EGP 23,860,000
4 Bedrooms + Maid
5 Bathrooms
2,648 sqft / 246 sqm
VILLA FOR SALE IN R5, NEW CAPITAL CITY"موقع المشروع والمنطقة R5
يقع في الحي الخامس R5 من العاصمة الإدارية الجديدة؛ من الأحياء المتميزة من حيث التصميم العمراني والموقع الاستراتيجي.
قريب جدًا من محاور رئيسية تُسهّل التنقل داخل العاصمة الجديدة، مثل محور بن زايد (Bin Zayed Axis)، الذي يربط الحي بأجزاء مهمة مثل المناطق الحكومية، الدبلوماسية، ومناطق الأعمال المركزية.
كذلك قرب المشروع من الجرين ريفر (Green River)، وهي من المعالم المائية والتجميلية المهمة في العاصمة الجديدة، مما يعطي إطلالات جذابة وفرص نشاط خارجية وترفيهية.
القرب من مشروع Central Park العاصمة الجديدة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مساحات خضراء ضخمة، للمشي، للاسترخاء، للرياضة الخارجية.
الموقع المميز أيضًا يوفر قربًا من المرافق الحكومية، الدبلوماسية، والفنادق ذات المستوى العالي مثل Al Masa Hotel وغيرها، مما يجعل الحي مناسبًا للسكن الرفيع والاستثمار المربح.
مميزات المشروع والخدمات المتكاملة
إشراف وتنفيذ من شركات بنّاءة معروفة مثل Concrete Plus و Orascom (حسب بعض وحدات Granville) مما يضيف ثقة عالية في جودة التشطيب والبنية الإنشائية.
الخدمات والمرافق المتوفّرة
مساحات خضراء واسعة وتنسيق لاندسكيب ممتاز داخل المشروع، مع حدائق داخلية، مناظر طبيعية، ومسطحات مائية تعطي إحساسًا بالانتعاش والراحة.
إدارة وصيانة محترفة من Hyde Park، بما في ذلك الأمن، المراقبة، صيانة عامة يومية وضمان جودة الكمبوند بعد التسليم.
مرافق ترفيهية ورياضية: غالبًا تتوفر مشاهد مائية، بحيرات صناعية، مسارات للمشي والجري، مناطق مفتوحة للجلوس، وربما مرافق كافيهات ومطاعم ضمن المشروع أو بالقرب منه.
قرب الخدمات الحكومية والدبلوماسية: المشروع قريب من المناطق الحكومية، الدبلوماسية، مما يعزز الأمان والمكانة الاجتماعية للمقيمين.
النقل والمواصلات: قرب من محاور رئيسية مثل بن زايد، القرب من محطات المونوريل أو وسائل نقل مكتملة يُسهّل التنقل داخل العاصمة الجديدة.
مواصفات الفيلا المعروضة:
المساحة المبنية: 246 متر
مساحة الأرض: 211 متر
الحديقة الخاصة: 106 متر
السطح المفتوح (Open Roof): 80 متر
التشطيب: Fully finished — تسليم كامل جاهز للسكن بلا حاجة لإنهاء التشطيبات
الإدارة والتشغيل: تحت إدارة Hyde Park — مستوى تشغيل وصيانة عالي
نظام الدفع: مقدم بنسبة 5٪ باقي السعر يُقسّط ع 10 سنوات
فيلا مميزه جدا استلام فوري في قلب العاصمة الإدارية
يقع في الحي الخامس R5 من العاصمة الإدارية الجديدة؛ من الأحياء المتميزة من حيث التصميم العمراني والموقع الاستراتيجي.
قريب جدًا من محاور رئيسية تُسهّل التنقل داخل العاصمة الجديدة، مثل محور بن زايد (Bin Zayed Axis)، الذي يربط الحي بأجزاء مهمة مثل المناطق الحكومية، الدبلوماسية، ومناطق الأعمال المركزية.
كذلك قرب المشروع من الجرين ريفر (Green River)، وهي من المعالم المائية والتجميلية المهمة في العاصمة الجديدة، مما يعطي إطلالات جذابة وفرص نشاط خارجية وترفيهية.
القرب من مشروع Central Park العاصمة الجديدة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مساحات خضراء ضخمة، للمشي، للاسترخاء، للرياضة الخارجية.
الموقع المميز أيضًا يوفر قربًا من المرافق الحكومية، الدبلوماسية، والفنادق ذات المستوى العالي مثل Al Masa Hotel وغيرها، مما يجعل الحي مناسبًا للسكن الرفيع والاستثمار المربح.
مميزات المشروع والخدمات المتكاملة
إشراف وتنفيذ من شركات بنّاءة معروفة مثل Concrete Plus و Orascom (حسب بعض وحدات Granville) مما يضيف ثقة عالية في جودة التشطيب والبنية الإنشائية.
الخدمات والمرافق المتوفّرة
مساحات خضراء واسعة وتنسيق لاندسكيب ممتاز داخل المشروع، مع حدائق داخلية، مناظر طبيعية، ومسطحات مائية تعطي إحساسًا بالانتعاش والراحة.
إدارة وصيانة محترفة من Hyde Park، بما في ذلك الأمن، المراقبة، صيانة عامة يومية وضمان جودة الكمبوند بعد التسليم.
مرافق ترفيهية ورياضية: غالبًا تتوفر مشاهد مائية، بحيرات صناعية، مسارات للمشي والجري، مناطق مفتوحة للجلوس، وربما مرافق كافيهات ومطاعم ضمن المشروع أو بالقرب منه.
قرب الخدمات الحكومية والدبلوماسية: المشروع قريب من المناطق الحكومية، الدبلوماسية، مما يعزز الأمان والمكانة الاجتماعية للمقيمين.
النقل والمواصلات: قرب من محاور رئيسية مثل بن زايد، القرب من محطات المونوريل أو وسائل نقل مكتملة يُسهّل التنقل داخل العاصمة الجديدة.
مواصفات الفيلا المعروضة:
المساحة المبنية: 246 متر
مساحة الأرض: 211 متر
الحديقة الخاصة: 106 متر
السطح المفتوح (Open Roof): 80 متر
التشطيب: Fully finished — تسليم كامل جاهز للسكن بلا حاجة لإنهاء التشطيبات
الإدارة والتشغيل: تحت إدارة Hyde Park — مستوى تشغيل وصيانة عالي
نظام الدفع: مقدم بنسبة 5٪ باقي السعر يُقسّط ع 10 سنوات
Property details
Property Type
Villa
Property Size
2,648 sqft / 246 sqm
Bedrooms
4 + Maid
Bathrooms
5
Available from
1 Oct 2025
Amenities
Maids Room
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Security
Covered Parking
View of Landmark
Location
Price Insights
This property costs 19% more than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 20,029,245 EGP
This property is 6% smaller than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 262 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (996)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Ahmedmousa200
Listed
8 days ago
Recommended for you