"الموقع الجغرافي وأهميته
حيّ النرجس الجديدة يقع ضمن التجمع الخامس – القاهرة الجديدة، والذي يُعد من أبرز المواقع العمرانية السكنية في القاهرة الكبرى.
الوحدة المطروحة واجهة بحري على شارع 32 متر، وهذا يُعد ميزة قوية لأن الشارع الواسع يوفر تهوية أفضل، ضوء طبيعي أكثر، ووجهة خارجية مطلّة.
مدخل “صريح” من محور جمال عبد الناصر؛ هذا المحور يُعطي ميزة سهولة التنقّل والوصول السريع إلى المناطق المحيطة، ويُعزز القيمة الاستثمارية للوحدة
موقع النرجس الجديدة يتميز بكونه قريباً من محاور رئيسية، خدمات تعليمية وتجارية، كما ذكر موقع المشروع “في قلب التجمع الخامس وعلى مقربة من المحاور الرئيسية (محمد نجيب – جمال عبد الناصر – طلعت حرب).”

أهم ما يميز حي النرجس الجديدة

تطور العمران: يُعد امتداداً لأحد أقدم وأشهر الأحياء “النرجس” – ويوفّر بنية تحتية حديثة، تخطيط جيد، وخدمات متوفّرة.
محاور وخدمات: قربها من محاور رئيسية مثل جمال عبد الناصر، طلعت حرب، وطريق السويس يجعلها محط أنظار المستهلك والمستثمر على حد سواء.
المرافق والخدمات: وجود جامعات، مولات، خدمات تجارية، حدائق من حول – مما يعزز من جودة الحياة. مثال: “في قلب التجمع الخامس والمناطق الخدمية دقائق لمول أرابيلا والجامعة الألمانية”
تنوّع الوحدات والأسعار: السوق يعرض مساحات مختلفة – ما يسمح بادخار استثمارية أو السكن حسب الحاجة.
قابلية الاستثمار: وحدات جاهزة أو شبه جاهزة، تأجير أو إعادة بيع – جميعها مميزات تجذب المستثمر.

المواصفات الأساسية للوحدة
المساحة: 153 متر مربع.
3 غرف (منهم غرفه ماستر) + 2 حمام + ريسيبشن كبير + مطبخ
الحالة: نصف تشطيب
الواجهة: بحري
واجهة الشارع: شارع عرض 32 متر
مدخل مباشر من محور جمال عبد الناصر

السعر: 4,600,000

"

شقه مميزه جدا 3 غرف استلام فوري في قلب التجمع

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية