EGP 44,000,000
5 Bedrooms + Maid
4 Bathrooms
3,875 sqft / 360 sqm
VILLA FOR SALE IN SAADA COMPOUND, NEW CAIRO CITYلمحة عن كمباوند سعادة بوتيك — صور مبهرة تُبرز روعة التصميم المعماري الأنيق، والمساحات الخضراء المُنسّقة، واللاجونات المائية، وأماكن التجمّع المجتمعية. والآن، دعني أعرّفك على التجهيزات والمرافق التي يوفّرها:
---
المرافق والخدمات في سعادة بوتيك – التجمع السادس (القاهرة الجديدة)
الترفيه والعافية
النادي الاجتماعي (Clubhouse): على مساحة 5,000 م² تقريبًا، يضم صالات رياضية، قاعات متعددة الاستخدام، مقاهي داخلية، صالات اجتماعية، استوديوهات يوغا وعافية، سبا، ساونا، جاكوزي، ومساحات للفعاليات.
المسابح واللاجونات: بحيرات صناعية صالحة للسباحة، لاجونز، حمامات سباحة خاصة (منها مخصّصة للسيدات)، وأكثر من 12 حمام سباحة مناسب لجميع الأعمار.
المرافق الرياضية: ملاعب كرة قدم، تنس، كرة سلة، بادل، بالإضافة إلى مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق هادئة لليوغا والتأمل.
---
المساحات الخضراء والاجتماعية
المجتمعات المُنسّقة: على حوالي 66 فدانًا، حيث يتم تخصيص 88% تقريبًا للمساحات الخضراء والعناصر المائية.
الحدائق والمنتزهات: ممرات على الطراز الفرنسي، حدائق هادئة، ومناطق خارجية للشواء (BBQ) والتأمل.
سينما مفتوحة: مشاهدة الأفلام تحت النجوم في أجواء سينمائية مُصممة خصيصًا.
---
المرافق التجارية والراحة اليومية
أوتليت فيلج & مول: أول أوتليت فاخر في مصر داخل الكمباوند، يضم بوتيكات، مقاهي، أسواق فاخرة، مطاعم، مساحات عمل مشتركة، صالونات، ومراكز عافية.
الخدمات الأساسية: صيدليات على مدار 24 ساعة، عيادات، مراكز طبية، سوبر ماركت، مخابز، إضافةً إلى بنوك ومراكز خدمات حكومية.
---
الأسرة والأطفال
اللعب والتعلّم: مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، حضانات، ومراكز رعاية نهارية.
المدارس: قرب أو وجود مدارس دولية داخل الكمباوند أو بالقرب منه.
---
الأمن والخدمات المساندة
الأمن والدخول: مداخل مؤمنة، مراقبة 24/7، بوابات إلكترونية ذكية، بطاقات دخول ذكية، وحراسة متكاملة.
البنية التحتية الاحتياطية: مولدات كهرباء، تغطية إنترنت بالألياف الضوئية، وأنظمة المنزل الذكي لضمان الاستمرارية والاتصال.
الصيانة والخدمات: صيانة على مدار الساعة، نظافة، خدمات العناية بالسيارات، وأتوبيسات داخلية لخدمة السكان.
---
أسلوب الحياة والمجتمع
مراكز مجتمعية: مساحات عمل مشتركة، لاونجات تنف
سعادة بوتيك أحدث و أميز اصدرات هوريزون
---
المرافق والخدمات في سعادة بوتيك – التجمع السادس (القاهرة الجديدة)
الترفيه والعافية
النادي الاجتماعي (Clubhouse): على مساحة 5,000 م² تقريبًا، يضم صالات رياضية، قاعات متعددة الاستخدام، مقاهي داخلية، صالات اجتماعية، استوديوهات يوغا وعافية، سبا، ساونا، جاكوزي، ومساحات للفعاليات.
المسابح واللاجونات: بحيرات صناعية صالحة للسباحة، لاجونز، حمامات سباحة خاصة (منها مخصّصة للسيدات)، وأكثر من 12 حمام سباحة مناسب لجميع الأعمار.
المرافق الرياضية: ملاعب كرة قدم، تنس، كرة سلة، بادل، بالإضافة إلى مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق هادئة لليوغا والتأمل.
---
المساحات الخضراء والاجتماعية
المجتمعات المُنسّقة: على حوالي 66 فدانًا، حيث يتم تخصيص 88% تقريبًا للمساحات الخضراء والعناصر المائية.
الحدائق والمنتزهات: ممرات على الطراز الفرنسي، حدائق هادئة، ومناطق خارجية للشواء (BBQ) والتأمل.
سينما مفتوحة: مشاهدة الأفلام تحت النجوم في أجواء سينمائية مُصممة خصيصًا.
---
المرافق التجارية والراحة اليومية
أوتليت فيلج & مول: أول أوتليت فاخر في مصر داخل الكمباوند، يضم بوتيكات، مقاهي، أسواق فاخرة، مطاعم، مساحات عمل مشتركة، صالونات، ومراكز عافية.
الخدمات الأساسية: صيدليات على مدار 24 ساعة، عيادات، مراكز طبية، سوبر ماركت، مخابز، إضافةً إلى بنوك ومراكز خدمات حكومية.
---
الأسرة والأطفال
اللعب والتعلّم: مناطق مخصصة لألعاب الأطفال، حضانات، ومراكز رعاية نهارية.
المدارس: قرب أو وجود مدارس دولية داخل الكمباوند أو بالقرب منه.
---
الأمن والخدمات المساندة
الأمن والدخول: مداخل مؤمنة، مراقبة 24/7، بوابات إلكترونية ذكية، بطاقات دخول ذكية، وحراسة متكاملة.
البنية التحتية الاحتياطية: مولدات كهرباء، تغطية إنترنت بالألياف الضوئية، وأنظمة المنزل الذكي لضمان الاستمرارية والاتصال.
الصيانة والخدمات: صيانة على مدار الساعة، نظافة، خدمات العناية بالسيارات، وأتوبيسات داخلية لخدمة السكان.
---
أسلوب الحياة والمجتمع
مراكز مجتمعية: مساحات عمل مشتركة، لاونجات تنف
Property details
Property Type
Villa
Property Size
3,875 sqft / 360 sqm
Bedrooms
5 + Maid
Bathrooms
4
Available from
1 Sep 2025
Amenities
Maids Room
Study
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Covered Parking
Built in Wardrobes
Walk-in Closet
Location
Price Insights
This property costs 12% more than the average price of 5 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 39,122,401 EGP
This property is 13% smaller than the average size of 5 bedroom in Cairo
Average size is 416 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Moamen Ahmed
Maged Fayek for Real Estate Brokerage
See agency properties (587)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Moo1003
Listed
2 days ago
Recommended for you