EGP 1,600,000

4 Bedrooms
3 Bathrooms
3,014 sqft / 280 sqm
DUPLEX FOR SALE IN SUEZ ROAD, NEW CAIRO CITY

شقة دوبلكس للبيع بالحى المتميز 280م طريق السويس

"
فرصة حقيقية لامتلاك شقة دوبلكس فاخرة بمساحة 280 متر مربع في موقع استراتيجي مميز على طريق السويس، بالحى المتميز، أمام العاصمة الإدارية مباشرة وأمام مدينتي، في منطقة 6، وهي من أوائل المناطق المأهولة بالسكان بالكامل، مما يوفر حياة هادئة وآمنة وسهولة في الوصول لكافة الخدمات.

الشقة تقع في مشروع سكني راقٍ يتكون من أرضي وثلاثة أدوار فقط، كل دور يضم شقتين فقط على الواجهة، مما يضمن الخصوصية والهدوء. تتمتع الوحدة بواجهة أنيقة مصممة من الحجر الهاشمي، واتجاه بحري صريح يسمح بتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.

المنطقة محاطة بلاند سكيب رائع ومساحات خضراء منظمة، مع بوابات من الحديد المشغول ومداخل رخامية فخمة تعكس الطابع الراقي للمشروع. كما أن الطرق ممهدة ومجهزة بالكامل، وتم توصيل شبكات الإنترنت الحديثة.

الوحدة عبارة عن دوبلكس بمساحة إجمالية 280 متر، يتم تسليمها على الطوب الأحمر، مما يتيح لك التشطيب حسب ذوقك الخاص، مع تنفيذ دقيق للبنية التحتية باستخدام الخرسانة المسلحة، وأعمدة قوية بالعرض لزيادة كفاءة استخدام المساحة. جميع الأعمدة والأسياخ ظاهرة لإتاحة فحص جودة التنفيذ. الأسقف مغطاة بطبقة مصيص متقنة.

من الناحية الاستثمارية، تعتبر هذه الوحدة صفقة ممتازة خاصة مع الخصم المقدم حاليًا بقيمة 100,000 جنيه. السعر النهائي بعد الخصم هو 1,600,000 جنيه كاش، أي ما يعادل سعر متر 5715 جنيه فقط، مما يجعله من أقل الأسعار مقارنة بالموقع والمساحة والمواصفات.

تفاصيل السعر:

إجمالي سعر الوحدة بعد الخصم: 1,600,000 جنيه

مساحة الوحدة: 280 م²

سعر المتر: 5715 جنيه


لا تفوت الفرصة لامتلاك شقة دوبلكس فاخرة في أفضل مواقع القاهرة الجديدة، بمنطقة حيوية ومخدومة بالكامل، وعلى بعد دقائق من العاصمة الإدارية ومدينتي ومول مصر.

للتفاصيل والمعاينة برجاء التواصل الآن."

Property details

Property Type

Duplex

Property Size

3,014 sqft / 280 sqm

Bedrooms

4

Bathrooms

3

Available from

3 Jul 2025


Amenities

Balcony

Security


Location

Map preview
New Cairo City
Community Insights

Price Range:

300K-1B EGP

Price Insights

This property costs 90% less than the average price of 4 bedroom in Cairo

Average Sale Price is 15,574,452 EGP

This property is 1% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo

Average size is 277 sqm

The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo

Provided by

Rana Tarek

Alamreya Real Estate - Regional

See agency properties (602)

Regulatory information
Regulatory information

Reference

ayagamal9656

Listed

16 hours ago

Payment method

Cash