EGP ٢٣٬٨٦٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٢٬٦٤٨ قدم مربع / ٢٤٦ متر مربع
فيلا للبيع في R5, العاصمة الإدارية الجديدة"موقع المشروع والمنطقة R5
يقع في الحي الخامس R5 من العاصمة الإدارية الجديدة؛ من الأحياء المتميزة من حيث التصميم العمراني والموقع الاستراتيجي.
قريب جدًا من محاور رئيسية تُسهّل التنقل داخل العاصمة الجديدة، مثل محور بن زايد (Bin Zayed Axis)، الذي يربط الحي بأجزاء مهمة مثل المناطق الحكومية، الدبلوماسية، ومناطق الأعمال المركزية.
كذلك قرب المشروع من الجرين ريفر (Green River)، وهي من المعالم المائية والتجميلية المهمة في العاصمة الجديدة، مما يعطي إطلالات جذابة وفرص نشاط خارجية وترفيهية.
القرب من مشروع Central Park العاصمة الجديدة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مساحات خضراء ضخمة، للمشي، للاسترخاء، للرياضة الخارجية.
الموقع المميز أيضًا يوفر قربًا من المرافق الحكومية، الدبلوماسية، والفنادق ذات المستوى العالي مثل Al Masa Hotel وغيرها، مما يجعل الحي مناسبًا للسكن الرفيع والاستثمار المربح.
مميزات المشروع والخدمات المتكاملة
إشراف وتنفيذ من شركات بنّاءة معروفة مثل Concrete Plus و Orascom (حسب بعض وحدات Granville) مما يضيف ثقة عالية في جودة التشطيب والبنية الإنشائية.
الخدمات والمرافق المتوفّرة
مساحات خضراء واسعة وتنسيق لاندسكيب ممتاز داخل المشروع، مع حدائق داخلية، مناظر طبيعية، ومسطحات مائية تعطي إحساسًا بالانتعاش والراحة.
إدارة وصيانة محترفة من Hyde Park، بما في ذلك الأمن، المراقبة، صيانة عامة يومية وضمان جودة الكمبوند بعد التسليم.
مرافق ترفيهية ورياضية: غالبًا تتوفر مشاهد مائية، بحيرات صناعية، مسارات للمشي والجري، مناطق مفتوحة للجلوس، وربما مرافق كافيهات ومطاعم ضمن المشروع أو بالقرب منه.
قرب الخدمات الحكومية والدبلوماسية: المشروع قريب من المناطق الحكومية، الدبلوماسية، مما يعزز الأمان والمكانة الاجتماعية للمقيمين.
النقل والمواصلات: قرب من محاور رئيسية مثل بن زايد، القرب من محطات المونوريل أو وسائل نقل مكتملة يُسهّل التنقل داخل العاصمة الجديدة.
مواصفات الفيلا المعروضة:
المساحة المبنية: 246 متر
مساحة الأرض: 211 متر
الحديقة الخاصة: 106 متر
السطح المفتوح (Open Roof): 80 متر
التشطيب: Fully finished — تسليم كامل جاهز للسكن بلا حاجة لإنهاء التشطيبات
الإدارة والتشغيل: تحت إدارة Hyde Park — مستوى تشغيل وصيانة عالي
نظام الدفع: مقدم بنسبة 5٪ باقي السعر يُقسّط ع 10 سنوات
فيلا مميزه جدا استلام فوري في قلب العاصمة الإدارية
يقع في الحي الخامس R5 من العاصمة الإدارية الجديدة؛ من الأحياء المتميزة من حيث التصميم العمراني والموقع الاستراتيجي.
قريب جدًا من محاور رئيسية تُسهّل التنقل داخل العاصمة الجديدة، مثل محور بن زايد (Bin Zayed Axis)، الذي يربط الحي بأجزاء مهمة مثل المناطق الحكومية، الدبلوماسية، ومناطق الأعمال المركزية.
كذلك قرب المشروع من الجرين ريفر (Green River)، وهي من المعالم المائية والتجميلية المهمة في العاصمة الجديدة، مما يعطي إطلالات جذابة وفرص نشاط خارجية وترفيهية.
القرب من مشروع Central Park العاصمة الجديدة، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مساحات خضراء ضخمة، للمشي، للاسترخاء، للرياضة الخارجية.
الموقع المميز أيضًا يوفر قربًا من المرافق الحكومية، الدبلوماسية، والفنادق ذات المستوى العالي مثل Al Masa Hotel وغيرها، مما يجعل الحي مناسبًا للسكن الرفيع والاستثمار المربح.
مميزات المشروع والخدمات المتكاملة
إشراف وتنفيذ من شركات بنّاءة معروفة مثل Concrete Plus و Orascom (حسب بعض وحدات Granville) مما يضيف ثقة عالية في جودة التشطيب والبنية الإنشائية.
الخدمات والمرافق المتوفّرة
مساحات خضراء واسعة وتنسيق لاندسكيب ممتاز داخل المشروع، مع حدائق داخلية، مناظر طبيعية، ومسطحات مائية تعطي إحساسًا بالانتعاش والراحة.
إدارة وصيانة محترفة من Hyde Park، بما في ذلك الأمن، المراقبة، صيانة عامة يومية وضمان جودة الكمبوند بعد التسليم.
مرافق ترفيهية ورياضية: غالبًا تتوفر مشاهد مائية، بحيرات صناعية، مسارات للمشي والجري، مناطق مفتوحة للجلوس، وربما مرافق كافيهات ومطاعم ضمن المشروع أو بالقرب منه.
قرب الخدمات الحكومية والدبلوماسية: المشروع قريب من المناطق الحكومية، الدبلوماسية، مما يعزز الأمان والمكانة الاجتماعية للمقيمين.
النقل والمواصلات: قرب من محاور رئيسية مثل بن زايد، القرب من محطات المونوريل أو وسائل نقل مكتملة يُسهّل التنقل داخل العاصمة الجديدة.
مواصفات الفيلا المعروضة:
المساحة المبنية: 246 متر
مساحة الأرض: 211 متر
الحديقة الخاصة: 106 متر
السطح المفتوح (Open Roof): 80 متر
التشطيب: Fully finished — تسليم كامل جاهز للسكن بلا حاجة لإنهاء التشطيبات
الإدارة والتشغيل: تحت إدارة Hyde Park — مستوى تشغيل وصيانة عالي
نظام الدفع: مقدم بنسبة 5٪ باقي السعر يُقسّط ع 10 سنوات
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٦٤٨ قدم مربع / ٢٤٦ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 19% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٢٠٬٠٢٩٬٢٤٥ جنيه
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ٢٦٢ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
شاهد عقارات الوكالة (995)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Ahmedmousa200
نُشِر
منذ 8 أيام
يُنصح به