EGP7,700,000
Property details
- Bedrooms
- 3 Beds
- Bathrooms
- 3 Baths
- Property type
- Apartment
- Available from
- 21 Jun 2026
- Furnishing
- Unfurnished
- Price per area
- 52,739 EGP/sqm
- Area
- 146 sqm
APARTMENT FOR SALE IN SHALYA TAJ CITY, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDSإطلالة مفتوحة | خالصة الأقساط والتشغيل | مدفوعة الصيانة بالكامل | مساحة 146 متراً دور رابع | كود 8939
وحدة سكنية مميزة بامتياز في قلب التجمع الخامس بكمبوند "تاج سيتي" بمرحلة "شاليا" الفاخرة. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الفريد على الطريق الدائري مباشرة أمام فندق جي دبليو ماريوت ومطار القاهرة، مما يجعله الخيار الأول للسكن الراقي والاستثمار العقاري الناجح.
بيانات ومزايا الوحدة (كود 8939):
المساحة الإجمالية: 146 متر مربع (توزيع هندسي ذكي واستغلال ممتاز لكافة المساحات والغرف بدون أي هدر).
الدور والإطلالة: الدور الرابع، وتتمتع الشقة بـ إطلالة مفتوحة ومميزة (Open View)، مما يضمن تدفق الهواء الطبيعي، والإضاءة الممتازة، وأعلى درجات الخصوصية.
الوضع المالي: الشقة خالصة الأقساط بالكامل وبدون أي مستحقات متبقية، ومدفوع وديعة الصيانة بالكامل، مما يضمن للمشتري نقل ملكية فوري ومباشر دون أي أعباء مالية إضافية مستقبلاً.
الحالة والتشطيب: نصف تشطيب، مما يمنح المشتري الحرية الكاملة لاختيار وتصميم الديكورات، الأرضيات، والألوان واللمسات النهائية حسب ذوقه الخاص.
التقسيم الداخلي للشقة (3 غرف و3 حمام):
ريسيبشن استقبال منظم ومريح يتسع لـ 2 قطعة بالكامل بإضاءة طبيعية ممتازة.
3 غرف نوم بمساحات رحبة ومتناسقة تناسب العائلات وتوفر الخصوصية والاستقلالية.
إجمالي 3 حمامات بتأسيسات صحية حديثة موزعة بشكل مريح ومدروس لخدمة الغرف والضيوف.
مطبخ مستقل بحجم عملي ومنظم يتناسب تماماً مع مساحة الوحدة.
التفاصيل المالية وشروط التعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب: 7,700,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري
شادي | Better Estate
شقة للبيع في كمبوند تاج سيتي - مرحلة شاليا (Shalya
وحدة سكنية مميزة بامتياز في قلب التجمع الخامس بكمبوند "تاج سيتي" بمرحلة "شاليا" الفاخرة. يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي الفريد على الطريق الدائري مباشرة أمام فندق جي دبليو ماريوت ومطار القاهرة، مما يجعله الخيار الأول للسكن الراقي والاستثمار العقاري الناجح.
بيانات ومزايا الوحدة (كود 8939):
المساحة الإجمالية: 146 متر مربع (توزيع هندسي ذكي واستغلال ممتاز لكافة المساحات والغرف بدون أي هدر).
الدور والإطلالة: الدور الرابع، وتتمتع الشقة بـ إطلالة مفتوحة ومميزة (Open View)، مما يضمن تدفق الهواء الطبيعي، والإضاءة الممتازة، وأعلى درجات الخصوصية.
الوضع المالي: الشقة خالصة الأقساط بالكامل وبدون أي مستحقات متبقية، ومدفوع وديعة الصيانة بالكامل، مما يضمن للمشتري نقل ملكية فوري ومباشر دون أي أعباء مالية إضافية مستقبلاً.
الحالة والتشطيب: نصف تشطيب، مما يمنح المشتري الحرية الكاملة لاختيار وتصميم الديكورات، الأرضيات، والألوان واللمسات النهائية حسب ذوقه الخاص.
التقسيم الداخلي للشقة (3 غرف و3 حمام):
ريسيبشن استقبال منظم ومريح يتسع لـ 2 قطعة بالكامل بإضاءة طبيعية ممتازة.
3 غرف نوم بمساحات رحبة ومتناسقة تناسب العائلات وتوفر الخصوصية والاستقلالية.
إجمالي 3 حمامات بتأسيسات صحية حديثة موزعة بشكل مريح ومدروس لخدمة الغرف والضيوف.
مطبخ مستقل بحجم عملي ومنظم يتناسب تماماً مع مساحة الوحدة.
التفاصيل المالية وشروط التعاقد:
السعر الإجمالي المطلوب: 7,700,000 جنيهاً مصرياً.
عمولة الشركة: 1.5% من المشتري
شادي | Better Estate
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Unit Level
Unfurnished
Others
Lobby in Building
Location
About New Cairo City
Learn moreNew Cairo City features 1,062 buildings.
- Properties Listed45,044
- Avg. Price9.9M EGP
- Price range485K - 1B
Price Insights
This property costs 23% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,958,098 EGP
This property is 19% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
amal fahmy
Better Estate Investment
See agency properties (717)Regulatory information
Regulatory information
Reference
6C1ZYB5ZZE384BTHYKG3VFJR1C
Listed
1 month ago
Payment method
Cash