EGP 4,000,000
4 Bedrooms
3 Bathrooms
2,960 sqft / 275 sqm
DUPLEX FOR SALE IN BOYOT NEW DAMIETTA, NEW DAMIETTA"دلوقتي تقدر تمتلك فيلا دوبلكس جاهزة للاستلام الفوري في واحدة من أرقى وأهدأ مناطق دمياط الجديدة، في منطقة جنوب القرى السياحية – قطعة 43، بموقع متميز جدًا بيجمع بين القرب من البحر والممشى السياحي وبين الهدوء والرقي والخصوصية.
الفيلا المعروضة للبيع هي فرصة نادرة لكل اللي بيدور على سكن راقي، سواء للاستقرار أو الاستثمار، لأنها في منطقة مأهولة ومكتملة المرافق تمامًا، وفي نفس الوقت قريبة من أهم المحاور الحيوية في المدينة.
الفيلا دوبلكس بمساحة إجمالية 275 متر مربع مقسّمة بين دور أرضي وبدروم، بتصميم هندسي حديث بيضمن أفضل استغلال للمساحة مع توزيع مثالي للغرف والمنافع.
تفاصيل الفيلا:
• الدور الأرضي: 145 متر
• البدروم: 130 متر
• المساحة الإجمالية: 275 متر
• الاتجاه: بحري غربي لضمان تهوية ممتازة وشمس لطيفة طوال اليوم
• نظام التقسيم الداخلي:
• 4 غرف نوم
• 3 حمامات
• مطبخ كبير
• ريسبشن واسع 4 قطع
• غرفة معيشة مستقلة
• غرفة تخزين
• حديقة أمامية صغيرة يمكن استغلالها كجلسة خارجية
إجمالي السعر: 4,000,000 جنيه
سعر المتر: حوالي 14,500 جنيه
المقدم: 50% = 2,000,000 جنيه
الباقي: 2,000,000 جنيه على سنة واحدة
القسط الربع سنوي: 500,000 جنيه كل 3 شهور
خصم خاص: 400,000 جنيه في حالة السداد الكاش
الفيلا جاهزة للاستلام الفوري، يعني تقدر تشوفها بنفسك وتستلمها فور التعاقد بدون أي انتظار أو مراحل تنفيذ. التشطيبات على أعلى مستوى، والتصميم المعماري يجمع بين الفخامة والبساطة في نفس الوقت.
مميزات مدينة دمياط الجديدة:
دمياط الجديدة تعتبر واحدة من أجمل وأهدأ المدن الساحلية في مصر، اتأسست لتكون مدينة متكاملة تجمع بين السكن الراقي والموقع البحري المميز.
المدينة بتقع على ساحل البحر المتوسط، وتتميز بشواطئها الجميلة ونظافة شوارعها وتنظيمها الرائع، وكمان فيها كورنيش واسع ومنطقة خدمات متكاملة من مدارس، وجامعات، ومستشفيات، ومولات، وكافيهات ومطاعم راقية.
المدينة فيها جامعة دمياط الجديدة، وميناء دمياط، وكمان منطقة صناعية وتجارية قوية جدًا، وده بيخليها مدينة نابضة بالحياة طول السنة، مش موسمية زي باقي المدن الساحلية.
كمان موقعها الاستراتيجي بين دمياط القديمة ورأس البر بيخليها على بعد دقائق من أهم المعالم السياحية في المحافظة.
فيلا للبيع 275م دوبلكس استلام فوري في جنوب القرى
الفيلا المعروضة للبيع هي فرصة نادرة لكل اللي بيدور على سكن راقي، سواء للاستقرار أو الاستثمار، لأنها في منطقة مأهولة ومكتملة المرافق تمامًا، وفي نفس الوقت قريبة من أهم المحاور الحيوية في المدينة.
الفيلا دوبلكس بمساحة إجمالية 275 متر مربع مقسّمة بين دور أرضي وبدروم، بتصميم هندسي حديث بيضمن أفضل استغلال للمساحة مع توزيع مثالي للغرف والمنافع.
تفاصيل الفيلا:
• الدور الأرضي: 145 متر
• البدروم: 130 متر
• المساحة الإجمالية: 275 متر
• الاتجاه: بحري غربي لضمان تهوية ممتازة وشمس لطيفة طوال اليوم
• نظام التقسيم الداخلي:
• 4 غرف نوم
• 3 حمامات
• مطبخ كبير
• ريسبشن واسع 4 قطع
• غرفة معيشة مستقلة
• غرفة تخزين
• حديقة أمامية صغيرة يمكن استغلالها كجلسة خارجية
إجمالي السعر: 4,000,000 جنيه
سعر المتر: حوالي 14,500 جنيه
المقدم: 50% = 2,000,000 جنيه
الباقي: 2,000,000 جنيه على سنة واحدة
القسط الربع سنوي: 500,000 جنيه كل 3 شهور
خصم خاص: 400,000 جنيه في حالة السداد الكاش
الفيلا جاهزة للاستلام الفوري، يعني تقدر تشوفها بنفسك وتستلمها فور التعاقد بدون أي انتظار أو مراحل تنفيذ. التشطيبات على أعلى مستوى، والتصميم المعماري يجمع بين الفخامة والبساطة في نفس الوقت.
مميزات مدينة دمياط الجديدة:
دمياط الجديدة تعتبر واحدة من أجمل وأهدأ المدن الساحلية في مصر، اتأسست لتكون مدينة متكاملة تجمع بين السكن الراقي والموقع البحري المميز.
المدينة بتقع على ساحل البحر المتوسط، وتتميز بشواطئها الجميلة ونظافة شوارعها وتنظيمها الرائع، وكمان فيها كورنيش واسع ومنطقة خدمات متكاملة من مدارس، وجامعات، ومستشفيات، ومولات، وكافيهات ومطاعم راقية.
المدينة فيها جامعة دمياط الجديدة، وميناء دمياط، وكمان منطقة صناعية وتجارية قوية جدًا، وده بيخليها مدينة نابضة بالحياة طول السنة، مش موسمية زي باقي المدن الساحلية.
كمان موقعها الاستراتيجي بين دمياط القديمة ورأس البر بيخليها على بعد دقائق من أهم المعالم السياحية في المحافظة.
Property details
Property Type
Duplex
Property Size
2,960 sqft / 275 sqm
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Available from
3 Nov 2025
Amenities
Balcony
Shared Spa
Security
Built in Wardrobes
View of Landmark
Lobby in Building
Location
Price Insights
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Demyat
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1290)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira0923411
Listed
9 hours ago
Recommended for you