EGP 4,494,500
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,087 sqft / 101 sqm
APARTMENT FOR SALE IN JIWAR, THE 6TH SETTLEMENT"فرصة استثمارية وسكنية مميزة لعشاق الرفاهية والهدوء في قلب التجمع السادس حيث تتاح لك الفرصة لامتلاك شقة بمساحة 101 متر بإطلالة خلابة مباشرة على اللاجون والمساحات الخضراء الواسعة ضمن مشروع سكني متكامل أمام كمبوند الكازار وبالقرب من كبرى المشروعات مثل لافيستا ومراكز وسعادة مما يجعل الموقع واحدا من أكثر المناطق الواعدة في شرق القاهرة
المشروع مقام على مساحة 19.5 فدان بما يعادل 78000 متر مربع بنسبة مباني لا تتجاوز 25% فقط من المساحة الإجمالية لتستمتع بباقي المساحة كمسطحات خضراء ولاندسكيب مميز يضمن لك حياة هادئة متوازنة تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة اليومية
العمارات مصممة على طراز حديث مكون من أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار فقط مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وبيئة سكنية هادئة وآمنة
الشقة تقع في الدور الثاني بإجمالي مساحة 101 متر مقسمة بعناية لتوفير أفضل استغلال للمساحة مع فيو مباشر على اللاجون واللاندسكيب يمنحك إحساسا بالاتساع والصفاء طوال الوقت
إجمالي سعر الشقة 4,494,500 جنيه فقط
نظام السداد مرن للغاية يبدأ بمقدم 5% فقط يعادل 224,725 جنيه
والباقي بالتقسيط المريح على 8 سنوات بالتساوي حيث يتم السداد كل 3 شهور بقسط 133,430 جنيه بدون فوائد مبالغ فيها أو شروط معقدة
النادي مجاني
وسعر الجراج 180,000 جنيه
الاستلام خلال 4 سنوات فقط من التعاقد أي أنك تستثمر في مشروع قيد التنفيذ من مطور موثوق في منطقة تشهد نموا عمرانيا سريعا يجعلها من أبرز مناطق الاستثمار المستقبلية في القاهرة الجديدة
مميزات المشروع
تصميم عمراني متكامل يحقق الخصوصية والرفاهية
كلوب هاوس فاخر مجهز على أعلى مستوى
مول تجاري يحتوي على أكبر الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات
وحدات فندقية للإقامة أو الاستثمار
حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار
مساحات خضراء ضخمة تحيط بالمباني
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مميزات موقع المشروع والمنطقة
يقع المشروع في قلب التجمع السادس وهي واحدة من أحدث المناطق التي تشهد تخطيطا عمرانيا مميزا يهدف إلى خلق مجتمع متكامل يجمع بين السكن والخدمات والترفيه في بيئة راقية
المنطقة تتميز بقربها من المحاور الرئيسية مثل محور الأمل وطريق السويس والطريق الدائري الأوسطي مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية خلال دقائق معدودة كما أنها محاطة بمشروعات راقية من كبرى شركات
شقة للبيع في مشروع مميز بالتجمع السادس مساحة 101 م
المشروع مقام على مساحة 19.5 فدان بما يعادل 78000 متر مربع بنسبة مباني لا تتجاوز 25% فقط من المساحة الإجمالية لتستمتع بباقي المساحة كمسطحات خضراء ولاندسكيب مميز يضمن لك حياة هادئة متوازنة تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة اليومية
العمارات مصممة على طراز حديث مكون من أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار فقط مما يضمن كثافة سكانية منخفضة وبيئة سكنية هادئة وآمنة
الشقة تقع في الدور الثاني بإجمالي مساحة 101 متر مقسمة بعناية لتوفير أفضل استغلال للمساحة مع فيو مباشر على اللاجون واللاندسكيب يمنحك إحساسا بالاتساع والصفاء طوال الوقت
إجمالي سعر الشقة 4,494,500 جنيه فقط
نظام السداد مرن للغاية يبدأ بمقدم 5% فقط يعادل 224,725 جنيه
والباقي بالتقسيط المريح على 8 سنوات بالتساوي حيث يتم السداد كل 3 شهور بقسط 133,430 جنيه بدون فوائد مبالغ فيها أو شروط معقدة
النادي مجاني
وسعر الجراج 180,000 جنيه
الاستلام خلال 4 سنوات فقط من التعاقد أي أنك تستثمر في مشروع قيد التنفيذ من مطور موثوق في منطقة تشهد نموا عمرانيا سريعا يجعلها من أبرز مناطق الاستثمار المستقبلية في القاهرة الجديدة
مميزات المشروع
تصميم عمراني متكامل يحقق الخصوصية والرفاهية
كلوب هاوس فاخر مجهز على أعلى مستوى
مول تجاري يحتوي على أكبر الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات
وحدات فندقية للإقامة أو الاستثمار
حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار
مساحات خضراء ضخمة تحيط بالمباني
خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة
مميزات موقع المشروع والمنطقة
يقع المشروع في قلب التجمع السادس وهي واحدة من أحدث المناطق التي تشهد تخطيطا عمرانيا مميزا يهدف إلى خلق مجتمع متكامل يجمع بين السكن والخدمات والترفيه في بيئة راقية
المنطقة تتميز بقربها من المحاور الرئيسية مثل محور الأمل وطريق السويس والطريق الدائري الأوسطي مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية خلال دقائق معدودة كما أنها محاطة بمشروعات راقية من كبرى شركات
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,087 sqft / 101 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
20 Oct 2025
Amenities
Central A/C
Balcony
Shared Spa
Security
Covered Parking
View of Landmark
Shared Gym
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 51% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 43% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1290)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira3200
Listed
14 days ago
Recommended for you