EGP3,500,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
140 sqm / 1,507 sqft
APARTMENT FOR SALE IN AMERICAN UNIVERSITY HOUSING DISTRICT, 5TH SETTLEMENT COMPOUNDSللبيع شقة بموقع متميز جداً داخل كمبوند ريناد، مباشرة بجوار الجامعة الأمريكية، مما يضمن لك قيمة استثمارية متصاعدة وسهولة في السكن أو الإيجار.
المساحة والتقسيم الداخلي:
المساحة الإجمالية: 140 متر مربع.
الدور: الرابع (إطلالة مميزة وتهوية ممتازة).
عدد الغرف: 3 غرف نوم بمساحات مريحة.
عدد الحمامات: 2 حمام.
التراسات: 2 بلكونة بإطلالات مميزة ومفتوحة.
حالة الوحدة والكمبوند:
التشطيب: نصف تشطيب (محارة وحلوق ووصلات أساسية)، مما يتيح لك حرية اختيار الديكورات وألوان الدهانات والتشطيبات الفاخرة على ذوقك الخاص.
الموقع داخل الكمبوند: موقع متميز جداً وحيوي قريب من الخدمات الداخلية.
الكمبوند: بيئة سكنية مغلقة، آمنة، وهادئة، تتمتع بجميع خدمات الحراسة والنظافة والمساحات الخضراء.
لماذا تعتبر هذه الشقة فرصة لا تُعوض؟
موقع عبقري: التواجد بجوار الجامعة الأمريكية (AUC) يضعك في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين، وأرقى المراكز التجارية، والمطاعم، والخدمات.
سعر لقطة كاش: طرح الوحدة بسعر 3.5 مليون جنيه كاش يعد من أفضل الأسعار الحالية للمساحات المماثلة في هذه المنطقة الحيوية.
مثالية للاستثمار: نظراً لقربها الشديد من الجامعة، فإن الشقة تعتبر فرصة ذهبية لإعادة البيع مستقبلاً أو تأجيرها لطلاب وأساتذة الجامعة بعائد شهري مرتفع جداً.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 3,500,000 جنيه مصري (كاش بالكامل).
شقة 140 م بكمبوند ريناد بجوار AUC لقطة
المساحة والتقسيم الداخلي:
المساحة الإجمالية: 140 متر مربع.
الدور: الرابع (إطلالة مميزة وتهوية ممتازة).
عدد الغرف: 3 غرف نوم بمساحات مريحة.
عدد الحمامات: 2 حمام.
التراسات: 2 بلكونة بإطلالات مميزة ومفتوحة.
حالة الوحدة والكمبوند:
التشطيب: نصف تشطيب (محارة وحلوق ووصلات أساسية)، مما يتيح لك حرية اختيار الديكورات وألوان الدهانات والتشطيبات الفاخرة على ذوقك الخاص.
الموقع داخل الكمبوند: موقع متميز جداً وحيوي قريب من الخدمات الداخلية.
الكمبوند: بيئة سكنية مغلقة، آمنة، وهادئة، تتمتع بجميع خدمات الحراسة والنظافة والمساحات الخضراء.
لماذا تعتبر هذه الشقة فرصة لا تُعوض؟
موقع عبقري: التواجد بجوار الجامعة الأمريكية (AUC) يضعك في قلب التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين، وأرقى المراكز التجارية، والمطاعم، والخدمات.
سعر لقطة كاش: طرح الوحدة بسعر 3.5 مليون جنيه كاش يعد من أفضل الأسعار الحالية للمساحات المماثلة في هذه المنطقة الحيوية.
مثالية للاستثمار: نظراً لقربها الشديد من الجامعة، فإن الشقة تعتبر فرصة ذهبية لإعادة البيع مستقبلاً أو تأجيرها لطلاب وأساتذة الجامعة بعائد شهري مرتفع جداً.
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب: 3,500,000 جنيه مصري (كاش بالكامل).
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,507 sqft / 140 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
1 Jul 2026
Amenities
Building / Infrastructure
Covered Parking
Unit Level
Balcony
Others
Security
Location
Price Insights
This property costs 64% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,773,698 EGP
This property is 22% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 180 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
mariam adel
La Plage Group
See agency properties (173)Regulatory information
Regulatory information
Reference
BZTS29YGHAHG5ZST9QHV6WBYPR
Listed
3 hours ago
Payment method
Cash