EGP4,850,000
Property details
Listed
1 month ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
2 Beds
Bathrooms
1 Bath
Furnishing
Unfurnished
Area
81 sqm
Price per area
59,876 EGP/sqm
Available from
26 Aug 2026
APARTMENT FOR SALE IN NOOR CITY# أرضي بحديقة أستلام فوري في مدينة نور | 82 م² + حديقة 40 م² | Wide Garden | عقد قديم | تقسيط حتى 10 سنوات
**مش كل شقة أرضي بتكون مجرد شقة بحديقة... بعض الوحدات بتوفر لك أسلوب حياة مختلف.**
داخل **مدينة نور**، تأتي هذه الوحدة بمساحة **82م² + حديقة خاصة 40م²**، مع إطلالة مباشرة على **Wide Garden**، لتجمع بين المساحة الخارجية، الخصوصية، والهدوء في وحدة واحدة.
والأهم أنها **بعقد قديم وبنظام سداد مريح يصل إلى 10 سنوات، مع استلام فوري**.
## تفاصيل الوحدة
* **المساحة الداخلية: 82 م²**
* **حديقة خاصة: 40 م²**
* 2 غرفة نومشن مريح.
* مطبخ.* حمام
* تراس
* أرضي بحديقة
* **فيو مباشر على Wide Garden**
* **استلام فوري**
الحديقة الخاصة تضيف مساحة حقيقية للاستخدام اليومي، سواء لجلسات العائلة، الأطفال، أو حتى تصميم مساحة خضراء خاصة بك، مع إطلالة مفتوحة تمنح الوحدة إحساسًا أكبر بالاتساع.
## ميزة العقد القديم
من أهم نقاط قوة الوحدة أنها **بعقد قديم**، وهو ما يمنح المشتري سعر تعاقد مميز مقارنة بالأسعار الحالية، مع الاحتفاظ بمميزات الوحدة وموقعها داخل المشروع.
### تفاصيل السداد
**المقدم: 2,500,000 جنيه**
**القسط الشهري: 22,000 جنيه**
**القسط السنوي: 220,000 جنيه**
**مدة السداد: حتى 10 سنوات**
**استلام فوري**
## لماذا مدينة نور؟
مدينة نور ليست مجرد مشروع سكني، وإنما مدينة متكاملة تعتمد على مفهوم الحياة الذكية، وتجمع بين المساحات الخضراء، الخدمات، التكنولوجيا، والمواصلات الحديثة.
ومن أبرز مميزاتها:
* Smart Home داخل الوحدات
* شبكة Wi-Fi تغطي المدينة
* أتوبيسات كهربائية ومنظومة نقل حديثة.* مساحات خضراء ومناطق مفتوحة واسعة
* خدمات تجارية وترفيهية متكاملة
* تصميم عمراني يوفر الخصوصية والهدوء
## موقع استراتيجي
تقع مدينة نور في **حدائق العاصمة أمام العاصمة الإدارية الجديدة** وعلى طريق القاهرة – السويس، بالقرب من مدينتي والشروق ومدينة بدر، مما يجعل الوصول إلى المناطق الحيوية أكثر سهولة.
### الخلاصة
**82م² + حديقة 40م² + Wide Garden + عقد قديم + استلام فوري + تقسيط حتى 10 سنوات**
تركيبة مميزة تجمع بين السكن المريح والقيمة الاستثمارية، وتناسب من يبحث عن وحدة جاهزة للسكن بنظام سداد مريح.
**للتفاصيل والمعاينة:**حمد صلاح
مستشار عقاري/
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
دارك للاستثمار والتسويق العقاري
شقه للبيع مدينة نور ارضى بحديقه وايد جاردن استديو
**مش كل شقة أرضي بتكون مجرد شقة بحديقة... بعض الوحدات بتوفر لك أسلوب حياة مختلف.**
داخل **مدينة نور**، تأتي هذه الوحدة بمساحة **82م² + حديقة خاصة 40م²**، مع إطلالة مباشرة على **Wide Garden**، لتجمع بين المساحة الخارجية، الخصوصية، والهدوء في وحدة واحدة.
والأهم أنها **بعقد قديم وبنظام سداد مريح يصل إلى 10 سنوات، مع استلام فوري**.
## تفاصيل الوحدة
* **المساحة الداخلية: 82 م²**
* **حديقة خاصة: 40 م²**
* 2 غرفة نومشن مريح.
* مطبخ.* حمام
* تراس
* أرضي بحديقة
* **فيو مباشر على Wide Garden**
* **استلام فوري**
الحديقة الخاصة تضيف مساحة حقيقية للاستخدام اليومي، سواء لجلسات العائلة، الأطفال، أو حتى تصميم مساحة خضراء خاصة بك، مع إطلالة مفتوحة تمنح الوحدة إحساسًا أكبر بالاتساع.
## ميزة العقد القديم
من أهم نقاط قوة الوحدة أنها **بعقد قديم**، وهو ما يمنح المشتري سعر تعاقد مميز مقارنة بالأسعار الحالية، مع الاحتفاظ بمميزات الوحدة وموقعها داخل المشروع.
### تفاصيل السداد
**المقدم: 2,500,000 جنيه**
**القسط الشهري: 22,000 جنيه**
**القسط السنوي: 220,000 جنيه**
**مدة السداد: حتى 10 سنوات**
**استلام فوري**
## لماذا مدينة نور؟
مدينة نور ليست مجرد مشروع سكني، وإنما مدينة متكاملة تعتمد على مفهوم الحياة الذكية، وتجمع بين المساحات الخضراء، الخدمات، التكنولوجيا، والمواصلات الحديثة.
ومن أبرز مميزاتها:
* Smart Home داخل الوحدات
* شبكة Wi-Fi تغطي المدينة
* أتوبيسات كهربائية ومنظومة نقل حديثة.* مساحات خضراء ومناطق مفتوحة واسعة
* خدمات تجارية وترفيهية متكاملة
* تصميم عمراني يوفر الخصوصية والهدوء
## موقع استراتيجي
تقع مدينة نور في **حدائق العاصمة أمام العاصمة الإدارية الجديدة** وعلى طريق القاهرة – السويس، بالقرب من مدينتي والشروق ومدينة بدر، مما يجعل الوصول إلى المناطق الحيوية أكثر سهولة.
### الخلاصة
**82م² + حديقة 40م² + Wide Garden + عقد قديم + استلام فوري + تقسيط حتى 10 سنوات**
تركيبة مميزة تجمع بين السكن المريح والقيمة الاستثمارية، وتناسب من يبحث عن وحدة جاهزة للسكن بنظام سداد مريح.
**للتفاصيل والمعاينة:**حمد صلاح
مستشار عقاري/
[تم إخفاء بيانات الاتصال]
دارك للاستثمار والتسويق العقاري
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Shared Spa
Shared Gym
Children's Pool
Elevator
+ 5 more
Unit Level
Unfurnished
Private Garden
View of Water
View of Landmark
Solar Panels
+ 3 more
Others
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 13% more than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 4,288,367 EGP
This property is 1% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 82 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mohamed salah
Darak Madinaty
See agency properties (1242)Regulatory information
Regulatory information
Reference
7ZE5SXT5NG8VAP73FE0WN4PD38
Listed
1 month ago
Payment method
Installments
Down payment
2,500,000 EGP