EGP 4,480,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,518 sqft / 141 sqm
APARTMENT FOR SALE IN EL NARGES BUILDINGS, AL NARGES"الموقع والحي — لماذا النرجس الجديدة؟
المزايا الجغرافية والموقعية:
النرجس الجديدة تقع في قلب التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وهي من المناطق التي تطوّرت بشكل سريع وتتوفر فيها بنية تحتية جيدة جدًا.
الحي يمتد على حوالي 413 فدانًا، مقسّم إلى سبع مجاورات، كل مجاورة تشتمل على خدماتها وأماكن خضراء خاصة بها، مما يعطي شعورًا بالخصوصية والتقسيم المنطقي للمساحات.
كثافة سكانية منخفضة إلى معتدلة مقارنة بأحياء أخرى — عمارات من أرضي + 3 أدوار غالبًا، وجود مساحات خضراء واسعة — ما يجعلك تشعر براحة & تهوئة هواء & منظر أفضل.
المحاور والخدمات القريبة:
محور جمال عبدالناصر يُعد من أهم المحاور في التجمع الخامس؛ تسهيل الوصول إلى كثير من المناطق داخل القاهرة الجديدة وخارجها.
شارع التسعين — شمالي أو جنوبي حسب موقعك تحديدًا — من المحاور الكبيرة التي تجمع بين التسوق، المواصلات، وربط الأحياء المختلفة.
محاور طلعت حرب ومحور محمد نجيب أيضًا قريبان وتساعدان جدًا في الربط والخروج السريع من التجمع وكذلك الاتجاه نحو باقي القاهرة والمناطق الجديدة.
القرب من مؤسسات تعليمية بارزة مثل الجامعة الألمانية، وجود مدارس دولية، حضانات، مما يجعل الحي خيارًا ممتازًا للعائلات.
خدمات طبية وتجارية قريبة — مراكز صحية، عيادات، مجمعات تجارية، مولات داخل أو قريبة من الحي، كافيهات ومطاعم.
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 141 متر مربع
التوزيع:
• 3 غرف نوم
• 2 حمام
• ريسبشن كبير – يسع أكثر من قطعة معيشة واستقبال الضيوف
• مطبخ مستقل أو شبه مستقل حسب التشطيب المتاح
السعر ونظام الدفع:
السعر الإجمالي بالتقسيط: 4,480,000 جنيه مصري
المقدم المطلوب: 1,500,000 جنيه — دفعة قوية تؤمن لك العقد وتضمن جدّيتك كمشتري
الباقي: يُقسّط على 4 سنوات
"
شقه مميزه استلام فوري في قلب التجمع الخامس
المزايا الجغرافية والموقعية:
النرجس الجديدة تقع في قلب التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وهي من المناطق التي تطوّرت بشكل سريع وتتوفر فيها بنية تحتية جيدة جدًا.
الحي يمتد على حوالي 413 فدانًا، مقسّم إلى سبع مجاورات، كل مجاورة تشتمل على خدماتها وأماكن خضراء خاصة بها، مما يعطي شعورًا بالخصوصية والتقسيم المنطقي للمساحات.
كثافة سكانية منخفضة إلى معتدلة مقارنة بأحياء أخرى — عمارات من أرضي + 3 أدوار غالبًا، وجود مساحات خضراء واسعة — ما يجعلك تشعر براحة & تهوئة هواء & منظر أفضل.
المحاور والخدمات القريبة:
محور جمال عبدالناصر يُعد من أهم المحاور في التجمع الخامس؛ تسهيل الوصول إلى كثير من المناطق داخل القاهرة الجديدة وخارجها.
شارع التسعين — شمالي أو جنوبي حسب موقعك تحديدًا — من المحاور الكبيرة التي تجمع بين التسوق، المواصلات، وربط الأحياء المختلفة.
محاور طلعت حرب ومحور محمد نجيب أيضًا قريبان وتساعدان جدًا في الربط والخروج السريع من التجمع وكذلك الاتجاه نحو باقي القاهرة والمناطق الجديدة.
القرب من مؤسسات تعليمية بارزة مثل الجامعة الألمانية، وجود مدارس دولية، حضانات، مما يجعل الحي خيارًا ممتازًا للعائلات.
خدمات طبية وتجارية قريبة — مراكز صحية، عيادات، مجمعات تجارية، مولات داخل أو قريبة من الحي، كافيهات ومطاعم.
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 141 متر مربع
التوزيع:
• 3 غرف نوم
• 2 حمام
• ريسبشن كبير – يسع أكثر من قطعة معيشة واستقبال الضيوف
• مطبخ مستقل أو شبه مستقل حسب التشطيب المتاح
السعر ونظام الدفع:
السعر الإجمالي بالتقسيط: 4,480,000 جنيه مصري
المقدم المطلوب: 1,500,000 جنيه — دفعة قوية تؤمن لك العقد وتضمن جدّيتك كمشتري
الباقي: يُقسّط على 4 سنوات
"
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,518 sqft / 141 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
29 Sep 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 51% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 21% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (834)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ahmedmousa044
Listed
4 days ago
Recommended for you