EGP 5,850,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2,088 sqft / 194 sqm
APARTMENT FOR SALE IN AL NARGES 2, AL NARGESشقة للبيع بالنرجس الجديدة التجمع الخامس
الموقع: على محور رئيسي وبجوار جميع الخدمات الحيوية
المساحة: 194 متر
التشطيب: بدون تشطيب (على الطوب الأحمر)
الدور: الثاني - يسار الواجهة
مكونات الشقة:
3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)
3 حمامات
ليفنج
3 قطع ريسبشن واسعة
2 تراس مميز
السعر: 5,850,000 جنيه
فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في قلب التجمع الخامس!
للمعاينة أو لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل على الخاص أو عبر الهاتف
01111755201
منطقة النرجس الجديدة، المعروفة أيضًا بـ”امتداد النرجس”، تُعد من أبرز الأحياء السكنية الحديثة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. تتميز بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار
الموقع الجغرافي
تقع النرجس الجديدة في قلب التجمع الخامس، وتُحاط بعدة محاور رئيسي
محور جمال عبد الناصر
شارع التسعين الجنوبي
محور محمد نجيب
كما تبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى
التخطيط والمساحة
تبلغ مساحة النرجس الجديدة حوالي 230 فدانًا، وتضم حوالي 819 قطعة أرض موزعة على 8 مجاورات (A إلى K). تتميز المنطقة بكثافة سكانية منخفضة، حيث تتكون المباني من أرضي وثلاثة أدوار فقط، مما يوفر خصوصية وهدوءًا للسكان.
الخدمات والمرافق
تتمتع النرجس الجديدة بتوافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، منها:
قربها من الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية
الوصول السهل إلى كايرو فستيفال سيتي وداون تاون مول
توفر المدارس الدولية والمراكز الطبية المتخصصة
وجود مساحات خضراء وحدائق واسعة
الأسعار والاستثمار
تُعتبر النرجس الجديدة من المناطق الواعدة للاستثمار العقاري، حيث تتراوح أسعار الشقق فيها بين 3.5 إلى 6 ملايين جنيه مصري، حسب المساحة والتشطيب. كما يُتوقع ارتفاع القيمة الاستثمارية للمنطقة في السنوات القادمة نظرًا لتطورها المستمر.
إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية مميزة في القاهرة الجديدة، فإن النرجس الجديدة بالتجمع الخامس تُعد خيارًا مثاليًا يجمع بين الموقع المتميز والخدمات المتكاملة
شقة للبيع نصف تشطيب بالنرجس الجديدة التجمع الخامس
الموقع: على محور رئيسي وبجوار جميع الخدمات الحيوية
المساحة: 194 متر
التشطيب: بدون تشطيب (على الطوب الأحمر)
الدور: الثاني - يسار الواجهة
مكونات الشقة:
3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)
3 حمامات
ليفنج
3 قطع ريسبشن واسعة
2 تراس مميز
السعر: 5,850,000 جنيه
فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في قلب التجمع الخامس!
للمعاينة أو لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل على الخاص أو عبر الهاتف
01111755201
منطقة النرجس الجديدة، المعروفة أيضًا بـ”امتداد النرجس”، تُعد من أبرز الأحياء السكنية الحديثة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. تتميز بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار
الموقع الجغرافي
تقع النرجس الجديدة في قلب التجمع الخامس، وتُحاط بعدة محاور رئيسي
محور جمال عبد الناصر
شارع التسعين الجنوبي
محور محمد نجيب
كما تبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى
التخطيط والمساحة
تبلغ مساحة النرجس الجديدة حوالي 230 فدانًا، وتضم حوالي 819 قطعة أرض موزعة على 8 مجاورات (A إلى K). تتميز المنطقة بكثافة سكانية منخفضة، حيث تتكون المباني من أرضي وثلاثة أدوار فقط، مما يوفر خصوصية وهدوءًا للسكان.
الخدمات والمرافق
تتمتع النرجس الجديدة بتوافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، منها:
قربها من الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية
الوصول السهل إلى كايرو فستيفال سيتي وداون تاون مول
توفر المدارس الدولية والمراكز الطبية المتخصصة
وجود مساحات خضراء وحدائق واسعة
الأسعار والاستثمار
تُعتبر النرجس الجديدة من المناطق الواعدة للاستثمار العقاري، حيث تتراوح أسعار الشقق فيها بين 3.5 إلى 6 ملايين جنيه مصري، حسب المساحة والتشطيب. كما يُتوقع ارتفاع القيمة الاستثمارية للمنطقة في السنوات القادمة نظرًا لتطورها المستمر.
إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية مميزة في القاهرة الجديدة، فإن النرجس الجديدة بالتجمع الخامس تُعد خيارًا مثاليًا يجمع بين الموقع المتميز والخدمات المتكاملة
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,088 sqft / 194 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
10 May 2025
Amenities
Balcony
Covered Parking
View of Landmark
Location
Price Insights
This property costs 36% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,110,635 EGP
This property is 11% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 175 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Ashraf Ahmed
Propuzzle Realty
See all properties (1223)Regulatory information
Regulatory information
Reference
ash-400
Listed
1 day ago
Recommended for you
Apartment
5,500,000 EGP
Al Narges 2, Al Narges, New Cairo City, Cairo
3
2
220 sqm
Apartment
5,500,000 EGP
Al Narges 2, Al Narges, New Cairo City, Cairo
4
3
240 sqm
Duplex
6,200,000 EGP
Al Narges 2, Al Narges, New Cairo City, Cairo
3
3
300 sqm
Apartment
6,000,000 EGP
Al Narges 2, Al Narges, New Cairo City, Cairo
3
2
270 sqm