EGP ٤٬٤٨٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٥١٨ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
شقة للبيع في عمارات النرجس, النرجس"الموقع والحي — لماذا النرجس الجديدة؟
المزايا الجغرافية والموقعية:
النرجس الجديدة تقع في قلب التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وهي من المناطق التي تطوّرت بشكل سريع وتتوفر فيها بنية تحتية جيدة جدًا.
الحي يمتد على حوالي 413 فدانًا، مقسّم إلى سبع مجاورات، كل مجاورة تشتمل على خدماتها وأماكن خضراء خاصة بها، مما يعطي شعورًا بالخصوصية والتقسيم المنطقي للمساحات.
كثافة سكانية منخفضة إلى معتدلة مقارنة بأحياء أخرى — عمارات من أرضي + 3 أدوار غالبًا، وجود مساحات خضراء واسعة — ما يجعلك تشعر براحة & تهوئة هواء & منظر أفضل.
المحاور والخدمات القريبة:
محور جمال عبدالناصر يُعد من أهم المحاور في التجمع الخامس؛ تسهيل الوصول إلى كثير من المناطق داخل القاهرة الجديدة وخارجها.
شارع التسعين — شمالي أو جنوبي حسب موقعك تحديدًا — من المحاور الكبيرة التي تجمع بين التسوق، المواصلات، وربط الأحياء المختلفة.
محاور طلعت حرب ومحور محمد نجيب أيضًا قريبان وتساعدان جدًا في الربط والخروج السريع من التجمع وكذلك الاتجاه نحو باقي القاهرة والمناطق الجديدة.
القرب من مؤسسات تعليمية بارزة مثل الجامعة الألمانية، وجود مدارس دولية، حضانات، مما يجعل الحي خيارًا ممتازًا للعائلات.
خدمات طبية وتجارية قريبة — مراكز صحية، عيادات، مجمعات تجارية، مولات داخل أو قريبة من الحي، كافيهات ومطاعم.
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 141 متر مربع
التوزيع:
• 3 غرف نوم
• 2 حمام
• ريسبشن كبير – يسع أكثر من قطعة معيشة واستقبال الضيوف
• مطبخ مستقل أو شبه مستقل حسب التشطيب المتاح
السعر ونظام الدفع:
السعر الإجمالي بالتقسيط: 4,480,000 جنيه مصري
المقدم المطلوب: 1,500,000 جنيه — دفعة قوية تؤمن لك العقد وتضمن جدّيتك كمشتري
الباقي: يُقسّط على 4 سنوات
"
شقه مميزه استلام فوري في قلب التجمع الخامس
المزايا الجغرافية والموقعية:
النرجس الجديدة تقع في قلب التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وهي من المناطق التي تطوّرت بشكل سريع وتتوفر فيها بنية تحتية جيدة جدًا.
الحي يمتد على حوالي 413 فدانًا، مقسّم إلى سبع مجاورات، كل مجاورة تشتمل على خدماتها وأماكن خضراء خاصة بها، مما يعطي شعورًا بالخصوصية والتقسيم المنطقي للمساحات.
كثافة سكانية منخفضة إلى معتدلة مقارنة بأحياء أخرى — عمارات من أرضي + 3 أدوار غالبًا، وجود مساحات خضراء واسعة — ما يجعلك تشعر براحة & تهوئة هواء & منظر أفضل.
المحاور والخدمات القريبة:
محور جمال عبدالناصر يُعد من أهم المحاور في التجمع الخامس؛ تسهيل الوصول إلى كثير من المناطق داخل القاهرة الجديدة وخارجها.
شارع التسعين — شمالي أو جنوبي حسب موقعك تحديدًا — من المحاور الكبيرة التي تجمع بين التسوق، المواصلات، وربط الأحياء المختلفة.
محاور طلعت حرب ومحور محمد نجيب أيضًا قريبان وتساعدان جدًا في الربط والخروج السريع من التجمع وكذلك الاتجاه نحو باقي القاهرة والمناطق الجديدة.
القرب من مؤسسات تعليمية بارزة مثل الجامعة الألمانية، وجود مدارس دولية، حضانات، مما يجعل الحي خيارًا ممتازًا للعائلات.
خدمات طبية وتجارية قريبة — مراكز صحية، عيادات، مجمعات تجارية، مولات داخل أو قريبة من الحي، كافيهات ومطاعم.
تفاصيل الوحدة:
المساحة: 141 متر مربع
التوزيع:
• 3 غرف نوم
• 2 حمام
• ريسبشن كبير – يسع أكثر من قطعة معيشة واستقبال الضيوف
• مطبخ مستقل أو شبه مستقل حسب التشطيب المتاح
السعر ونظام الدفع:
السعر الإجمالي بالتقسيط: 4,480,000 جنيه مصري
المقدم المطلوب: 1,500,000 جنيه — دفعة قوية تؤمن لك العقد وتضمن جدّيتك كمشتري
الباقي: يُقسّط على 4 سنوات
"
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥١٨ قدم مربع / ١٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
٢٩ سبتمبر ٢٠٢٥
مزايا
شرفة
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 51% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬١٥٢٬٤٠٤ جنيه
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٧٨ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
شاهد عقارات الوكالة (834)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ahmedmousa044
نُشِر
منذ 4 أيام
يُنصح به