
مدخل “صريح” من محور جمال عبد الناصر؛ هذا المحور يُعطي ميزة سهولة التنقّل والوصول السريع إلى المناطق المحيطة، ويُعزز القيمة الاستثمارية للوحدة
موقع النرجس الجديدة يتميز بكونه قريباً من محاور رئيسية، خدمات تعليمية وتجارية، كما ذكر موقع المشروع “في قلب التجمع الخامس وعلى مقربة من المحاور الرئيسية (محمد نجيب – جمال عبد الناصر – طلعت حرب).”
أهم ما يميز حي النرجس الجديدة
تطور العمران: يُعد امتداداً لأحد أقدم وأشهر الأحياء “النرجس” – ويوفّر بنية تحتية حديثة، تخطيط جيد، وخدمات متوفّرة.
محاور وخدمات: قربها من محاور رئيسية مثل جمال عبد الناصر، طلعت حرب، وطريق السويس يجعلها محط أنظار المستهلك والمستثمر على حد سواء.
المرافق والخدمات: وجود جامعات، مولات، خدمات تجارية، حدائق من حول – مما يعزز من جودة الحياة. مثال: “في قلب التجمع الخامس والمناطق الخدمية دقائق لمول أرابيلا والجامعة الألمانية”
تنوّع الوحدات والأسعار: السوق يعرض مساحات مختلفة – ما يسمح بادخار استثمارية أو السكن حسب الحاجة.
قابلية الاستثمار: وحدات جاهزة أو شبه جاهزة، تأجير أو إعادة بيع – جميعها مميزات تجذب المستثمر.
المواصفات الأساسية للوحدة
المساحة: 153 متر مربع.
3 غرف (منهم غرفه ماستر) + 2 حمام + ريسيبشن كبير + مطبخ
الحالة: نصف تشطيب
الواجهة: بحري
واجهة الشارع: شارع عرض 32 متر
مدخل مباشر من محور جمال عبد الناصر
السعر: 4,600,000
"
شقه مميزه جدا 3 غرف استلام فوري في قلب التجمع
حيّ النرجس الجديدة يقع ضمن التجمع الخامس – القاهرة الجديدة، والذي يُعد من أبرز المواقع العمرانية السكنية في القاهرة الكبرى.
الوحدة المطروحة واجهة بحري على شارع 32 متر، وهذا يُعد ميزة قوية لأن الشارع الواسع يوفر تهوية أفضل، ضوء طبيعي أكثر، ووجهة خارجية مطلّة.
مدخل “صريح” من محور جمال عبد الناصر؛ هذا المحور يُعطي ميزة سهولة التنقّل والوصول السريع إلى المناطق المحيطة، ويُعزز القيمة الاستثمارية للوحدة
موقع النرجس الجديدة يتميز بكونه قريباً من محاور رئيسية، خدمات تعليمية وتجارية، كما ذكر موقع المشروع “في قلب التجمع الخامس وعلى مقربة من المحاور الرئيسية (محمد نجيب – جمال عبد الناصر – طلعت حرب).”
أهم ما يميز حي النرجس الجديدة
تطور العمران: يُعد امتداداً لأحد أقدم وأشهر الأحياء “النرجس” – ويوفّر بنية تحتية حديثة، تخطيط جيد، وخدمات متوفّرة.
محاور وخدمات: قربها من محاور رئيسية مثل جمال عبد الناصر، طلعت حرب، وطريق السويس يجعلها محط أنظار المستهلك والمستثمر على حد سواء.
المرافق والخدمات: وجود جامعات، مولات، خدمات تجارية، حدائق من حول – مما يعزز من جودة الحياة. مثال: “في قلب التجمع الخامس والمناطق الخدمية دقائق لمول أرابيلا والجامعة الألمانية”
تنوّع الوحدات والأسعار: السوق يعرض مساحات مختلفة – ما يسمح بادخار استثمارية أو السكن حسب الحاجة.
قابلية الاستثمار: وحدات جاهزة أو شبه جاهزة، تأجير أو إعادة بيع – جميعها مميزات تجذب المستثمر.
المواصفات الأساسية للوحدة
المساحة: 153 متر مربع.
3 غرف (منهم غرفه ماستر) + 2 حمام + ريسيبشن كبير + مطبخ
الحالة: نصف تشطيب
الواجهة: بحري
واجهة الشارع: شارع عرض 32 متر
مدخل مباشر من محور جمال عبد الناصر
السعر: 4,600,000
"
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,647 sqft / 153 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
26 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 50% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 14% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1116)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Ahmed000
Listed
5 hours ago
Recommended for you