EGP ٧٬١٠٠٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٢٥٨ قدم مربع / ٢٤ متر مربع
شقة للبيع في جراند هايتس, التوسعات الشمالية

قلب العاصمة الإدارية الجديدة امتلك محلًا تجاريً28

"فرصة ذهبية للاستثمار التجاري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
امتلك محلًا تجاريًا في موقع استثنائي أمام مسجد مصر مباشرة وعلى المحور الشرقي الرئيسي داخل مشروع GRAND KANYON

إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون في واحدة من أكثر المناطق نموًا في مصر حاليًا، فهذه فرصتك لامتلاك محل تجاري بموقع محوري واستراتيجي داخل GRAND KANYON، وهو من المشروعات المميزة التي تقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

المحل يقع في موقع بالغ الأهمية، مباشرة على المحور الشرقي، أحد الشرايين الرئيسية في العاصمة، والذي يربط ما بين الحي الحكومي، الحي المالي، حي الوزارات، والبرلمان، ويمر أمام مسجد مصر الكبير، الذي يعد من أكبر وأهم معالم العاصمة الجديدة وأكثرها جذبًا للزوار.

الموقع المحيط بالمشروع يتميز بالآتي:
• مباشرة أمام مسجد مصر، وهو مركز ديني وسياحي بارز
• خطوات من البرلمان المصري وحي الوزارات
• قرب مباشر من شركات البترول وشركات التأمين وشركات الكمبيوتر
• يجاور محور الشيخ زايد الشمالي مما يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف مداخل العاصمة
• على بُعد دقائق من محطة المونوريل، التي ستربط بين القاهرة والعاصمة
• ملاصق لأكبر الميادين المركزية داخل الحي الحكومي
• محاط بمجمعات إدارية وتجارية ضخمة تضمن كثافة تشغيل يومية عالية

هذا الموقع يضمن تحقيق رؤية واضحة للمحل، وزيادة فرص استقطاب العملاء من العاملين في الوزارات، الشركات، الزائرين، والمقيمين بالمنطقة، مما يخلق بيئة استثمارية عالية الطلب على الأنشطة التجارية.

تفاصيل الوحدة المعروضة للبيع:
• نوع العقار: محل تجاري (دور أرضي)
• الواجهة: مباشرة على المحور الشرقي
• المساحة الداخلية: 24 متر مربع
• المساحة الخارجية: 10 متر مربع مخصصة للاستخدام الخارجي (outdoor)
• التشطيب: بدون تشطيب (يتم التسليم وفقًا لشروط المشروع)
• موعد التسليم: خلال سنة ونصف من تاريخ التعاقد

السعر وطريقة السداد:
• السعر قبل الخصم: 8,875,000 جنيه مصري
• السعر بعد الخصم: 7,100,000 جنيه مصري (عرض خاص لفترة محدودة)

نظام السداد:
تم إعداد خطة سداد مرنة لضمان تيسير الدفع وتقليل الأعباء الشهرية:
• 10% مقدم تعاقد فقط: 710,000 جنيه
• دفعة بعد سنة: 5% = 355,000 جنيه
• دفعة بعد سنتين: 5% = 355,000 جنيه
• دفعة بعد 3 سنوات: 5% = 355,000 جنيه
• باقي المبلغ يتم سداده على 8 سنوات كاملة بنظام

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٥٨ قدم مربع / ٢٤ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

2

متاح من

٢٣ يونيو ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى


الموقع

Map preview
مدينة 6 أكتوبر
مؤشرات حول أداء المجتمع

نطاق الأسعار:

١٠٠ ألف-٨٠٠ مليون جنيه

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الجيزة

معدل سعر البيع ٦٬٤٨٢٬٢١٢ جنيه

هذا العقار 86% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الجيزة

معدل المساحة ١٦٦ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجيزة

المقدمة من

Mai Salah

Alamreya Real Estate - Regional

شاهد عقارات الوكالة (622)

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

amall-89

نُشِر

منذ 16 أيام

طريقة الدفع

تقسيط

مُقدم

٧٬١٠٠ جنيه