## **أقوى فرص الشراء ليست الأرخص... بل التي تجمع بين الحجز القديم، والموقع المميز، والأقساط الطويلة. وهذه الوحدة جمعت الثلاثة.**

**للبيع شقة أرضي بجاردن في B8 – مدينتي | حجز قديم | استلام خلال سنة | أقساط حتى 9 سنوات**

إذا كنت تبحث عن وحدة تمنحك قيمة حقيقية اليوم، وعائدًا استثماريًا غدًا، فهذه الشقة تعد من أفضل الفرص المتاحة داخل **B8**. موقع استراتيجي، فيو مفتوح، اتجاه بحري، وحجز قديم بسعر تعاقدي يصعب الحصول عليه في الوقت الحالي.

### تفاصيل الوحدة:

* المساحة الداخلية: **112 متر**
* جاردن خاصة: **45 متر**
* نموذج **L10**
* أرضي بجاردن
* اتجاه بحري صريح
* فيو مفتوح على جاردن وشارع دون أي حجب
* استلام خلال سنة

### التقسيمة الداخلية:

* 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر + دريسنج)
* 2 حمام
* ريسبشن واسع
* مطبخ عملي
* تراس بإطلالة مفتوحة على الجاردن

### موقع يصنع قيمة العقار:

* داخل **B8 – مجموعة 88**
* خطوات من نادي مدينتي
* بالقرب من خدمات المرحلة
* قريب من منطقة **Spine**
* سهولة الوصول إلى البوابات والمحاور الرئيسية

### لماذا تعتبر هذه الوحدة فرصة استثمارية؟

* **حجز قديم بتاريخ 03/2023** يمنحك سعر تعاقد أقل من الأسعار الحالية.
* استلام خلال سنة، ما يعني الاستفادة من ارتفاع القيمة عند الاستلام.
* أقساط ممتدة حتى 9 سنوات، توفر مرونة كبيرة في السداد.
* نموذج **L10** من أكثر النماذج طلبًا داخل مدينتي.
* أرضي بجاردن بإطلالة مفتوحة، وهي من أكثر الفئات المطلوبة سواء للسكن أو إعادة البيع.

### التفاصيل المالية:

* **إجمالي العقد:** 5,922,650 جنيه
* **المطلوب (المدفوع + الأوفر):** 5,097,410 جنيه
* **المتبقي مع الشركة:** 4,325,240 جنيه

### نظام السداد:

* قسط ربع سنوي: **53,310 جنيه**
* قسط سنوي: **180,650 جنيه**
* أقساط ممتدة حتى **9 سنوات**

## **إذا كنت تبحث عن أرضي بجاردن يجمع بين الموقع، والفيو، والحجز القديم، والأقساط الطويلة، فهذه واحدة من أفضل الفرص المتاحة حاليًا داخل B8، ومن الوحدات التي يصعب تكرارها بنفس المزايا.**

**للتواصل والمعاينة:**
01117555339

**ياسر عبده**

**شركة دارك للتسويق العقاري**
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي

تفاصيل العقار

لعشاق الارضي بجاردن امتلك شقه بأحدث مراحل مدينتيB8

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية