EGP6,000,000
4 Bedrooms
3 Bathrooms
300 sqm / 3,229 sqft
DUPLEX FOR SALE IN EL NARGES BUILDINGS, AL NARGESللبيع دوبلكس راقٍ بمساحة كبيرة وموقع استراتيجي ممتاز في منطقة النرجس بالتجمع الخامس، يوفر لك الخصوصية والمساحات الشاسعة مع وضع قانوني ومالي مستقر وجاهز تماماً لإنهاء الإجراءات.
المساحة والتقسيم الداخلي:
إجمالي المساحة: 300 متر مربع (تقسيم ذكي ومريح للمساحات).
نوع الوحدات: بيسمنت + دور أرضي (تصميم مثالي يفصل بين منطقة الاستقبال والخدمات وبين جناح النوم العائلي).
الوضع القانوني والمرافق:
العدادات والمرافق: جميع عدادات الدوبلكس (كهرباء، مياه، غاز) مدفوعة ومسددة قيمتها بالكامل وبشكل نهائي.
مرحلة التسليم: الدوبلكس جاهز وعلى وشك الاستلام النهائي من جهاز مدينة القاهرة الجديدة، مما يضمن لك التعامل القانوني السليم مباشرة.
مميزات السكن والاستثمار في النرجس:
موقع حيوي: منطقة النرجس (عمارات) تعتبر من أرقى وأهدأ أحياء التجمع الخامس، وتتميز بقربها الشديد من محاور الطرق الرئيسية والخدمات والمراكز التجارية.
سعر منافس: المساحة الكبيرة (300 متر) مقارنة بالسعر المطلوب تمنح المشتري فرصة استثمارية حقيقية و"لقطة" في السوق الحالي.
جاهزية الأوراق: سداد العدادات بالكامل يختصر عليك الوقت والجهد في إنهاء إجراءات إدخال المرافق لاحقاً.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 6,000,000 جنيه مصري.
للبيع دوبلكس 300م بالنرجس عمارات بسعر مميز
المساحة والتقسيم الداخلي:
إجمالي المساحة: 300 متر مربع (تقسيم ذكي ومريح للمساحات).
نوع الوحدات: بيسمنت + دور أرضي (تصميم مثالي يفصل بين منطقة الاستقبال والخدمات وبين جناح النوم العائلي).
الوضع القانوني والمرافق:
العدادات والمرافق: جميع عدادات الدوبلكس (كهرباء، مياه، غاز) مدفوعة ومسددة قيمتها بالكامل وبشكل نهائي.
مرحلة التسليم: الدوبلكس جاهز وعلى وشك الاستلام النهائي من جهاز مدينة القاهرة الجديدة، مما يضمن لك التعامل القانوني السليم مباشرة.
مميزات السكن والاستثمار في النرجس:
موقع حيوي: منطقة النرجس (عمارات) تعتبر من أرقى وأهدأ أحياء التجمع الخامس، وتتميز بقربها الشديد من محاور الطرق الرئيسية والخدمات والمراكز التجارية.
سعر منافس: المساحة الكبيرة (300 متر) مقارنة بالسعر المطلوب تمنح المشتري فرصة استثمارية حقيقية و"لقطة" في السوق الحالي.
جاهزية الأوراق: سداد العدادات بالكامل يختصر عليك الوقت والجهد في إنهاء إجراءات إدخال المرافق لاحقاً.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 6,000,000 جنيه مصري.
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
3,229 sqft / 300 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Available from
1 Jul 2026
Amenities
Building / Infrastructure
Covered Parking
Unit Level
Balcony
Others
Security
Location
Price Insights
This property costs 61% less than the average price of 4 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 15,542,201 EGP
This property is 5% bigger than the average size of 4 bedroom in Cairo
Average size is 287 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (170)Regulatory information
Regulatory information
Reference
87YK2DEZHVYF34BXAG10RMK38R
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash