EGP 5,130,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
1,830 sqft / 170 sqm
APARTMENT FOR SALE IN BAIT ALWATAN, THE 5TH SETTLEMENT"
شقة مميزة للبيع داخل مشروع بيت الوطن في الحي الثاني D25 بمساحة 170 متر، وبموقع يعتبر من أقوى المواقع في حي بيت الوطن نظرًا لكونه يطل مباشرة على جاردن مفتوح بمساحة تقترب من ثمانية آلاف متر، إضافة إلى قربه الشديد من شارع النوادي والنادي الأهلي، ما يجعله من أكثر المواقع الراقية والمطلوبة للسكن والاستثمار في التجمع الخامس. موقع الشقة يمنح ساكنها سهولة حركة كبيرة، فهي على دخلة مباشرة وصريحة من التسعين الشمالي، كما تقع خلف كومباوند المراسم وزومرا، وعلى مقربة ممتازة من طريق السويس ومنطقة الخدمات والـ View Zone.
الوحدة المعروضة للبيع بمساحة 170 متر فقط، وهي وحدة محددة، ولا توجد أي بيانات أو مساحات أخرى في هذا الإعلان. تتكون الشقة من ثلاث غرف منهم غرفة ماستر مزودة بدريسنج، بالإضافة إلى ريسبشن كبير مكوّن من ثلاث قطع يوفر مرونة عالية في التقسيم الداخلي، إلى جانب مطبخ بمساحة مريحة وحمامات موزعة بخطة ذكية تضمن تهوية جيدة وتوزيعًا مميزًا لحركة الاستخدام اليومي. الشقة تقع في الدور الثاني، وهو من أكثر الأدوار طلبًا نظرًا لارتفاعه المثالي عن الشارع مع الحفاظ على رؤية مميزة للفيو المفتوح.
بالنسبة للسعر، فقد تم حساب إجمالي سعر الوحدة على أساس سعر المتر شامل الجراج والمخزن. وبحساب السعر الإجمالي 5,130,000 جنيه على المساحة البالغة 170 مترًا، يكون سعر المتر تقريبًا 30,176 جنيه. ومن ثم يكون المقدم وفقًا لهذه القيمة 35% ليبلغ حوالي 1,795,500 جنيه، وهو مقدم مناسب جدًا مقارنة بالموقع والمواصفات. كما يوجد نظام سداد مرن يشمل دفعة بعد ستة أشهر بنسبة 5% بقيمة 256,500 جنيه، ودفعة أخرى بعد سنة بالقيمة نفسها، على أن يتم سداد باقي المبلغ على ثلاثين شهرًا بدون فوائد، بقسط شهري ثابت يبلغ 94,050 جنيه، مما يجعل الوحدة فرصة ممتازة للراغبين في امتلاك شقة راقية بموقع استراتيجي وبشروط سداد ميسرة.
الشقة جاهزة للاستلام خلال سنة واحدة فقط، وتتميز بنسبة تحميل منخفضة للغاية مقارنة بباقي مشروعات المنطقة، ما يجعل المساحة الداخلية فعليًا أكبر وأكثر استفادة. هذا بالإضافة إلى جودة التنفيذ والموقع الذي يجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من كل الخدمات الحيوية، مما يجعلها فرصة مثالية سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري طويل الأمد في واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس نموًا وارتفاعًا في القيمة."
شقة للبيع بيت الوطن 170 متر – الحي الثاني التجمع
شقة مميزة للبيع داخل مشروع بيت الوطن في الحي الثاني D25 بمساحة 170 متر، وبموقع يعتبر من أقوى المواقع في حي بيت الوطن نظرًا لكونه يطل مباشرة على جاردن مفتوح بمساحة تقترب من ثمانية آلاف متر، إضافة إلى قربه الشديد من شارع النوادي والنادي الأهلي، ما يجعله من أكثر المواقع الراقية والمطلوبة للسكن والاستثمار في التجمع الخامس. موقع الشقة يمنح ساكنها سهولة حركة كبيرة، فهي على دخلة مباشرة وصريحة من التسعين الشمالي، كما تقع خلف كومباوند المراسم وزومرا، وعلى مقربة ممتازة من طريق السويس ومنطقة الخدمات والـ View Zone.
الوحدة المعروضة للبيع بمساحة 170 متر فقط، وهي وحدة محددة، ولا توجد أي بيانات أو مساحات أخرى في هذا الإعلان. تتكون الشقة من ثلاث غرف منهم غرفة ماستر مزودة بدريسنج، بالإضافة إلى ريسبشن كبير مكوّن من ثلاث قطع يوفر مرونة عالية في التقسيم الداخلي، إلى جانب مطبخ بمساحة مريحة وحمامات موزعة بخطة ذكية تضمن تهوية جيدة وتوزيعًا مميزًا لحركة الاستخدام اليومي. الشقة تقع في الدور الثاني، وهو من أكثر الأدوار طلبًا نظرًا لارتفاعه المثالي عن الشارع مع الحفاظ على رؤية مميزة للفيو المفتوح.
بالنسبة للسعر، فقد تم حساب إجمالي سعر الوحدة على أساس سعر المتر شامل الجراج والمخزن. وبحساب السعر الإجمالي 5,130,000 جنيه على المساحة البالغة 170 مترًا، يكون سعر المتر تقريبًا 30,176 جنيه. ومن ثم يكون المقدم وفقًا لهذه القيمة 35% ليبلغ حوالي 1,795,500 جنيه، وهو مقدم مناسب جدًا مقارنة بالموقع والمواصفات. كما يوجد نظام سداد مرن يشمل دفعة بعد ستة أشهر بنسبة 5% بقيمة 256,500 جنيه، ودفعة أخرى بعد سنة بالقيمة نفسها، على أن يتم سداد باقي المبلغ على ثلاثين شهرًا بدون فوائد، بقسط شهري ثابت يبلغ 94,050 جنيه، مما يجعل الوحدة فرصة ممتازة للراغبين في امتلاك شقة راقية بموقع استراتيجي وبشروط سداد ميسرة.
الشقة جاهزة للاستلام خلال سنة واحدة فقط، وتتميز بنسبة تحميل منخفضة للغاية مقارنة بباقي مشروعات المنطقة، ما يجعل المساحة الداخلية فعليًا أكبر وأكثر استفادة. هذا بالإضافة إلى جودة التنفيذ والموقع الذي يجمع بين الهدوء والخصوصية والقرب من كل الخدمات الحيوية، مما يجعلها فرصة مثالية سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري طويل الأمد في واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس نموًا وارتفاعًا في القيمة."
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,830 sqft / 170 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
3 Dec 2025
Amenities
Balcony
Security
Covered Parking
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 45% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,263,816 EGP
This property is 6% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (587)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayagamal876887666
Listed
4 hours ago
Recommended for you
Payment method
Cash or Installments
Down payment
1,795,500 EGP