EGP٣٬٢٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
2 حمّامات
٢٨٠ متر مربع / ٣٬٠١٤ قدم مربع
شقة للبيع في عمارات النرجس, النرجسشقة أرضي منخفض بجاردن 120 متر | واجهة بحري بالكامل | ارتفاع سقف استثنائي 4.10 متر
وحدة سكنية متميزة بمساحة كبيرة في حي "النرجس عمارات"، أحد أرقى وأهدأ الأحياء السكنية في قلب التجمع الخامس، والذي يتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من مناطق الخدمات والمحاور الرئيسية.
بيانات الوحدة (كود 7868):
المساحة الداخلية: 280 متر مربع (توزيع هندسي ممتاز ومساحات غرف رحبة).
المساحة الخارجية: حديقة خاصة (Garden) بمساحة 120 متر مربع.
الدور: أرضي منخفض (Basement).
الاتجاه: بحري بالكامل (ضمان تهوية طبيعية مثالية ودخول ممتاز للضوء طوال العام).
الحالة: طوب أحمر (فرصة ذهبية لتشطيب الوحدة وتقسيمها بالكامل بناءً على ذوقك الشخصي واختياراتك الديكورية).
أبرز المزايا الإنشائية للوحدة:
ارتفاع السقف: يبلغ ارتفاع السقف 4.10 متر، وهو ارتفاع استثنائي ونادر يمنح الوحدة تهوية ممتازة، اتساعاً بصرياً كبيراً، ويسمح بعمل أحدث تصاميم الجبس بورد والديكورات الفاخرة أو الأسقف المعلقة.
الحديقة الخاصة: مساحة 120 متر مربع تمنحك خصوصية تامة وامتداداً رائعاً للريسيبشن، وهي مثالية لعمل جلسات عائلية خارجية أو منطقة ألعاب آمنة.
التقسيم الداخلي المقترح:
ريسيبشن كبير جداً ومفتوح يطل مباشرة على الجاردن.
مطبخ بتصميم أمريكي (American Kitchen) مفتوح ومتميز.
3 غرف نوم بمساحات رحبة وتوزيع يوفر الخصوصية.
2 حمام بتوزيع مريح لخدمة الغرف والضيوف.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 3,250,000 جنيهاً مصرياً (سعر تنافسي جداً مقارنة بالمساحة والموقع).
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
Shady | Better Estate
للبيع في النرجس عمارات - التجمع الخامس
وحدة سكنية متميزة بمساحة كبيرة في حي "النرجس عمارات"، أحد أرقى وأهدأ الأحياء السكنية في قلب التجمع الخامس، والذي يتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من مناطق الخدمات والمحاور الرئيسية.
بيانات الوحدة (كود 7868):
المساحة الداخلية: 280 متر مربع (توزيع هندسي ممتاز ومساحات غرف رحبة).
المساحة الخارجية: حديقة خاصة (Garden) بمساحة 120 متر مربع.
الدور: أرضي منخفض (Basement).
الاتجاه: بحري بالكامل (ضمان تهوية طبيعية مثالية ودخول ممتاز للضوء طوال العام).
الحالة: طوب أحمر (فرصة ذهبية لتشطيب الوحدة وتقسيمها بالكامل بناءً على ذوقك الشخصي واختياراتك الديكورية).
أبرز المزايا الإنشائية للوحدة:
ارتفاع السقف: يبلغ ارتفاع السقف 4.10 متر، وهو ارتفاع استثنائي ونادر يمنح الوحدة تهوية ممتازة، اتساعاً بصرياً كبيراً، ويسمح بعمل أحدث تصاميم الجبس بورد والديكورات الفاخرة أو الأسقف المعلقة.
الحديقة الخاصة: مساحة 120 متر مربع تمنحك خصوصية تامة وامتداداً رائعاً للريسيبشن، وهي مثالية لعمل جلسات عائلية خارجية أو منطقة ألعاب آمنة.
التقسيم الداخلي المقترح:
ريسيبشن كبير جداً ومفتوح يطل مباشرة على الجاردن.
مطبخ بتصميم أمريكي (American Kitchen) مفتوح ومتميز.
3 غرف نوم بمساحات رحبة وتوزيع يوفر الخصوصية.
2 حمام بتوزيع مريح لخدمة الغرف والضيوف.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 3,250,000 جنيهاً مصرياً (سعر تنافسي جداً مقارنة بالمساحة والموقع).
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري.
Shady | Better Estate
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
2
متاح من
١٨ مايو ٢٠٢٦
مزايا
حارس أمن
ردهة في المبنى
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 67% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٧٦٦٬٩٧٣ جنيه
هذا العقار 56% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٨٠ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
amal fahmy
Better Estate Investment
شاهد عقارات الوكالة (691)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EJ3YJG6CKP0EXCKW8DJ76B9MPC
نُشِر
منذ 21 ساعات
طريقة الدفع
نقداً