EGP4,350,000
Property details
Listed
1 month ago
Property Type
Apartment
Bedrooms
1 Bed
Bathrooms
1 Bath
Furnishing
Unfurnished
Area
90 sqm
Price per area
48,333 EGP/sqm
Available from
31 Aug 2026
APARTMENT FOR SALE IN B6, MADINATYلأول مرة في مدينتي فرصة نادرة ومختلفة تمامًا عن المعروض في السوق.
للبيع استوديو بمساحة 90 متر في B6، بموقع مميز جدًا مقابل مشروع The Spine الجديد مباشرة، أحد أكبر المشروعات التجارية والإدارية المنتظرة في مدينتي، مما يمنح الوحدة قيمة استثمارية مرتفعة وفرصة قوية لزيادة الأسعار والعوائد مستقبلًا.
الوحدة تقع بالدور الخامس (ليس الأخير) وتتمتع بإطلالات مفتوحة ومميزة على الجاردن والشارع والباركينج، بالإضافة إلى Double View على الوجهتين مع تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
المساحة تعتبر من أكبر وأندر مساحات الاستوديوهات في مدينتي، وهي مناسبة لمن يبحث عن الراحة والاتساع أو لمن يرغب في الاستثمار بوحدة مميزة يصعب تكرارها.
تتكون الوحدة من:
غرفة نوم مستقلة.
ريسبشن واسع جدًا بمساحة كبيرة ومريحة.
حمام.
مطبخ.
ومن أهم مميزات هذه الوحدة أن مساحتها تسمح بسهولة بإعادة تقسيمها إلى شقة غرفتين نوم مع الحفاظ على مساحات مريحة وممتازة، أو الإبقاء عليها كاستوديو فاخر بمساحة استثنائية ونادرة.
الوحدة من شركة طلعت مصطفى.
خالصة بالكامل.
لا توجد أي أقساط أو التزامات مالية.
تنازل فوري في جهاز المدينة.
جاهزة لإنهاء الإجراءات بكل سهولة.
الموقع من أقوى مواقع B6، حيث القرب من الخدمات اليومية والمناطق التجارية والمسجد والأسواق، مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق مدينتي.
هذه الوحدة تعتبر فرصة مثالية للسكن لمن يبحث عن مساحة كبيرة غير تقليدية، كما أنها فرصة استثمارية ذكية جدًا بفضل موقعها الاستراتيجي أمام مشروع The Spine، والذي يُتوقع أن يكون من أهم مراكز الجذب في مدينتي خلال السنوات القادمة.
وحدات الاستوديو التقليدية متوفرة بكثرة، أما استوديو بمساحة 90 متر بهذا الموقع وبهذه الإطلالات وبهذه المرونة في التقسيم فهو من الوحدات النادرة جدًا في السوق.
إذا كنت تبحث عن وحدة مختلفة، واسعة، سهلة إعادة التقسيم، وقادرة على تحقيق قيمة استثمارية مرتفعة مستقبلًا، فهذه من أفضل الفرص المتاحة حاليًا في مدينتي.
سعر مميز مقارنة بالموقع والمساحة والفرصة الاستثمارية التي تقدمها الوحدة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
فرصة امتلاك استديو 90 م في مدينتي B6 من طلعت مصطفى
للبيع استوديو بمساحة 90 متر في B6، بموقع مميز جدًا مقابل مشروع The Spine الجديد مباشرة، أحد أكبر المشروعات التجارية والإدارية المنتظرة في مدينتي، مما يمنح الوحدة قيمة استثمارية مرتفعة وفرصة قوية لزيادة الأسعار والعوائد مستقبلًا.
الوحدة تقع بالدور الخامس (ليس الأخير) وتتمتع بإطلالات مفتوحة ومميزة على الجاردن والشارع والباركينج، بالإضافة إلى Double View على الوجهتين مع تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
المساحة تعتبر من أكبر وأندر مساحات الاستوديوهات في مدينتي، وهي مناسبة لمن يبحث عن الراحة والاتساع أو لمن يرغب في الاستثمار بوحدة مميزة يصعب تكرارها.
تتكون الوحدة من:
غرفة نوم مستقلة.
ريسبشن واسع جدًا بمساحة كبيرة ومريحة.
حمام.
مطبخ.
ومن أهم مميزات هذه الوحدة أن مساحتها تسمح بسهولة بإعادة تقسيمها إلى شقة غرفتين نوم مع الحفاظ على مساحات مريحة وممتازة، أو الإبقاء عليها كاستوديو فاخر بمساحة استثنائية ونادرة.
الوحدة من شركة طلعت مصطفى.
خالصة بالكامل.
لا توجد أي أقساط أو التزامات مالية.
تنازل فوري في جهاز المدينة.
جاهزة لإنهاء الإجراءات بكل سهولة.
الموقع من أقوى مواقع B6، حيث القرب من الخدمات اليومية والمناطق التجارية والمسجد والأسواق، مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق مدينتي.
هذه الوحدة تعتبر فرصة مثالية للسكن لمن يبحث عن مساحة كبيرة غير تقليدية، كما أنها فرصة استثمارية ذكية جدًا بفضل موقعها الاستراتيجي أمام مشروع The Spine، والذي يُتوقع أن يكون من أهم مراكز الجذب في مدينتي خلال السنوات القادمة.
وحدات الاستوديو التقليدية متوفرة بكثرة، أما استوديو بمساحة 90 متر بهذا الموقع وبهذه الإطلالات وبهذه المرونة في التقسيم فهو من الوحدات النادرة جدًا في السوق.
إذا كنت تبحث عن وحدة مختلفة، واسعة، سهلة إعادة التقسيم، وقادرة على تحقيق قيمة استثمارية مرتفعة مستقبلًا، فهذه من أفضل الفرص المتاحة حاليًا في مدينتي.
سعر مميز مقارنة بالموقع والمساحة والفرصة الاستثمارية التي تقدمها الوحدة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
Amenities
Building / Compound Specific
Covered Parking
Shared Pool
Shared Gym
Elevator
Medical Center
Unit Level
Unfurnished
View of Landmark
Others
Lobby in Building
Project information
Location
Price Insights
This property costs 13% more than the average price of 1 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 3,862,459 EGP
This property is 38% bigger than the average size of 1 bedroom in Cairo
Average size is 65 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Rima Darak
Darak Madinaty
See agency properties (975)Regulatory information
Regulatory information
Reference
97GMGFNV8YHEK3RHFK2D27FSSG
Listed
1 month ago
Payment method
Cash