EGP5,520,000
Property details
- Bedrooms
- 2 Beds
- Bathrooms
- 1 Bath
- Property type
- Apartment
- Available from
- 22 Jul 2026
- Price per area
- 46,000 EGP/sqm
- Area
- 120 sqm
APARTMENT FOR SALE IN V90, NORTH TESEEN ST." امتلك وحدتك الآن في أحد أفضل الكمبوندات السكنية الجاهزة للاستلام في قلب التجمع الخامس، بموقع استراتيجي يضعك بالقرب من أهم المحاور والخدمات، لتستمتع بحياة راقية داخل مجتمع سكني متكامل وساكن بالفعل.
يتميز المشروع بموقع استثنائي بجوار كمبوند ريفر ووك، وخلف ووتر واي، وبالقرب من جاردن 8 وفندق JW Marriott، كما يقع على بعد دقائق من محور محمد نجيب ومحور التسعين الشمالي، مما يمنحك سهولة الوصول إلى جميع مناطق القاهرة الجديدة.
يمتد المشروع على مساحة 32 فدان، بينما تشغل المباني 25% فقط من إجمالي المساحة، لتستمتع بأكبر قدر من المساحات الخضراء واللاندسكيب والخصوصية. ويضم الكمبوند 69 عمارة بتصميمات معمارية حديثة موزعة على 3 مراحل، مع مداخل فاخرة من الرخام والجرانيت، و4 بوابات رئيسية لتسهيل الدخول والخروج، بالإضافة إلى جراج خاص لكل عمارة ومصاعد حديثة، وتتكون المباني من أرضي و4 أدوار فقط لتوفير الهدوء والراحة.
داخل المشروع ستجد مول City Hall – CiraK الذي يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة التجارية لتلبية جميع احتياجات السكان، مع مجتمع سكني قائم بالفعل، مما يعني أنك ستنتقل مباشرة إلى كمبوند حيوي ومأهول وليس مشروعًا تحت الإنشاء.
تتنوع المساحات لتناسب جميع الاحتياجات:
115 و120 متر (غرفتان)
160 و165 و185 متر (3 غرف)
223 و228 متر دوبلكس (4 غرف)
305 و315 متر بنتهاوس (4 غرف)
جميع الوحدات نصف تشطيب (محارة + حلوق)، لتمنحك الحرية الكاملة في تنفيذ التشطيب والديكور بالشكل الذي يناسب ذوقك.
الاستلام فوري، والكمبوند جاهز للسكن.
أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء:
خصم 15% عند السداد الكاش.
25% مقدم وتقسيط حتى 3 سنوات مع سداد 50% عند الاستلام بالإضافة إلى 8% وديعة صيانة.
35% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات مع سداد 60% عند الاستلام بالإضافة إلى 8% وديعة صيانة.
50% مقدم + 8% وديعة صيانة والاستلام الفوري مع تقسيط الباقي على 3 سنوات.
تبدأ الأسعار من 5 ملايين جنيه وتصل إلى 10 ملايين جنيه حسب نوع الوحدة ومساحتها.
إذا كنت تبحث عن سكن جاهز في موقع مميز أو فرصة استثمارية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا، فهذا المشروع يجمع بين الموقع القوي، والاستلام الفوري، والتصميم العصري، وأنظمة السداد المرنة، ليكون من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا.
كمبوند جاهز للاستلام بأرقى مواقع التجمع الخامس
يتميز المشروع بموقع استثنائي بجوار كمبوند ريفر ووك، وخلف ووتر واي، وبالقرب من جاردن 8 وفندق JW Marriott، كما يقع على بعد دقائق من محور محمد نجيب ومحور التسعين الشمالي، مما يمنحك سهولة الوصول إلى جميع مناطق القاهرة الجديدة.
يمتد المشروع على مساحة 32 فدان، بينما تشغل المباني 25% فقط من إجمالي المساحة، لتستمتع بأكبر قدر من المساحات الخضراء واللاندسكيب والخصوصية. ويضم الكمبوند 69 عمارة بتصميمات معمارية حديثة موزعة على 3 مراحل، مع مداخل فاخرة من الرخام والجرانيت، و4 بوابات رئيسية لتسهيل الدخول والخروج، بالإضافة إلى جراج خاص لكل عمارة ومصاعد حديثة، وتتكون المباني من أرضي و4 أدوار فقط لتوفير الهدوء والراحة.
داخل المشروع ستجد مول City Hall – CiraK الذي يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة التجارية لتلبية جميع احتياجات السكان، مع مجتمع سكني قائم بالفعل، مما يعني أنك ستنتقل مباشرة إلى كمبوند حيوي ومأهول وليس مشروعًا تحت الإنشاء.
تتنوع المساحات لتناسب جميع الاحتياجات:
115 و120 متر (غرفتان)
160 و165 و185 متر (3 غرف)
223 و228 متر دوبلكس (4 غرف)
305 و315 متر بنتهاوس (4 غرف)
جميع الوحدات نصف تشطيب (محارة + حلوق)، لتمنحك الحرية الكاملة في تنفيذ التشطيب والديكور بالشكل الذي يناسب ذوقك.
الاستلام فوري، والكمبوند جاهز للسكن.
أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء:
خصم 15% عند السداد الكاش.
25% مقدم وتقسيط حتى 3 سنوات مع سداد 50% عند الاستلام بالإضافة إلى 8% وديعة صيانة.
35% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات مع سداد 60% عند الاستلام بالإضافة إلى 8% وديعة صيانة.
50% مقدم + 8% وديعة صيانة والاستلام الفوري مع تقسيط الباقي على 3 سنوات.
تبدأ الأسعار من 5 ملايين جنيه وتصل إلى 10 ملايين جنيه حسب نوع الوحدة ومساحتها.
إذا كنت تبحث عن سكن جاهز في موقع مميز أو فرصة استثمارية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا، فهذا المشروع يجمع بين الموقع القوي، والاستلام الفوري، والتصميم العصري، وأنظمة السداد المرنة، ليكون من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا.
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Elevator
Others
Lobby in Building
Location
About New Cairo City
Learn moreNew Cairo City features 1,045 buildings.
- Properties Listed45,568
- Avg. Price9.2M EGP
- Price range400K - 1B
Price Insights
This property costs 40% less than the average price of 2 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,267,385 EGP
This property is 12% smaller than the average size of 2 bedroom in Cairo
Average size is 137 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Alamrya MansoraN
Al Amreya City 2
See agency properties (195)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ahmedsamir457
Listed
2 hours ago
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,380,000 EGP