EGP 40,777,520
4 Bedrooms
4 Bathrooms
4,564 sqft / 424 sqm
VILLA FOR SALE IN MADINATYللبيع بمدينتي | فيلا نموذج A3 نيو كلاسيك بفيو وايد جاردن
اكتشف قمة الفخامة والخصوصية! نقدم لكم فرصة استثنائية لامتلاك فيلا نموذج A3 نيو كلاسيك في المرحلة الثالثة من الفيلات بمدينتي، وتحديداً في المجموعة 25. هذه الفيلا ليست مجرد منزل، بل هي استثمار في أسلوب حياة فاخر، يجمع بين التصميم الراقي والمساحات الشاسعة، مع فيو بانورامي ساحر على وايد جاردن.
موقع لا يضاهى وفيو استثنائي
الموقع: تقع الفيلا في المجموعة 25، إحدى أرقى وأحدث المجموعات في مدينتي، والتي توفر بيئة هادئة ومميزة.
النموذج: نموذج A3 نيو كلاسيك، أحد أكبر وأفخم نماذج الفيلات، بتصميم يجمع بين الأناقة الكلاسيكية والتفاصيل العصرية.
الفيو: تتمتع الفيلا بـفيو وايد جاردن صريح، مما يضمن لك إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء الواسعة ويوفر لك شعورًا بالهدوء والسكينة.
مساحات رحبة وتصميم مرن
مساحة المباني: 424 مترًا مربعًا، وهي مساحة مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والرحابة.
مساحة الأرض: 683 مترًا مربعًا، مما يمنحك مساحة خارجية واسعة لحديقة خاصة، حمام سباحة، أو مساحة ترفيهية تناسب أحلامك.
التقسيم الداخلي: تتكون الفيلا من 4 غرف نوم، مما يوفر مساحة مثالية للخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة.
التشطيب: الفيلا بدون تشطيب داخلي، مما يمنحك الحرية الكاملة لتصميم ديكوراتها وفقًا لذوقك الشخصي وتطبيق أفكارك الخاصة.
تفاصيل مالية ونظام سداد
إجمالي العقد: 40,777,520 جنيه.
وديعة الصيانة: 2,462,115 جنيه (بخلاف إجمالي العقد).
المدفوع: 8,000,000 جنيه.
الأوفر المطلوب: 16,000,000 جنيه.
المطلوب مقدم: 24,000,000 جنيه.
المتبقي: 32,777,520 جنيه تقريبًا، يتم سدادها في صورة أقساط حتى عام 2034.
التسليم: الفيلا سيتم تسليمها تعاقديًا في عام 2028، مما يمنحك الوقت الكافي للتخطيط للمستقبل.
هذه الفيلا هي الخيار الأمثل لمن يبحث عن استثمار ناجح في نمط حياة فاخر، مع مساحات واسعة، موقع مميز، ونظام سداد مرن.
فيلا للبيع في مدينتي A3 اكبر فيلا المرحلة الثالثه
اكتشف قمة الفخامة والخصوصية! نقدم لكم فرصة استثنائية لامتلاك فيلا نموذج A3 نيو كلاسيك في المرحلة الثالثة من الفيلات بمدينتي، وتحديداً في المجموعة 25. هذه الفيلا ليست مجرد منزل، بل هي استثمار في أسلوب حياة فاخر، يجمع بين التصميم الراقي والمساحات الشاسعة، مع فيو بانورامي ساحر على وايد جاردن.
موقع لا يضاهى وفيو استثنائي
الموقع: تقع الفيلا في المجموعة 25، إحدى أرقى وأحدث المجموعات في مدينتي، والتي توفر بيئة هادئة ومميزة.
النموذج: نموذج A3 نيو كلاسيك، أحد أكبر وأفخم نماذج الفيلات، بتصميم يجمع بين الأناقة الكلاسيكية والتفاصيل العصرية.
الفيو: تتمتع الفيلا بـفيو وايد جاردن صريح، مما يضمن لك إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء الواسعة ويوفر لك شعورًا بالهدوء والسكينة.
مساحات رحبة وتصميم مرن
مساحة المباني: 424 مترًا مربعًا، وهي مساحة مصممة بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والرحابة.
مساحة الأرض: 683 مترًا مربعًا، مما يمنحك مساحة خارجية واسعة لحديقة خاصة، حمام سباحة، أو مساحة ترفيهية تناسب أحلامك.
التقسيم الداخلي: تتكون الفيلا من 4 غرف نوم، مما يوفر مساحة مثالية للخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة.
التشطيب: الفيلا بدون تشطيب داخلي، مما يمنحك الحرية الكاملة لتصميم ديكوراتها وفقًا لذوقك الشخصي وتطبيق أفكارك الخاصة.
تفاصيل مالية ونظام سداد
إجمالي العقد: 40,777,520 جنيه.
وديعة الصيانة: 2,462,115 جنيه (بخلاف إجمالي العقد).
المدفوع: 8,000,000 جنيه.
الأوفر المطلوب: 16,000,000 جنيه.
المطلوب مقدم: 24,000,000 جنيه.
المتبقي: 32,777,520 جنيه تقريبًا، يتم سدادها في صورة أقساط حتى عام 2034.
التسليم: الفيلا سيتم تسليمها تعاقديًا في عام 2028، مما يمنحك الوقت الكافي للتخطيط للمستقبل.
هذه الفيلا هي الخيار الأمثل لمن يبحث عن استثمار ناجح في نمط حياة فاخر، مع مساحات واسعة، موقع مميز، ونظام سداد مرن.
Property details
Property Type
Villa
Property Size
4,564 sqft / 424 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Available from
3 Sep 2025
Amenities
Balcony
Security
Covered Parking
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 30% more than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 31,443,992 EGP
This property is 33% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 319 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
sherif ezzat
Zone Properties .
See agency properties (630)Regulatory information
Regulatory information
Reference
SHA33
Listed
1 day ago
Recommended for you