Alamreya Real Estate - Regional

Lama Elnagar

New Cairo City

New Mansoura

New Damietta

&#34;فرصة مميزة لامتلاك شقة فاخرة بموقع استراتيجي في قلب الحي الثاني – بيت الوطن – التجمع الخامس، بإطلالة مفتوحة على منطقة الفيو زون وخدمات داخلية خاصة لسكان العمارة، لتستمتع بتجربة سكن راقية ومتكاملة في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة.

الشقة بمساحة 185 متر مربع واجهة أمامية، تتميز بتقسيم داخلي مثالي يجمع بين الراحة والخصوصية، وتشطيب فاخر يليق بالمستوى المعيشي الراقي لسكان بيت الوطن. العمارة مصممة بشكل حديث يضمن الخصوصية الكاملة، مع مدخل فاخر ومناطق خدمية مخصصة فقط للسكان داخل المبنى مثل أماكن انتظار واستراحة استقبال.

موقع المشروع ومميزاته:
يقع الحي الثاني في بيت الوطن في موقع يُعد من أكثر المواقع حيوية داخل القاهرة الجديدة، فهو على بُعد دقائق قليلة من شارع التسعين الشمالي وطريق السويس، مما يسهل الوصول إلى كافة مناطق القاهرة بسرعة. كما أنه قريب من مجموعة كبيرة من مناطق الخدمات مثل المدارس الدولية، والجامعات، والمولات التجارية الكبرى، والمطاعم والكافيهات المميزة.
الحي الثاني يتميز بالتخطيط العمراني المنظم والشوارع الواسعة والمساحات الخضراء الممتدة، ما يمنح السكان إحساسًا بالهدوء والفخامة في الوقت نفسه.
من أهم ما يميز موقع الشقة أنها ثاني نمرة من الفيو زون، أي على مقربة من المسطحات الخضراء والممشى المفتوح الذي يمنحك فيو رائع وخصوصية في الوقت ذاته.

مواصفات الشقة:
	•	المساحة الإجمالية: 185 متر مربع
	•	تقسيم داخلي مثالي يضم:
	•	3 غرف نوم فسيحة (منها غرفة ماستر بحمام خاص)
	•	3 حمامات
	•	ريسبشن واسع 3 قطع
	•	مطبخ منفصل
	•	تراس بإطلالة مفتوحة
	•	الدور: متكرر أمامي
	•	تشطيب: نصف تشطيب

إجمالي سعر الوحدة:
السعر الإجمالي للشقة: 5,087,500 جنيه فقط بدون الجراج.

أنظمة السداد:
يمكنك الاختيار من بين أكثر من نظام مرن يناسب احتياجاتك المالية:
	1.	النظام الأول:
	•	مقدم 30% = 1,526,250 جنيه
	•	الباقي على 3 سنوات (12 دفعة ربع سنوية).
	•	إجمالي المبلغ المتبقي: 3,561,250 جنيه
	•	قيمة القسط الربع سنوي = 296,771 جنيه تقريبًا.
	2.	النظام الثاني:
	•	مقدم 35% = 1,780,625 جنيه
	•	الباقي على 4 سنوات (16 دفعة ربع سنوية).
	•	إجمالي المبلغ المتبقي: 3,306,875 جنيه
	•	قيمة القسط الربع سنوي = 206,679 جنيه تقريبًا.
	3.	النظام الثالث:
	•	مقدم 45% = 2,289,375 جنيه
	•	الباقي على 5 سنوات

Bait Alwatan

Cairo

The 5th Settlement

شقة للبيع 185م في الحي الثاني بيت الوطن التجمع 

&#34;امتلك الآن شقة فاخرة في واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس تميزًا — منطقة الأندلس 2، — بموقع استراتيجي يضمن لك الراحة، والقرب من كل الخدمات الحيوية، مع استلام فوري ومبنى جاهز بالسكان بالفعل، مما يجعلها فرصة حقيقية للسكن الفوري أو للاستثمار.

الشقة بمساحة 190 متر مربع، تقع في عمارة راقية ذات واجهات معمارية حديثة وتشطيبات فاخرة. العمارة مأهولة بالسكان مما يضمن بيئة هادئة وآمنة ومستقرة. موقع الوحدة داخل الأندلس 2 يتميز بالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق طلبًا سواء للسكن أو للاستثمار.

تفاصيل الشقة:
المساحة الإجمالية 190 متر مربع، بتقسيم داخلي مثالي يجمع بين الراحة والفخامة، حيث تضم الشقة:
	•	3 غرف نوم واسعة، منها غرفة ماستر بحمام خاص.
	•	3 حمامات بتصميم عصري.
	•	ريسبشن كبير 3 قطع مناسب لاستقبال الضيوف والعائلة.
	•	مطبخ منفصل بموقع مميز داخل الشقة.
	•	تراس بإطلالة مفتوحة يضفي لمسة من الرفاهية.
	•	الدور مميز بواجهة أمامية مفتوحة.
	•	تشطيب نصف تشطيب يتيح لك تنفيذ ديكورك الخاص حسب ذوقك.

السعر الإجمالي:
إجمالي سعر الشقة بنظام التقسيط = 4,560,000 جنيه مصري فقط.
أما في حالة السداد الكاش، السعر يبلغ 3,800,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد المتاحة:
نظام تقسيط بسيط ومناسب للسكن الفوري، كالتالي:
	•	مقدم 50% = 2,280,000 جنيه مصري.
	•	الباقي 50% = 2,280,000 جنيه مصري يُسدد على سنة واحدة (4 دفعات ربع سنوية).
	•	قيمة القسط الربع سنوي = 570,000 جنيه مصري.

بذلك يمكنك امتلاك شقة جاهزة في موقع مميز دون انتظار، وبسعر تنافسي مقارنة بالمشاريع الجديدة في نفس المنطقة.

موقع ومميزات الأندلس 2:
منطقة الأندلس في التجمع الخامس تُعد من أرقى المناطق السكنية، وتتميز بتقسيم راقٍ وشوارع واسعة ومناطق خضراء تحيط بالعمارات، مما يمنحها طابعًا مميزًا من الهدوء والرقي.
تقع الأندلس بالقرب من محور التسعين الجنوبي، والجامعة الأمريكية، وكمبوندات كبرى مثل ميفيدا وهايد بارك، مما يجعلها في قلب القاهرة الجديدة، لكنها بعيدة عن الزحام والضوضاء.
كذلك، تعتبر الأندلس منطقة منخفضة الكثافة السكانية مقارنة بالمناطق الأخرى، مما يضمن لك حياة هادئة وآمنة ومجتمع راقٍ.


Al Andalus Buildings

Al Andalus District

شقة مميزه للبيع 190م في الأندلس 2 التجمع الخامس

&#34;
آخر فرصة تمتلك فيلا في المنصورة الجديدة 
المرحلة الأخيرة بدأت ومش هتتكرر تاني 

 فيلا فخمة في المنصورة الجديدة بموقع استراتيجي قريب من البحر والممشى السياحي وجميع الخدمات 
بـ مقدم 420,000 جنيه فقط 
والباقي على أطول فترة سداد بدون أي تعقيد 
في كومباوند متكامل الخدمات كومباوند ڤيلا فقط بالكامل يضمن لك الرفاهية والفخامه وحراسه وامن وامان ٢٤ ساعه 

 إحجز فرصتك دلوقتي قبل ما الأسعار ترتفع وتفوتك آخر مرحلة

راسلنا دلوقتي على الخاص او اتصل بينا واحجز معاينة مجانية


Zahya New Mansoura

Al Daqahlya

ڤيلا استلام فوري 392م نيو كلاسيك بالمنصورة الجديدة

&#34;دلوقتي تقدر تمتلك فيلا دوبلكس جاهزة للاستلام الفوري في واحدة من أرقى وأهدأ مناطق دمياط الجديدة، في منطقة جنوب القرى السياحية – قطعة 43، بموقع متميز جدًا بيجمع بين القرب من البحر والممشى السياحي وبين الهدوء والرقي والخصوصية.

الفيلا المعروضة للبيع هي فرصة نادرة لكل اللي بيدور على سكن راقي، سواء للاستقرار أو الاستثمار، لأنها في منطقة مأهولة ومكتملة المرافق تمامًا، وفي نفس الوقت قريبة من أهم المحاور الحيوية في المدينة.
الفيلا دوبلكس بمساحة إجمالية 275 متر مربع مقسّمة بين دور أرضي وبدروم، بتصميم هندسي حديث بيضمن أفضل استغلال للمساحة مع توزيع مثالي للغرف والمنافع.

تفاصيل الفيلا:
	•	الدور الأرضي: 145 متر
	•	البدروم: 130 متر
	•	المساحة الإجمالية: 275 متر
	•	الاتجاه: بحري غربي لضمان تهوية ممتازة وشمس لطيفة طوال اليوم
	•	نظام التقسيم الداخلي:
	•	4 غرف نوم
	•	3 حمامات
	•	مطبخ كبير
	•	ريسبشن واسع 4 قطع
	•	غرفة معيشة مستقلة
	•	غرفة تخزين
	•	حديقة أمامية صغيرة يمكن استغلالها كجلسة خارجية

إجمالي السعر: 4,000,000 جنيه
سعر المتر: حوالي 14,500 جنيه
المقدم: 50% = 2,000,000 جنيه
الباقي: 2,000,000 جنيه على سنة واحدة
القسط الربع سنوي: 500,000 جنيه كل 3 شهور
خصم خاص: 400,000 جنيه في حالة السداد الكاش

الفيلا جاهزة للاستلام الفوري، يعني تقدر تشوفها بنفسك وتستلمها فور التعاقد بدون أي انتظار أو مراحل تنفيذ. التشطيبات على أعلى مستوى، والتصميم المعماري يجمع بين الفخامة والبساطة في نفس الوقت.

مميزات مدينة دمياط الجديدة:
دمياط الجديدة تعتبر واحدة من أجمل وأهدأ المدن الساحلية في مصر، اتأسست لتكون مدينة متكاملة تجمع بين السكن الراقي والموقع البحري المميز.
المدينة بتقع على ساحل البحر المتوسط، وتتميز بشواطئها الجميلة ونظافة شوارعها وتنظيمها الرائع، وكمان فيها كورنيش واسع ومنطقة خدمات متكاملة من مدارس، وجامعات، ومستشفيات، ومولات، وكافيهات ومطاعم راقية.
المدينة فيها جامعة دمياط الجديدة، وميناء دمياط، وكمان منطقة صناعية وتجارية قوية جدًا، وده بيخليها مدينة نابضة بالحياة طول السنة، مش موسمية زي باقي المدن الساحلية.
كمان موقعها الاستراتيجي بين دمياط القديمة ورأس البر بيخليها على بعد دقائق من أهم المعالم السياحية في المحافظة.


Boyot New Damietta

Demyat

فيلا للبيع 275م دوبلكس استلام فوري في جنوب القرى 

&#34;دلوقتي فرصتك الأخيرة تمتلك شقة فاخرة في قلب التجمع الخامس داخل بيت الوطن – الحي الأول – قطعة I33، واحدة من أفضل وأهم مناطق السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة، بموقع استثنائي فعلاً بيجمع بين القرب من كل المحاور الحيوية والهدوء والخصوصية في نفس الوقت.

المشروع متميز جدًا من حيث التصميم المعماري والمساحات الخضراء، وكمان من حيث الموقع اللي بيخليه من أقرب مناطق بيت الوطن إلى شارع التسعين الشمالي وطريق السويس، وده بيضمن سهولة الوصول من وإلى الكمبوند في دقائق معدودة.

الشقة المعروضة للبيع بمساحة 154 متر مربع + حديقة خاصة 80 متر مربع، في الدور الأرضي، ودي ميزة نادرة جدًا لأنها بتجمع بين راحة الشقة وسحر الفيلات بحديقة خاصة تقدر تستمتع فيها بالهدوء والخصوصية التامة.
الوحدة جاهزة للاستلام الفوري، وده بيديك ميزة كبيرة إنك تقدر تعاين وتشوف الشقة بنفسك على الطبيعة قبل التعاقد.

تفاصيل الوحدة:
	•	المساحة: 154 متر + 80 متر جاردن خاص
	•	الدور: أرضي
	•	تتكون من:
	•	3 غرف نوم
	•	3 حمامات
	•	مطبخ منفصل
	•	ريسبشن 3 قطع
	•	حديقة خاصة تصلح لجلسة خارجية أو ركن عائلي مميز

إجمالي السعر بعد الخصم: 3,819,000 جنيه (شامل الجراج والمخزن)
سعر المتر: حوالي 24,800 جنيه تقريباً
نظام السداد:
	•	مقدم 50% = 1,909,500 جنيه
	•	الباقي 50% على 18 شهر (أي سنة ونصف)
	•	القسط الربع سنوي = 3,819,000 ÷ 2 ÷ 6 = 318,250 جنيه كل 3 شهور

الشقة دي مش بس جاهزة للاستلام الفوري، لكنها كمان بتتميز بنسبة تحميل قليلة جداً مقارنة بأي مشروع في المنطقة، وده بيضمنلك إنك بتدفع فعلاً تمن المساحة الصافية اللي هتستفيد بيها.

مميزات مدينة القاهرة الجديدة:
القاهرة الجديدة تعتبر واحدة من أهم المدن الحديثة في مصر، اتصممت لتكون مدينة متكاملة تجمع بين الهدوء والرقي والبنية التحتية المتطورة. فيها أهم الجامعات زي الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، وكمان فيها أكبر المولات التجارية زي كايرو فستيفال سيتي وداون تاون مول و90 Avenue.
شبكة الطرق في القاهرة الجديدة بتخلي الوصول لأي منطقة في القاهرة سهل جداً، لأنها مرتبطة بمحاور رئيسية زي محور بن زايد، الطريق الدائري الأوسطى، طريق السويس، وطريق العين السخنة.
كمان المدينة بتتميز بنسبة إشغال عالية، وخدماتها مكتملة، وده بيخليها من أنجح مناطق السكن والاستثمار العقاري في مصر.


شقة للبيع 154م + جاردن خاص في بيت الوطن الحي الأول

&#34;لو بتدور على شقة جاهزة للاستلام الفوري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وفي كمبوند متكامل الخدمات بموقع استثنائي وإطلالة مفتوحة على واحدة من أجمل الحدائق المركزية في المدينة، يبقى شقتك في Menorca New Capital هي الاختيار المثالي ليك.

كمبوند Menorca من المشاريع المميزة جدًا داخل العاصمة الإدارية، وبيتميز إنه بيجمع بين الفخامة، والهدوء، والمساحات الخضراء الواسعة اللي بتخليك تعيش جو مريح فعلاً بعيد عن الزحمة والضوضاء، ومع ذلك قريب من كل المناطق الحيوية في العاصمة.

الوحدة المعروضة دلوقتي هي شقة بمساحة 129 متر مربع فقط، ودي آخر شقة بغرفتين نوم في المشروع، وده بيخليها فرصة حقيقية نادرة خاصة لمحبي المساحات المتوسطة والمشروعات الجاهزة.
الشقة بتطل على الحديقة المركزية بمساحة 43 فدان، فيو مميز جدًا مفتوح بالكامل على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

تفاصيل الوحدة:
	•	المساحة: 129 متر مربع
	•	الدور: متكرر
	•	تتكون من:
	•	2 غرفة نوم
	•	2 حمام
	•	مطبخ منفصل
	•	ريسبشن واسع
	•	تراس بإطلالة مباشرة على الحديقة

إجمالي السعر: 5,805,000 جنيه
سعر المتر: 45,000 جنيه تقريباً
مقدم الحجز: 10% = 580,500 جنيه
نظام السداد: أقساط متساوية على 8 سنوات (32 قسط ربع سنوي)
القسط الربع سنوي: 163,256 جنيه

الوحدة جاهزة للاستلام والمعاينة الفورية، وده بيديك راحة واطمئنان لأنك بتشتري شقة جاهزة فعلاً، مش مجرد وعود أو مشروع قيد التنفيذ.

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة:
العاصمة الإدارية الجديدة تعتبر من أهم وأحدث المدن الذكية في مصر والشرق الأوسط، وبتضم كل مؤسسات الدولة والوزارات والسفارات، بالإضافة لأكبر حي حكومي ومالي في مصر.
المدينة مصممة على أعلى مستوى من التخطيط العمراني الحديث، فيها النهر الأخضر اللي بيعد أكبر حديقة خضراء في الشرق الأوسط، ومساحته تمتد بطول العاصمة لتوفر بيئة طبيعية متكاملة لكل السكان.
العاصمة كمان فيها منطقة للأعمال المركزية اللي بتضم البرج الأيقوني، أطول برج في إفريقيا، بجانب مناطق سكنية متكاملة، وخدمات تعليمية، وصحية، وترفيهية على أعلى مستوى.
شبكة الطرق في العاصمة الجديدة بتربطها بكل أنحاء القاهرة من خلال محور بن زايد الجنوبي والشمالي، طريق السويس، والطريق الدائري الأوسطى، وده بيخلي الوصول إليها سهل وسريع من أي مكان.


Menorca

New Capital City

New Capital Compounds

شقة مميزه للبيع 129م فالعاصمه الاداريه

&#34;دلوقتي تقدر تمتلك شقتك في واحدة من أرقى وأهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، Sky Capital View في منطقة الـR8، بموقع استراتيجي جداً على النهر الأخضر مباشرة، وواجهة مفتوحة على أهم المحاور الرئيسية في العاصمة، فيو مفتوح على شارع 120 متر وإطلالة بانورامية خلابة بتجمع بين الفخامة والراحة والهدوء في قلب المدينة الجديدة.

كمبوند Sky Capital View من المشاريع السكنية المميزة اللي بتجمع بين التصميم العصري الفاخر والبنية التحتية المتكاملة والخدمات المتنوعة اللي بتخدم السكان على مدار اليوم، واللي بيخليك فعلاً تعيش تجربة حياة متكاملة داخل العاصمة الإدارية الجديدة بدون ما تحتاج تخرج بره الكمبوند.

الوحدة المتاحة حالياً هي شقة بمساحة 170 متر مربع في الدور الثامن، بإطلالة مباشرة على العاصمة كلها والنهر الأخضر، وشارع رئيسي عرضه 120 متر.
الشقة مصممة بشكل راقي جداً يضمن أفضل استغلال للمساحات، وبتتكون من:
	•	3 غرف نوم واسعة
	•	3 حمامات بتصميم عصري
	•	مطبخ منفصل
	•	ريسبشن كبير 3 قطع
	•	تراس بإطلالة مفتوحة على العاصمة

إجمالي سعر الوحدة: 4,743,000 جنيه
سعر المتر: 27,900 جنيه تقريباً
مقدم الحجز: 5% فقط = 237,000 جنيه
دفعة ثانية بعد 3 شهور: 237,000 جنيه
قسط ربع سنوي: 137,700 جنيه
جراج خاص: 250,000 جنيه
كلوب هاوس مجاني عند التعاقد

المشروع تم الانتهاء من 80% من الإنشاءات، يعني تقدر تشوف وحدتك على الطبيعة قبل ما تشتري وتكون مطمّن إنك بتستثمر في مشروع فعلاً موجود على أرض الواقع وجاهز للاستلام قريباً.

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة:
العاصمة الإدارية الجديدة تعتبر القلب الإداري والاقتصادي الحديث لمصر، وبتضم كل مؤسسات الدولة والوزارات والسفارات والمنشآت الكبرى. فيها أكبر حديقة خضراء في الشرق الأوسط (النهر الأخضر)، وشبكة طرق ومحاور رئيسية تربطها بكل مناطق القاهرة الكبرى. كمان العاصمة فيها أكبر حي حكومي ومالي وأحدث منطقة أعمال مركزية فيها البرج الأيقوني، أطول برج في أفريقيا. المدينة بتتميز بالنظام الحديث، الأمن، والنظافة، والبنية التحتية الذكية اللي بتخلي الحياة فيها أسهل وأكثر رفاهية.



Sky Capital

شقة للبيع 170م في كمبوند داخل العاصمة الاداريه

&#34;فرصتك دلوقتي تمتلك شقة راقية في كمبوند The Pearl – المنصورة الجديدة، المشروع اللي أصبح من أهم وأقوى الكمبوندات في المدينة، وبيجمع بين الموقع المميز والتخطيط العصري وجودة التنفيذ.
المشروع معمول بمعايير حديثة جدًا، بيهتم بكل التفاصيل من تصميم الواجهات لغاية توزيع الخدمات، وده اللي خلاه واحد من المشاريع اللي عليها إقبال كبير سواء للسكن أو للاستثمار.

الشقة المعروضة مساحتها 119 متر بتقسيم ذكي جدًا، بيستغل المساحات بطريقة مريحة وعملية.
مكونة من 3 غرف نوم بمساحات ممتازة، و2 حمام بتصميم أنيق يسهل تجهيزهم بأحدث التشطيبات، بالإضافة إلى مطبخ منفصل بموقع مميز داخل الشقة، يطل على مساحة مفتوحة تسمح بالتهوية والإضاءة الطبيعية.
الريسبشن واسع وعملي، يسمح بفصل أماكن الجلوس عن السفرة، والشقة كلها نصف تشطيب، وده بيديك حرية إنك تجهزها بالطريقة اللي تناسب ذوقك ومستواك، سواء مودرن أو كلاسيك أو أي طابع خاص تحبه.
كمان الشقة في دور مميز داخل المشروع، وبتطل على منظر مفتوح بيخلي الإضاءة والهواء الطبيعي جزء أساسي من التصميم.
كمبوند The Pearl المنصورة الجديدة من المشاريع اللي موقعها استراتيجي جدًا، لأنه قريب من البحر ومن الطرق الرئيسية، وكمان على بعد دقائق من الجامعة الأهلية والمناطق الخدمية في المدينة.
المشروع متكامل الخدمات وبيضم كل اللي ممكن تحتاجه: مناطق ترفيهية، جيم، مول تجاري، مساحات خضراء واسعة، منطقة ألعاب للأطفال، وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
كمان بيتميز بالهدوء والتنظيم الداخلي اللي بيخلي كل المباني متوزعة بطريقة تضمن الخصوصية للسكان.
إجمالي سعر الشقة 5,000,000 جنيه (خمسة ملايين جنيه) بس، وده سعر ممتاز جدًا بالنسبة للموقع والمساحة.
نظام السداد مرن وسهل:
	•	مقدم 10% فقط عند التعاقد = 500,000 جنيه.
	•	والباقي على أقساط ربع سنوية لمدة 6 سنوات كاملة، يعني نظام مريح من غير أي ضغط مالي.
موعد الاستلام سنة 2027، وده بيديك وقت كافي ترتب كل أمورك سواء للسكن أو للاستثمار.
المرحلة دي من The Pearl من المراحل اللي عليها إقبال كبير، لأنها بتجمع بين التصميم الحديث والسعر المناسب، خصوصًا إن الكمبوند بيتطور بسرعة وبيزيد في القيمة مع مرور الوقت.
لو بتدور على شقة تكون استثمار مضمون وسكن مريح في نفس الوقت، فـ دي الفرصة المثالية ليك.
الشقة دي مناسبة جدًا للشباب أو الأسر الصغيرة اللي عايزين يعيشوا في 

The Pearl New Mansoura

شقة للبيع في كمبوند The Pearl – مساحة 119 متر

&#34;دلوقتي الفرصة قدامك تمتلك شقة فاخرة في كمبوند هاوا باي – دمياط الجديدة، المشروع اللي بيعتبر من أجمل وأميز المشاريع السكنية والسياحية في المدينة، بموقع استراتيجي على البحر مباشرة وإطلالات فريدة على اللاجون. الكمبوند معمول بتصميم معماري راقي مستوحى من المنتجعات الساحلية الفخمة، بحيث يعيش الساكن جو البحر والراحة في كل يوم.

الشقة المعروضة في الدور الأرضي وبتتميز بوجود جاردن خاص بمساحة 32 متر بيطل على منظر طبيعي مفتوح يخليك تحس إنك ساكن داخل فيلا مش شقة.
المساحة الإجمالية للشقة 148 متر موزعة باحترافية ما بين غرف النوم، الريسبشن، المطبخ، والحمامات بحيث تستفيد من كل متر في الوحدة.
الإطلالة بحر ولاجون بحري شرقي صريح، وده من أحسن الاتجاهات اللي تضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طول اليوم.

الشقة بتتسلم متشطبة الترا سوبر لوكس، بخامات فاخرة جدًا من سيراميك، دهانات، وأبواب داخلية وخارجية بتعكس فخامة الكمبوند وجودة التنفيذ.
موعد التسليم خلال 3 سنوات ونصف، وده وقت مناسب جدًا لاستلام وحدة جاهزة بأعلى مستوى من الجودة.
إجمالي سعر الشقة 5,653,600 جنيه (خمسة ملايين وستمائة ثلاثة وخمسون ألف وستمائة جنيه).
نظام السداد مرن ومناسب لجميع العملاء، وفيه أكتر من اختيار حسب راحتك:
	•	النظام الأول:
	•	مقدم 10% فقط = 565,360 جنيه.
	•	والباقي على أقساط ربع سنوية لمدة 4 سنوات.
	•	النظام الثاني:
	•	مقدم 15% = 848,040 جنيه.
	•	والباقي على أقساط ربع سنوية لمدة 5 سنوات.
كمبوند هاوا باي بيقع في موقع استراتيجي جدًا داخل مدينة دمياط الجديدة، تحديدًا على البحر مباشرة، وبيتميز بإطلالة بانورامية على اللاجون والبحر المفتوح. المشروع معمول على مساحة ضخمة وبيضم مجموعة من الشقق والفيلات بتصميمات حديثة ومساحات متنوعة، بالإضافة إلى الخدمات اللي بتخليه مشروع متكامل فعلاً.
المشروع فيه كل المرافق والخدمات اللي ممكن تحتاجها:
	•	مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
	•	منطقة ترفيهية ومطاعم وكافيهات.
	•	جيم ونادي صحي متكامل.
	•	حمامات سباحة موزعة على أنحاء الكمبوند.
	•	أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان الأمان الكامل للسكان.
	•	مناطق مخصصة للأطفال ومسارات للمشي والجري.
هاوا باي دمياط الجديدة مش مجرد مشروع سكني، لكنه منتجع متكامل بيجمع بين سحر البحر وهدوء الحياة اليومية، وفي نفس الوقت قريب من كل الخدمات الحيوية في المدينة الجد

Hawa Bay

شقة للبيع في كمبوند هاوا باي مساحة 148م+32م جاردن

&#34;الحيّ والمشروع – منطقة الأندلس 2
حي حي الأندلس يقع في التجمع الخامس، ويُعد من أرقى المناطق السكنية بالقاهرة الجديدة لما يتمتع به من موقع استراتيجي، بنية تحتية مت مكاملة، وتصميم عمراني حديث. 
مشروع القصر الأندلس 2 أو التسمية التي تُستخدم “قصر الأندلس” ضمن منطقة الأندلس 2، يجمع بين القيمة السكنية الراقية والإطلالات المفتوحة والخدمات المتكاملة. 
من أهم مميزات الحي: قربه الشديد من كمبوندات مرموقة مثل Mivida، Katameya Dunes، Katameya Gardens — الأمر الذي يرفع قيمة العقارات فيه ويحسن جودة المعيشة.

المحاور والخدمات القريبة

الموقع “خوات من التسعين” يعني أن الشقة تقع بجوار شارع التسعين الجنوبي، واحد من أهم شوارع التجمع الخامس، ويُعتبر شريانًا رئيسيًا للخدمات والمواصلات في المنطقة. 
قربك من مول Waterway نجمة هليوبوليس يعطيك ميزة الترفيه والتسوق على مسافة خطوات — ما يعزز قيمة السكن ويشجع الاستثمار.
قرب المشروع من محاور رئيسية مثل محور محمد نجيب و الممرات داخل التجمع الخامس، مما يُسهّل الانتقال إلى الطرق السريعة أو باقي الأحياء. 
البنية التحتية للمنطقة متطورة: شوارع ممهدة، خدمات كهرباء وماء وصرف جيدة، محلات وتجهيزات تجارية داخل الحي وخارجه. 

تفاصيل الشقة — كل ما تحتاج معرفته
المساحة والتوزيع

المساحة الداخلية: 185 م² — مساحة واسعة ناسب العائلة أو من يبحث عن راحة ورفاهية.
التقسيمة الداخلية:
  • 3 غرف نوم — منها غرفة ماستر بحمام داخلي، ما يوفر خصوصية.
  • 3 حمّامات — توزيع عملي يخدم جميع الغرف والضيوف، الأمر الذي يزيد من الراحة.
  • ريسبشن كبير مكوّن من 3 قطع — تصميم مثالي لتقسيم مساحة الجلوس، الطعام، والاستقبال.
  • مطبخ — مساحة مريحة تُتيح تصميمك الخاص وتنفيذ تشطيبك.
  • تراس — يمنحك مساحات خارجية للاسترخاء، الجلسات، أو رؤية الحديقة.

السعر: 4,500,000 كاش
او 4,700,000 تقسيط علي سنه 
مقدم = 3,000,000 

&#34;

Lama Elnagar

Brokerage

Personal information

Areas of activity