EGP 7,100,000
3 Bedrooms + Maid
2 Bathrooms
258 sqft / 24 sqm
APARTMENT FOR SALE IN GRAND HEIGHTS, NORTHERN EXPANSIONS"فرصة ذهبية للاستثمار التجاري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
امتلك محلًا تجاريًا في موقع استثنائي أمام مسجد مصر مباشرة وعلى المحور الشرقي الرئيسي داخل مشروع GRAND KANYON
إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون في واحدة من أكثر المناطق نموًا في مصر حاليًا، فهذه فرصتك لامتلاك محل تجاري بموقع محوري واستراتيجي داخل GRAND KANYON، وهو من المشروعات المميزة التي تقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
المحل يقع في موقع بالغ الأهمية، مباشرة على المحور الشرقي، أحد الشرايين الرئيسية في العاصمة، والذي يربط ما بين الحي الحكومي، الحي المالي، حي الوزارات، والبرلمان، ويمر أمام مسجد مصر الكبير، الذي يعد من أكبر وأهم معالم العاصمة الجديدة وأكثرها جذبًا للزوار.
الموقع المحيط بالمشروع يتميز بالآتي:
• مباشرة أمام مسجد مصر، وهو مركز ديني وسياحي بارز
• خطوات من البرلمان المصري وحي الوزارات
• قرب مباشر من شركات البترول وشركات التأمين وشركات الكمبيوتر
• يجاور محور الشيخ زايد الشمالي مما يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف مداخل العاصمة
• على بُعد دقائق من محطة المونوريل، التي ستربط بين القاهرة والعاصمة
• ملاصق لأكبر الميادين المركزية داخل الحي الحكومي
• محاط بمجمعات إدارية وتجارية ضخمة تضمن كثافة تشغيل يومية عالية
هذا الموقع يضمن تحقيق رؤية واضحة للمحل، وزيادة فرص استقطاب العملاء من العاملين في الوزارات، الشركات، الزائرين، والمقيمين بالمنطقة، مما يخلق بيئة استثمارية عالية الطلب على الأنشطة التجارية.
تفاصيل الوحدة المعروضة للبيع:
• نوع العقار: محل تجاري (دور أرضي)
• الواجهة: مباشرة على المحور الشرقي
• المساحة الداخلية: 24 متر مربع
• المساحة الخارجية: 10 متر مربع مخصصة للاستخدام الخارجي (outdoor)
• التشطيب: بدون تشطيب (يتم التسليم وفقًا لشروط المشروع)
• موعد التسليم: خلال سنة ونصف من تاريخ التعاقد
السعر وطريقة السداد:
• السعر قبل الخصم: 8,875,000 جنيه مصري
• السعر بعد الخصم: 7,100,000 جنيه مصري (عرض خاص لفترة محدودة)
نظام السداد:
تم إعداد خطة سداد مرنة لضمان تيسير الدفع وتقليل الأعباء الشهرية:
• 10% مقدم تعاقد فقط: 710,000 جنيه
• دفعة بعد سنة: 5% = 355,000 جنيه
• دفعة بعد سنتين: 5% = 355,000 جنيه
• دفعة بعد 3 سنوات: 5% = 355,000 جنيه
• باقي المبلغ يتم سداده على 8 سنوات كاملة بنظام
قلب العاصمة الإدارية الجديدة امتلك محلًا تجاريً28
امتلك محلًا تجاريًا في موقع استثنائي أمام مسجد مصر مباشرة وعلى المحور الشرقي الرئيسي داخل مشروع GRAND KANYON
إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون في واحدة من أكثر المناطق نموًا في مصر حاليًا، فهذه فرصتك لامتلاك محل تجاري بموقع محوري واستراتيجي داخل GRAND KANYON، وهو من المشروعات المميزة التي تقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
المحل يقع في موقع بالغ الأهمية، مباشرة على المحور الشرقي، أحد الشرايين الرئيسية في العاصمة، والذي يربط ما بين الحي الحكومي، الحي المالي، حي الوزارات، والبرلمان، ويمر أمام مسجد مصر الكبير، الذي يعد من أكبر وأهم معالم العاصمة الجديدة وأكثرها جذبًا للزوار.
الموقع المحيط بالمشروع يتميز بالآتي:
• مباشرة أمام مسجد مصر، وهو مركز ديني وسياحي بارز
• خطوات من البرلمان المصري وحي الوزارات
• قرب مباشر من شركات البترول وشركات التأمين وشركات الكمبيوتر
• يجاور محور الشيخ زايد الشمالي مما يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف مداخل العاصمة
• على بُعد دقائق من محطة المونوريل، التي ستربط بين القاهرة والعاصمة
• ملاصق لأكبر الميادين المركزية داخل الحي الحكومي
• محاط بمجمعات إدارية وتجارية ضخمة تضمن كثافة تشغيل يومية عالية
هذا الموقع يضمن تحقيق رؤية واضحة للمحل، وزيادة فرص استقطاب العملاء من العاملين في الوزارات، الشركات، الزائرين، والمقيمين بالمنطقة، مما يخلق بيئة استثمارية عالية الطلب على الأنشطة التجارية.
تفاصيل الوحدة المعروضة للبيع:
• نوع العقار: محل تجاري (دور أرضي)
• الواجهة: مباشرة على المحور الشرقي
• المساحة الداخلية: 24 متر مربع
• المساحة الخارجية: 10 متر مربع مخصصة للاستخدام الخارجي (outdoor)
• التشطيب: بدون تشطيب (يتم التسليم وفقًا لشروط المشروع)
• موعد التسليم: خلال سنة ونصف من تاريخ التعاقد
السعر وطريقة السداد:
• السعر قبل الخصم: 8,875,000 جنيه مصري
• السعر بعد الخصم: 7,100,000 جنيه مصري (عرض خاص لفترة محدودة)
نظام السداد:
تم إعداد خطة سداد مرنة لضمان تيسير الدفع وتقليل الأعباء الشهرية:
• 10% مقدم تعاقد فقط: 710,000 جنيه
• دفعة بعد سنة: 5% = 355,000 جنيه
• دفعة بعد سنتين: 5% = 355,000 جنيه
• دفعة بعد 3 سنوات: 5% = 355,000 جنيه
• باقي المبلغ يتم سداده على 8 سنوات كاملة بنظام
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
258 sqft / 24 sqm
Bedrooms
3 + Maid
Bathrooms
2
Available from
23 Jun 2025
Amenities
Maids Room
Study
Central A/C
Balcony
Private Garden
Private Pool
Shared Pool
Shared Spa
Security
Covered Parking
Location
Price Insights
This property costs 4% less than the average price of 3 bedroom in Giza
Average Sale Price is 7,378,868 EGP
This property is 86% smaller than the average size of 3 bedroom in Giza
Average size is 169 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Giza
Provided by
Mai Salah
Alamreya Real Estate - Regional
See all properties (407)Regulatory information
Regulatory information
Reference
amall-89
Listed
6 hours ago
Recommended for you
Apartment
7,000,099 EGP
Grand Heights, Northern Expansions, 6 October City, Giza
4
4
272 sqm
Villa
6,600,000 EGP
Grand Heights, Northern Expansions, 6 October City, Giza
3
4
365 sqm
Apartment
6,500,000 EGP
Grand Heights, Northern Expansions, 6 October City, Giza
3
2
120 sqm
Apartment
6,500,000 EGP
Grand Heights, Northern Expansions, 6 October City, Giza
3
2
120 sqm