EGP 5,500,000
3 Bedrooms
2 Bathrooms
1,722 sqft / 160 sqm
APARTMENT FOR SALE IN EL NARGES BUILDINGS, AL NARGES"
فرصة حقيقية لاقتناء وحدة سكنية مميزة بمساحة 160 متر مربع في قلب النرجس الجديدة، بموقع استراتيجي قريب جدًا من الجامعة الألمانية وعلى شارع فاصل رئيسي بعرض 32 متر، يتميز بسهولة الوصول من خلال مداخل مباشرة من شارعي طلعت حرب وجمال عبد الناصر، مما يجعل موقع الشقة من أفضل المواقع داخل المنطقة وأكثرها حيوية وقيمة استثمارية عالية.
الشقة متشطبة تشطيب كامل وجاهزة للاستلام الفوري، حيث يتم حاليًا الانتهاء من أعمال التشطيب لتسليمها بمستوى فاخر يليق بالسكن الراقي. مواصفات التشطيب تم اختيارها بعناية لتضمن أعلى درجات الجودة والراحة، حيث تم استخدام أرضيات بورسلين في الريسبشن تمنح المكان لمسة فاخرة من الأناقة والعملية، بينما جُهزت غرف النوم بأرضيات باركيه دافئة تعكس الإحساس بالهدوء والخصوصية. أما الأسقف فقد صُممت باستخدام الجبس بورد لتمنح مظهرًا عصريًا مع إمكانية إضافة ديكورات إضاءة مميزة. الحمامات كاملة التشطيب من ماركة إيديال ستاندرد، مزودة بالدش والخلاطات ومستلزمات السباكة بالكامل لضمان الجاهزية للاستخدام من اليوم الأول. كذلك الأبواب الخشبية الجاهزة تعطي إحساسًا بالمتانة والجمال في نفس الوقت، والشبابيك من الألوميتال بجودة عالية تعكس العزل المطلوب وتضفي لمسة عصرية. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز مواسير صرف الغسالات لضمان الراحة في الاستخدام اليومي.
الوحدة تُسلم شاملة جراج خاص ومخزن، لتوفير كل متطلبات الحياة الحديثة. إجمالي سعر الشقة 5,500,000 جنيه، بإجمالي سعر للمتر حوالي 34,375 جنيه. نظام السداد مرن يبدأ بمقدم 50% بقيمة 2,750,000 جنيه فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على 18 شهرًا بأقساط شهرية ثابتة قدرها 152,778 جنيه، ما يجعلها فرصة ذهبية للحصول على وحدة كاملة التشطيب في موقع متميز بالنرجس الجديدة مع سهولة في السداد.
هذه الشقة تعتبر خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفوري داخل منطقة النرجس الجديدة، أو للاستثمار طويل الأمد في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، بفضل قربها من الجامعة الألمانية والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة.
"
شقة للبيع 160م في النرجس الجديدة بسعر مميز
فرصة حقيقية لاقتناء وحدة سكنية مميزة بمساحة 160 متر مربع في قلب النرجس الجديدة، بموقع استراتيجي قريب جدًا من الجامعة الألمانية وعلى شارع فاصل رئيسي بعرض 32 متر، يتميز بسهولة الوصول من خلال مداخل مباشرة من شارعي طلعت حرب وجمال عبد الناصر، مما يجعل موقع الشقة من أفضل المواقع داخل المنطقة وأكثرها حيوية وقيمة استثمارية عالية.
الشقة متشطبة تشطيب كامل وجاهزة للاستلام الفوري، حيث يتم حاليًا الانتهاء من أعمال التشطيب لتسليمها بمستوى فاخر يليق بالسكن الراقي. مواصفات التشطيب تم اختيارها بعناية لتضمن أعلى درجات الجودة والراحة، حيث تم استخدام أرضيات بورسلين في الريسبشن تمنح المكان لمسة فاخرة من الأناقة والعملية، بينما جُهزت غرف النوم بأرضيات باركيه دافئة تعكس الإحساس بالهدوء والخصوصية. أما الأسقف فقد صُممت باستخدام الجبس بورد لتمنح مظهرًا عصريًا مع إمكانية إضافة ديكورات إضاءة مميزة. الحمامات كاملة التشطيب من ماركة إيديال ستاندرد، مزودة بالدش والخلاطات ومستلزمات السباكة بالكامل لضمان الجاهزية للاستخدام من اليوم الأول. كذلك الأبواب الخشبية الجاهزة تعطي إحساسًا بالمتانة والجمال في نفس الوقت، والشبابيك من الألوميتال بجودة عالية تعكس العزل المطلوب وتضفي لمسة عصرية. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز مواسير صرف الغسالات لضمان الراحة في الاستخدام اليومي.
الوحدة تُسلم شاملة جراج خاص ومخزن، لتوفير كل متطلبات الحياة الحديثة. إجمالي سعر الشقة 5,500,000 جنيه، بإجمالي سعر للمتر حوالي 34,375 جنيه. نظام السداد مرن يبدأ بمقدم 50% بقيمة 2,750,000 جنيه فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على 18 شهرًا بأقساط شهرية ثابتة قدرها 152,778 جنيه، ما يجعلها فرصة ذهبية للحصول على وحدة كاملة التشطيب في موقع متميز بالنرجس الجديدة مع سهولة في السداد.
هذه الشقة تعتبر خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن الفوري داخل منطقة النرجس الجديدة، أو للاستثمار طويل الأمد في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، بفضل قربها من الجامعة الألمانية والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق العاصمة.
"
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,722 sqft / 160 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Available from
8 Oct 2025
Amenities
Balcony
Security
Covered Parking
Location
Price Insights
This property costs 40% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 10% smaller than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
NADA khalifa
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (984)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ayagamal653567
Listed
6 hours ago
Recommended for you