EGP3,000,000
2 Bedrooms
1 Bathroom
850 sqft / 79 sqm
APARTMENT FOR SALE IN MADINATYشقة استثمار وسكن في نفس الوقت – فرصة نادرة في مدينتي B12
لو بتفكر تشتري شقة… غالبًا بتدور على واحدة تحقق معادلة صعبة:
سعر قليل + موقع قوي + عائد مضمون
الوحدة دي جمعت الثلاثة مع بعض — وده نادر جدًا في السوق حاليًا.
شقة 79م² للبيع في مدينتي – المرحلة B12
واحدة من أقل المساحات المتاحة داخل المرحلة… وأقوى فرصة حقيقية مقارنة بسعر الشركة.
ليه الشقة دي تحديدًا؟
سعر أقل من الشركة بفارق ضخم جدًا (فرق يوصل لضعف السعر تقريبًا)
عائد إيجاري يغطي القسط الشهري بفرق واضح
فيو مفتوح حقيقي غير محجوب
مناسبة للاستثمار الفوري أو السكن بدون انتظار
تفاصيل الوحدة
المساحة: 79 متر (مساحة نادرة في B12)
2 غرفة نوم
حمام
ريسبشن مريح
مطبخ عملي
تراس بإطلالة مفتوحة مميزة
العمارة حديثة – أسانسير – صيانة مستمرة
موقع مش بيتكرر
في قلب المرحلة B12 – واحدة من أهدى وأفضل مراحل مدينتي
قريبة جدًا من:
East Hub
كارفور
All Seasons Park
Craft Zone
Gate 4
يعني أنت ساكن في مكان هادي… وفي نفس الوقت قريب من كل حاجة.
أقوى نقطة في العرض (للناس اللي بتفهم استثمار)
القسط الشهري: 7,500 جنيه
العائد الإيجاري المتوقع: أعلى بفرق واضح
ببساطة: المستأجر بيدفع قسطك وزيادة
وده بيخليها من أفضل فرص الاستثمار الحقيقي حاليًا.
تفاصيل التعاقد
السعر الإجمالي: 3,000,000 جنيه
متبقي أقساط حتى 6 سنوات
تنازل مجاني
متاحة لكل الجنسيات
الخلاصة
دي مش مجرد شقة صغيرة…
دي أقل سعر + أعلى عائد + موقع قوي في نفس الوقت
ولو ضاعت… صعب تلاقي نفس المعادلة تاني.
للتواصل المباشر
01116574447
محمد صلاح
شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري
مدينتي – East Hub – مكتب S11
الدور الثاني فوق البنك الاهلي
مع دارك… بتاخد القرار الصح بثقة
شقه لقطه للبيع مدينتي79م فيومفتوحB12بجوار الخدمات
لو بتفكر تشتري شقة… غالبًا بتدور على واحدة تحقق معادلة صعبة:
سعر قليل + موقع قوي + عائد مضمون
الوحدة دي جمعت الثلاثة مع بعض — وده نادر جدًا في السوق حاليًا.
شقة 79م² للبيع في مدينتي – المرحلة B12
واحدة من أقل المساحات المتاحة داخل المرحلة… وأقوى فرصة حقيقية مقارنة بسعر الشركة.
ليه الشقة دي تحديدًا؟
سعر أقل من الشركة بفارق ضخم جدًا (فرق يوصل لضعف السعر تقريبًا)
عائد إيجاري يغطي القسط الشهري بفرق واضح
فيو مفتوح حقيقي غير محجوب
مناسبة للاستثمار الفوري أو السكن بدون انتظار
تفاصيل الوحدة
المساحة: 79 متر (مساحة نادرة في B12)
2 غرفة نوم
حمام
ريسبشن مريح
مطبخ عملي
تراس بإطلالة مفتوحة مميزة
العمارة حديثة – أسانسير – صيانة مستمرة
موقع مش بيتكرر
في قلب المرحلة B12 – واحدة من أهدى وأفضل مراحل مدينتي
قريبة جدًا من:
East Hub
كارفور
All Seasons Park
Craft Zone
Gate 4
يعني أنت ساكن في مكان هادي… وفي نفس الوقت قريب من كل حاجة.
أقوى نقطة في العرض (للناس اللي بتفهم استثمار)
القسط الشهري: 7,500 جنيه
العائد الإيجاري المتوقع: أعلى بفرق واضح
ببساطة: المستأجر بيدفع قسطك وزيادة
وده بيخليها من أفضل فرص الاستثمار الحقيقي حاليًا.
تفاصيل التعاقد
السعر الإجمالي: 3,000,000 جنيه
متبقي أقساط حتى 6 سنوات
تنازل مجاني
متاحة لكل الجنسيات
الخلاصة
دي مش مجرد شقة صغيرة…
دي أقل سعر + أعلى عائد + موقع قوي في نفس الوقت
ولو ضاعت… صعب تلاقي نفس المعادلة تاني.
للتواصل المباشر
01116574447
محمد صلاح
شركة دارك للاستثمار والتسويق العقاري
مدينتي – East Hub – مكتب S11
الدور الثاني فوق البنك الاهلي
مع دارك… بتاخد القرار الصح بثقة
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
850 sqft / 79 sqm
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Available from
4 Apr 2026
Amenities
Unfurnished
Balcony
Covered Parking
Security
Location
Price Insights
This property costs 36% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 4,683,784 EGP
This property is 12% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 90 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mohamed salah
Darak Madinaty
See agency properties (545)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Q517PDKRPTJCWVA8REEABYGMP8
Listed
3 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash