EGP 6,550,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,787 sqft / 166 sqm
APARTMENT FOR SALE IN EL NARGES BUILDINGS, AL NARGES"موقع الوحدة – لماذا النرجس الجديدة هي الخيار الأمثل؟
موقع استراتيجي
تقع النرجس الجديدة في قلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مما يمنحك موقعاً مركزياً حيوياً بين الخدمات والمرافق.
من الشمال: قرب شارع التسعين (الشمالي/الجنوبي) ومحور جمال عبدالناصر.
من الشرق: قرب الجامعة الألمانية والمسجد الكبير، وكمبوندات راقية مثل الدبلوماسيين.
من الجنوب: طريق العين السخنة والطريق الدائري، ما يسهل الخروج إلى الاتجاهات المختلفة.
من الغرب: محور محمد نجيب وطريق السويس – الربط السريع بخارج القاهرة.
المحاور والخدمات
المحور الرئيسي محور جمال عبدالناصر — الموقع “تاني صف منه” يجعل حركة التنقّل والسير للسيارة سريعة ومريحة
قرب “خطوات” من كمبوند الدبلوماسيين و “جانب” الجامعة الألمانية — هذا يدعم جودة الحياة والخدمات المحيطة.
شارع التسعين الجنوبي/الشمالي يعتبر خطاً تجارياً وخدماتياً رئيسياً ضمن التجمع، مما يسهل الوصول إلى المولات، المطاعم، الكافيهات، الحياة اليومية.
بيئة مخططة وبنية تحتية قوية: النرجس الجديدة تُعد من الأحياء التي تمّ تنفيذ بنية تحتية حديثة (كهرباء، مياه، صرف صحي، طرق ممهدة، تخطيط لاندسكيب).
بيئة سكنية متكاملة
مساحات خضراء واسعة، تنسيق لاندسكيب، تصميم عمارات منخفضة الارتفاع (أرضي + 3 أدوار غالباً) ـ مما يعطي خصوصية وهدوء.
مدارس دولية ومحلية، بنوك، محلات تجارية، بالإضافة إلى شبكة مواصلات داخل المنطقة.
كثافة سكانية منخفضة نسبيًا مقارنة بالأحياء الأخرى، مما يمنح شعورًا بالراحة والخصوصية.
تفاصيل الوحده :
المساحة الداخلية: 166 م²
3 غرف نوم .
2 حمام.
ريسبشن كبير
التشطيب: “ألترا سوبر لوكس” — مستوى تشطيب راقٍ جدًا، يعني أنك ستكون جاهزًا للسكن أو التأجير فوراً، بدون تأخير في التشطيبات الداخلية.
مقدم: 3,900,000 جنيه
السعر الإجمالي: 6,550,000 جنيه
التقسيط علي سنتين
"
شقه متشطبه مميزه جدا استلام فوري في قلب التجمع
موقع استراتيجي
تقع النرجس الجديدة في قلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مما يمنحك موقعاً مركزياً حيوياً بين الخدمات والمرافق.
من الشمال: قرب شارع التسعين (الشمالي/الجنوبي) ومحور جمال عبدالناصر.
من الشرق: قرب الجامعة الألمانية والمسجد الكبير، وكمبوندات راقية مثل الدبلوماسيين.
من الجنوب: طريق العين السخنة والطريق الدائري، ما يسهل الخروج إلى الاتجاهات المختلفة.
من الغرب: محور محمد نجيب وطريق السويس – الربط السريع بخارج القاهرة.
المحاور والخدمات
المحور الرئيسي محور جمال عبدالناصر — الموقع “تاني صف منه” يجعل حركة التنقّل والسير للسيارة سريعة ومريحة
قرب “خطوات” من كمبوند الدبلوماسيين و “جانب” الجامعة الألمانية — هذا يدعم جودة الحياة والخدمات المحيطة.
شارع التسعين الجنوبي/الشمالي يعتبر خطاً تجارياً وخدماتياً رئيسياً ضمن التجمع، مما يسهل الوصول إلى المولات، المطاعم، الكافيهات، الحياة اليومية.
بيئة مخططة وبنية تحتية قوية: النرجس الجديدة تُعد من الأحياء التي تمّ تنفيذ بنية تحتية حديثة (كهرباء، مياه، صرف صحي، طرق ممهدة، تخطيط لاندسكيب).
بيئة سكنية متكاملة
مساحات خضراء واسعة، تنسيق لاندسكيب، تصميم عمارات منخفضة الارتفاع (أرضي + 3 أدوار غالباً) ـ مما يعطي خصوصية وهدوء.
مدارس دولية ومحلية، بنوك، محلات تجارية، بالإضافة إلى شبكة مواصلات داخل المنطقة.
كثافة سكانية منخفضة نسبيًا مقارنة بالأحياء الأخرى، مما يمنح شعورًا بالراحة والخصوصية.
تفاصيل الوحده :
المساحة الداخلية: 166 م²
3 غرف نوم .
2 حمام.
ريسبشن كبير
التشطيب: “ألترا سوبر لوكس” — مستوى تشطيب راقٍ جدًا، يعني أنك ستكون جاهزًا للسكن أو التأجير فوراً، بدون تأخير في التشطيبات الداخلية.
مقدم: 3,900,000 جنيه
السعر الإجمالي: 6,550,000 جنيه
التقسيط علي سنتين
"
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,787 sqft / 166 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
22 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 28% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 7% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1125)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Ahmed8493903238
Listed
9 hours ago
Recommended for you