شقة للبيع نصف تشطيب بالنرجس الجديدة التجمع الخامس

شقة للبيع بالنرجس الجديدة التجمع الخامس
الموقع: على محور رئيسي وبجوار جميع الخدمات الحيوية
المساحة: 194 متر
التشطيب: بدون تشطيب (على الطوب الأحمر)
الدور: الثاني - يسار الواجهة
مكونات الشقة:
3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)
3 حمامات
ليفنج
3 قطع ريسبشن واسعة
2 تراس مميز
السعر: 5,850,000 جنيه

فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في قلب التجمع الخامس!

للمعاينة أو لمزيد من التفاصيل، يرجى التواصل على الخاص أو عبر الهاتف
01111755201

منطقة النرجس الجديدة، المعروفة أيضًا بـ”امتداد النرجس”، تُعد من أبرز الأحياء السكنية الحديثة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. تتميز بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار

الموقع الجغرافي

تقع النرجس الجديدة في قلب التجمع الخامس، وتُحاط بعدة محاور رئيسي
محور جمال عبد الناصر
شارع التسعين الجنوبي
محور محمد نجيب

كما تبعد حوالي 20 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى
التخطيط والمساحة

تبلغ مساحة النرجس الجديدة حوالي 230 فدانًا، وتضم حوالي 819 قطعة أرض موزعة على 8 مجاورات (A إلى K). تتميز المنطقة بكثافة سكانية منخفضة، حيث تتكون المباني من أرضي وثلاثة أدوار فقط، مما يوفر خصوصية وهدوءًا للسكان.
الخدمات والمرافق

تتمتع النرجس الجديدة بتوافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، منها:
قربها من الجامعة الألمانية والجامعة الأمريكية
الوصول السهل إلى كايرو فستيفال سيتي وداون تاون مول
توفر المدارس الدولية والمراكز الطبية المتخصصة
وجود مساحات خضراء وحدائق واسعة
الأسعار والاستثمار

تُعتبر النرجس الجديدة من المناطق الواعدة للاستثمار العقاري، حيث تتراوح أسعار الشقق فيها بين 3.5 إلى 6 ملايين جنيه مصري، حسب المساحة والتشطيب. كما يُتوقع ارتفاع القيمة الاستثمارية للمنطقة في السنوات القادمة نظرًا لتطورها المستمر.

إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية مميزة في القاهرة الجديدة، فإن النرجس الجديدة بالتجمع الخامس تُعد خيارًا مثاليًا يجمع بين الموقع المتميز والخدمات المتكاملة

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في القاهرة

معدل سعر البيع ٩٬١١٠٬٦٣٥ جنيه

هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في القاهرة

معدل المساحة ١٧٥ متر مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاهرة

شقة للبيع نصف تشطيب بالنرجس الجديدة التجمع الخامس

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة

استكشف عقارات ممثالة في مناطق أخرى