EGP٥٬٥٢٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٢ يوليو ٢٠٢٦
- السعر لكل وحدة مساحة
- ٤٦٬٠٠٠ جنيه/متر مربع
- منطقة
- ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في فى90, شارع التسعين الشمالي" امتلك وحدتك الآن في أحد أفضل الكمبوندات السكنية الجاهزة للاستلام في قلب التجمع الخامس، بموقع استراتيجي يضعك بالقرب من أهم المحاور والخدمات، لتستمتع بحياة راقية داخل مجتمع سكني متكامل وساكن بالفعل.
يتميز المشروع بموقع استثنائي بجوار كمبوند ريفر ووك، وخلف ووتر واي، وبالقرب من جاردن 8 وفندق JW Marriott، كما يقع على بعد دقائق من محور محمد نجيب ومحور التسعين الشمالي، مما يمنحك سهولة الوصول إلى جميع مناطق القاهرة الجديدة.
يمتد المشروع على مساحة 32 فدان، بينما تشغل المباني 25% فقط من إجمالي المساحة، لتستمتع بأكبر قدر من المساحات الخضراء واللاندسكيب والخصوصية. ويضم الكمبوند 69 عمارة بتصميمات معمارية حديثة موزعة على 3 مراحل، مع مداخل فاخرة من الرخام والجرانيت، و4 بوابات رئيسية لتسهيل الدخول والخروج، بالإضافة إلى جراج خاص لكل عمارة ومصاعد حديثة، وتتكون المباني من أرضي و4 أدوار فقط لتوفير الهدوء والراحة.
داخل المشروع ستجد مول City Hall – CiraK الذي يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة التجارية لتلبية جميع احتياجات السكان، مع مجتمع سكني قائم بالفعل، مما يعني أنك ستنتقل مباشرة إلى كمبوند حيوي ومأهول وليس مشروعًا تحت الإنشاء.
تتنوع المساحات لتناسب جميع الاحتياجات:
115 و120 متر (غرفتان)
160 و165 و185 متر (3 غرف)
223 و228 متر دوبلكس (4 غرف)
305 و315 متر بنتهاوس (4 غرف)
جميع الوحدات نصف تشطيب (محارة + حلوق)، لتمنحك الحرية الكاملة في تنفيذ التشطيب والديكور بالشكل الذي يناسب ذوقك.
الاستلام فوري، والكمبوند جاهز للسكن.
أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء:
خصم 15% عند السداد الكاش.
25% مقدم وتقسيط حتى 3 سنوات مع سداد 50% عند الاستلام بالإضافة إلى 8% وديعة صيانة.
35% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات مع سداد 60% عند الاستلام بالإضافة إلى 8% وديعة صيانة.
50% مقدم + 8% وديعة صيانة والاستلام الفوري مع تقسيط الباقي على 3 سنوات.
تبدأ الأسعار من 5 ملايين جنيه وتصل إلى 10 ملايين جنيه حسب نوع الوحدة ومساحتها.
إذا كنت تبحث عن سكن جاهز في موقع مميز أو فرصة استثمارية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا، فهذا المشروع يجمع بين الموقع القوي، والاستلام الفوري، والتصميم العصري، وأنظمة السداد المرنة، ليكون من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا.
كمبوند جاهز للاستلام بأرقى مواقع التجمع الخامس
يتميز المشروع بموقع استثنائي بجوار كمبوند ريفر ووك، وخلف ووتر واي، وبالقرب من جاردن 8 وفندق JW Marriott، كما يقع على بعد دقائق من محور محمد نجيب ومحور التسعين الشمالي، مما يمنحك سهولة الوصول إلى جميع مناطق القاهرة الجديدة.
يمتد المشروع على مساحة 32 فدان، بينما تشغل المباني 25% فقط من إجمالي المساحة، لتستمتع بأكبر قدر من المساحات الخضراء واللاندسكيب والخصوصية. ويضم الكمبوند 69 عمارة بتصميمات معمارية حديثة موزعة على 3 مراحل، مع مداخل فاخرة من الرخام والجرانيت، و4 بوابات رئيسية لتسهيل الدخول والخروج، بالإضافة إلى جراج خاص لكل عمارة ومصاعد حديثة، وتتكون المباني من أرضي و4 أدوار فقط لتوفير الهدوء والراحة.
داخل المشروع ستجد مول City Hall – CiraK الذي يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة التجارية لتلبية جميع احتياجات السكان، مع مجتمع سكني قائم بالفعل، مما يعني أنك ستنتقل مباشرة إلى كمبوند حيوي ومأهول وليس مشروعًا تحت الإنشاء.
تتنوع المساحات لتناسب جميع الاحتياجات:
115 و120 متر (غرفتان)
160 و165 و185 متر (3 غرف)
223 و228 متر دوبلكس (4 غرف)
305 و315 متر بنتهاوس (4 غرف)
جميع الوحدات نصف تشطيب (محارة + حلوق)، لتمنحك الحرية الكاملة في تنفيذ التشطيب والديكور بالشكل الذي يناسب ذوقك.
الاستلام فوري، والكمبوند جاهز للسكن.
أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء:
خصم 15% عند السداد الكاش.
25% مقدم وتقسيط حتى 3 سنوات مع سداد 50% عند الاستلام بالإضافة إلى 8% وديعة صيانة.
35% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات مع سداد 60% عند الاستلام بالإضافة إلى 8% وديعة صيانة.
50% مقدم + 8% وديعة صيانة والاستلام الفوري مع تقسيط الباقي على 3 سنوات.
تبدأ الأسعار من 5 ملايين جنيه وتصل إلى 10 ملايين جنيه حسب نوع الوحدة ومساحتها.
إذا كنت تبحث عن سكن جاهز في موقع مميز أو فرصة استثمارية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة طلبًا، فهذا المشروع يجمع بين الموقع القوي، والاستلام الفوري، والتصميم العصري، وأنظمة السداد المرنة، ليكون من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا.
مزايا
خاص بالمبنى أو المجمع
موقف مغطى
مصعد
أخرى
ردهة في المبنى
الموقع
حول مدينة القاهرة الجديدة
تعلم المزيديضم مدينة القاهرة الجديدة ما مجموعه 1,045 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.45,540
- متوسط السعر9.2M جنيه
- نطاق السعر400K - 1B
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاهرة
معدل سعر البيع ٩٬٢٦٧٬٣٨٥ جنيه
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاهرة
معدل المساحة ١٣٧ متر مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة
المقدمة من
Alamrya MansoraN
Al Amreya City 2
شاهد عقارات الوكالة (194)المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ahmedsamir457
نُشِر
منذ ساعة واحدة
طريقة الدفع
نقداً او تقسيط
مُقدم
١٬٣٨٠٬٠٠٠ جنيه