EGP3,250,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
280 sqm / 3,014 sqft
APARTMENT FOR SALE IN EL NARGES BUILDINGS, AL NARGESشقة أرضي منخفض بجاردن 120 متر | واجهة بحري بالكامل | ارتفاع سقف استثنائي 4.10 متر
وحدة سكنية متميزة بمساحة كبيرة في حي "النرجس عمارات"، أحد أرقى وأهدأ الأحياء السكنية في قلب التجمع الخامس، والذي يتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من مناطق الخدمات والمحاور الرئيسية.
بيانات الوحدة (كود 7868):
المساحة الداخلية: 280 متر مربع (توزيع هندسي ممتاز ومساحات غرف رحبة).
المساحة الخارجية: حديقة خاصة (Garden) بمساحة 120 متر مربع.
الدور: أرضي منخفض (Basement).
الاتجاه: بحري بالكامل (ضمان تهوية طبيعية مثالية ودخول ممتاز للضوء طوال العام).
الحالة: طوب أحمر (فرصة ذهبية لتشطيب الوحدة وتقسيمها بالكامل بناءً على ذوقك الشخصي واختياراتك الديكورية).
أبرز المزايا الإنشائية للوحدة:
ارتفاع السقف: يبلغ ارتفاع السقف 4.10 متر، وهو ارتفاع استثنائي ونادر يمنح الوحدة تهوية ممتازة، اتساعاً بصرياً كبيراً، ويسمح بعمل أحدث تصاميم الجبس بورد والديكورات الفاخرة أو الأسقف المعلقة.
الحديقة الخاصة: مساحة 120 متر مربع تمنحك خصوصية تامة وامتداداً رائعاً للريسيبشن، وهي مثالية لعمل جلسات عائلية خارجية أو منطقة ألعاب آمنة.
التقسيم الداخلي المقترح:
ريسيبشن كبير جداً ومفتوح يطل مباشرة على الجاردن.
مطبخ بتصميم أمريكي (American Kitchen) مفتوح ومتميز.
3 غرف نوم بمساحات رحبة وتوزيع يوفر الخصوصية.
2 حمام بتوزيع مريح لخدمة الغرف والضيوف.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 3,250,000 جنيهاً مصرياً (سعر تنافسي جداً مقارنة بالمساحة والموقع).
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
Shady | Better Estate
للبيع في النرجس عمارات - التجمع الخامس
وحدة سكنية متميزة بمساحة كبيرة في حي "النرجس عمارات"، أحد أرقى وأهدأ الأحياء السكنية في قلب التجمع الخامس، والذي يتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من مناطق الخدمات والمحاور الرئيسية.
بيانات الوحدة (كود 7868):
المساحة الداخلية: 280 متر مربع (توزيع هندسي ممتاز ومساحات غرف رحبة).
المساحة الخارجية: حديقة خاصة (Garden) بمساحة 120 متر مربع.
الدور: أرضي منخفض (Basement).
الاتجاه: بحري بالكامل (ضمان تهوية طبيعية مثالية ودخول ممتاز للضوء طوال العام).
الحالة: طوب أحمر (فرصة ذهبية لتشطيب الوحدة وتقسيمها بالكامل بناءً على ذوقك الشخصي واختياراتك الديكورية).
أبرز المزايا الإنشائية للوحدة:
ارتفاع السقف: يبلغ ارتفاع السقف 4.10 متر، وهو ارتفاع استثنائي ونادر يمنح الوحدة تهوية ممتازة، اتساعاً بصرياً كبيراً، ويسمح بعمل أحدث تصاميم الجبس بورد والديكورات الفاخرة أو الأسقف المعلقة.
الحديقة الخاصة: مساحة 120 متر مربع تمنحك خصوصية تامة وامتداداً رائعاً للريسيبشن، وهي مثالية لعمل جلسات عائلية خارجية أو منطقة ألعاب آمنة.
التقسيم الداخلي المقترح:
ريسيبشن كبير جداً ومفتوح يطل مباشرة على الجاردن.
مطبخ بتصميم أمريكي (American Kitchen) مفتوح ومتميز.
3 غرف نوم بمساحات رحبة وتوزيع يوفر الخصوصية.
2 حمام بتوزيع مريح لخدمة الغرف والضيوف.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 3,250,000 جنيهاً مصرياً (سعر تنافسي جداً مقارنة بالمساحة والموقع).
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
Shady | Better Estate
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
3,014 sqft / 280 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
18 May 2026
Amenities
Security
Lobby in Building
Covered Parking
Location
Price Insights
This property costs 67% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,766,973 EGP
This property is 56% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (690)Regulatory information
Regulatory information
Reference
EJ3YJG6CKP0EXCKW8DJ76B9MPC
Listed
20 hours ago
Payment method
Cash