EGP5,097,410
Property details
- Bedrooms
- 2 Beds
- Bathrooms
- 1 Bath
- Property type
- Apartment
- Available from
- 22 Jul 2026
- Furnishing
- Unfurnished
- Price per area
- 45,512 EGP/sqm
- Area
- 112 sqm
APARTMENT FOR SALE IN B8, MADINATY## **أقوى فرص الشراء ليست الأرخص... بل التي تجمع بين الحجز القديم، والموقع المميز، والأقساط الطويلة. وهذه الوحدة جمعت الثلاثة.**
**للبيع شقة أرضي بجاردن في B8 – مدينتي | حجز قديم | استلام خلال سنة | أقساط حتى 9 سنوات**
إذا كنت تبحث عن وحدة تمنحك قيمة حقيقية اليوم، وعائدًا استثماريًا غدًا، فهذه الشقة تعد من أفضل الفرص المتاحة داخل **B8**. موقع استراتيجي، فيو مفتوح، اتجاه بحري، وحجز قديم بسعر تعاقدي يصعب الحصول عليه في الوقت الحالي.
### تفاصيل الوحدة:
* المساحة الداخلية: **112 متر**
* جاردن خاصة: **45 متر**
* نموذج **L10**
* أرضي بجاردن
* اتجاه بحري صريح
* فيو مفتوح على جاردن وشارع دون أي حجب
* استلام خلال سنة
### التقسيمة الداخلية:
* 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر + دريسنج)
* 2 حمام
* ريسبشن واسع
* مطبخ عملي
* تراس بإطلالة مفتوحة على الجاردن
### موقع يصنع قيمة العقار:
* داخل **B8 – مجموعة 88**
* خطوات من نادي مدينتي
* بالقرب من خدمات المرحلة
* قريب من منطقة **Spine**
* سهولة الوصول إلى البوابات والمحاور الرئيسية
### لماذا تعتبر هذه الوحدة فرصة استثمارية؟
* **حجز قديم بتاريخ 03/2023** يمنحك سعر تعاقد أقل من الأسعار الحالية.
* استلام خلال سنة، ما يعني الاستفادة من ارتفاع القيمة عند الاستلام.
* أقساط ممتدة حتى 9 سنوات، توفر مرونة كبيرة في السداد.
* نموذج **L10** من أكثر النماذج طلبًا داخل مدينتي.
* أرضي بجاردن بإطلالة مفتوحة، وهي من أكثر الفئات المطلوبة سواء للسكن أو إعادة البيع.
### التفاصيل المالية:
* **إجمالي العقد:** 5,922,650 جنيه
* **المطلوب (المدفوع + الأوفر):** 5,097,410 جنيه
* **المتبقي مع الشركة:** 4,325,240 جنيه
### نظام السداد:
* قسط ربع سنوي: **53,310 جنيه**
* قسط سنوي: **180,650 جنيه**
* أقساط ممتدة حتى **9 سنوات**
## **إذا كنت تبحث عن أرضي بجاردن يجمع بين الموقع، والفيو، والحجز القديم، والأقساط الطويلة، فهذه واحدة من أفضل الفرص المتاحة حاليًا داخل B8، ومن الوحدات التي يصعب تكرارها بنفس المزايا.**
**للتواصل والمعاينة:**
01117555339
**ياسر عبده**
**شركة دارك للتسويق العقاري**
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي
لعشاق الارضي بجاردن امتلك شقه بأحدث مراحل مدينتيB8
**للبيع شقة أرضي بجاردن في B8 – مدينتي | حجز قديم | استلام خلال سنة | أقساط حتى 9 سنوات**
إذا كنت تبحث عن وحدة تمنحك قيمة حقيقية اليوم، وعائدًا استثماريًا غدًا، فهذه الشقة تعد من أفضل الفرص المتاحة داخل **B8**. موقع استراتيجي، فيو مفتوح، اتجاه بحري، وحجز قديم بسعر تعاقدي يصعب الحصول عليه في الوقت الحالي.
### تفاصيل الوحدة:
* المساحة الداخلية: **112 متر**
* جاردن خاصة: **45 متر**
* نموذج **L10**
* أرضي بجاردن
* اتجاه بحري صريح
* فيو مفتوح على جاردن وشارع دون أي حجب
* استلام خلال سنة
### التقسيمة الداخلية:
* 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر + دريسنج)
* 2 حمام
* ريسبشن واسع
* مطبخ عملي
* تراس بإطلالة مفتوحة على الجاردن
### موقع يصنع قيمة العقار:
* داخل **B8 – مجموعة 88**
* خطوات من نادي مدينتي
* بالقرب من خدمات المرحلة
* قريب من منطقة **Spine**
* سهولة الوصول إلى البوابات والمحاور الرئيسية
### لماذا تعتبر هذه الوحدة فرصة استثمارية؟
* **حجز قديم بتاريخ 03/2023** يمنحك سعر تعاقد أقل من الأسعار الحالية.
* استلام خلال سنة، ما يعني الاستفادة من ارتفاع القيمة عند الاستلام.
* أقساط ممتدة حتى 9 سنوات، توفر مرونة كبيرة في السداد.
* نموذج **L10** من أكثر النماذج طلبًا داخل مدينتي.
* أرضي بجاردن بإطلالة مفتوحة، وهي من أكثر الفئات المطلوبة سواء للسكن أو إعادة البيع.
### التفاصيل المالية:
* **إجمالي العقد:** 5,922,650 جنيه
* **المطلوب (المدفوع + الأوفر):** 5,097,410 جنيه
* **المتبقي مع الشركة:** 4,325,240 جنيه
### نظام السداد:
* قسط ربع سنوي: **53,310 جنيه**
* قسط سنوي: **180,650 جنيه**
* أقساط ممتدة حتى **9 سنوات**
## **إذا كنت تبحث عن أرضي بجاردن يجمع بين الموقع، والفيو، والحجز القديم، والأقساط الطويلة، فهذه واحدة من أفضل الفرص المتاحة حاليًا داخل B8، ومن الوحدات التي يصعب تكرارها بنفس المزايا.**
**للتواصل والمعاينة:**
01117555339
**ياسر عبده**
**شركة دارك للتسويق العقاري**
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Shared Pool
Shared Gym
Elevator
Clubhouse
+ 1 more
Unit Level
Unfurnished
Private Garden
View of Landmark
Others
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 8% more than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 4,736,630 EGP
This property is 24% bigger than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 90 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Yasser Abdelhameed
Darak Madinaty
See agency properties (904)Regulatory information
Regulatory information
Reference
YAS5097
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash