EGP 3,819,000
3 Bedrooms
3 Bathrooms
2,519 sqft / 234 sqm
APARTMENT FOR SALE IN BAIT ALWATAN, THE 5TH SETTLEMENT"دلوقتي فرصتك الأخيرة تمتلك شقة فاخرة في قلب التجمع الخامس داخل بيت الوطن – الحي الأول – قطعة I33، واحدة من أفضل وأهم مناطق السكن والاستثمار في القاهرة الجديدة، بموقع استثنائي فعلاً بيجمع بين القرب من كل المحاور الحيوية والهدوء والخصوصية في نفس الوقت.
المشروع متميز جدًا من حيث التصميم المعماري والمساحات الخضراء، وكمان من حيث الموقع اللي بيخليه من أقرب مناطق بيت الوطن إلى شارع التسعين الشمالي وطريق السويس، وده بيضمن سهولة الوصول من وإلى الكمبوند في دقائق معدودة.
الشقة المعروضة للبيع بمساحة 154 متر مربع + حديقة خاصة 80 متر مربع، في الدور الأرضي، ودي ميزة نادرة جدًا لأنها بتجمع بين راحة الشقة وسحر الفيلات بحديقة خاصة تقدر تستمتع فيها بالهدوء والخصوصية التامة.
الوحدة جاهزة للاستلام الفوري، وده بيديك ميزة كبيرة إنك تقدر تعاين وتشوف الشقة بنفسك على الطبيعة قبل التعاقد.
تفاصيل الوحدة:
• المساحة: 154 متر + 80 متر جاردن خاص
• الدور: أرضي
• تتكون من:
• 3 غرف نوم
• 3 حمامات
• مطبخ منفصل
• ريسبشن 3 قطع
• حديقة خاصة تصلح لجلسة خارجية أو ركن عائلي مميز
إجمالي السعر بعد الخصم: 3,819,000 جنيه (شامل الجراج والمخزن)
سعر المتر: حوالي 24,800 جنيه تقريباً
نظام السداد:
• مقدم 50% = 1,909,500 جنيه
• الباقي 50% على 18 شهر (أي سنة ونصف)
• القسط الربع سنوي = 3,819,000 ÷ 2 ÷ 6 = 318,250 جنيه كل 3 شهور
الشقة دي مش بس جاهزة للاستلام الفوري، لكنها كمان بتتميز بنسبة تحميل قليلة جداً مقارنة بأي مشروع في المنطقة، وده بيضمنلك إنك بتدفع فعلاً تمن المساحة الصافية اللي هتستفيد بيها.
مميزات مدينة القاهرة الجديدة:
القاهرة الجديدة تعتبر واحدة من أهم المدن الحديثة في مصر، اتصممت لتكون مدينة متكاملة تجمع بين الهدوء والرقي والبنية التحتية المتطورة. فيها أهم الجامعات زي الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، وكمان فيها أكبر المولات التجارية زي كايرو فستيفال سيتي وداون تاون مول و90 Avenue.
شبكة الطرق في القاهرة الجديدة بتخلي الوصول لأي منطقة في القاهرة سهل جداً، لأنها مرتبطة بمحاور رئيسية زي محور بن زايد، الطريق الدائري الأوسطى، طريق السويس، وطريق العين السخنة.
كمان المدينة بتتميز بنسبة إشغال عالية، وخدماتها مكتملة، وده بيخليها من أنجح مناطق السكن والاستثمار العقاري في مصر.
شقة للبيع 154م + جاردن خاص في بيت الوطن الحي الأول
المشروع متميز جدًا من حيث التصميم المعماري والمساحات الخضراء، وكمان من حيث الموقع اللي بيخليه من أقرب مناطق بيت الوطن إلى شارع التسعين الشمالي وطريق السويس، وده بيضمن سهولة الوصول من وإلى الكمبوند في دقائق معدودة.
الشقة المعروضة للبيع بمساحة 154 متر مربع + حديقة خاصة 80 متر مربع، في الدور الأرضي، ودي ميزة نادرة جدًا لأنها بتجمع بين راحة الشقة وسحر الفيلات بحديقة خاصة تقدر تستمتع فيها بالهدوء والخصوصية التامة.
الوحدة جاهزة للاستلام الفوري، وده بيديك ميزة كبيرة إنك تقدر تعاين وتشوف الشقة بنفسك على الطبيعة قبل التعاقد.
تفاصيل الوحدة:
• المساحة: 154 متر + 80 متر جاردن خاص
• الدور: أرضي
• تتكون من:
• 3 غرف نوم
• 3 حمامات
• مطبخ منفصل
• ريسبشن 3 قطع
• حديقة خاصة تصلح لجلسة خارجية أو ركن عائلي مميز
إجمالي السعر بعد الخصم: 3,819,000 جنيه (شامل الجراج والمخزن)
سعر المتر: حوالي 24,800 جنيه تقريباً
نظام السداد:
• مقدم 50% = 1,909,500 جنيه
• الباقي 50% على 18 شهر (أي سنة ونصف)
• القسط الربع سنوي = 3,819,000 ÷ 2 ÷ 6 = 318,250 جنيه كل 3 شهور
الشقة دي مش بس جاهزة للاستلام الفوري، لكنها كمان بتتميز بنسبة تحميل قليلة جداً مقارنة بأي مشروع في المنطقة، وده بيضمنلك إنك بتدفع فعلاً تمن المساحة الصافية اللي هتستفيد بيها.
مميزات مدينة القاهرة الجديدة:
القاهرة الجديدة تعتبر واحدة من أهم المدن الحديثة في مصر، اتصممت لتكون مدينة متكاملة تجمع بين الهدوء والرقي والبنية التحتية المتطورة. فيها أهم الجامعات زي الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل، وكمان فيها أكبر المولات التجارية زي كايرو فستيفال سيتي وداون تاون مول و90 Avenue.
شبكة الطرق في القاهرة الجديدة بتخلي الوصول لأي منطقة في القاهرة سهل جداً، لأنها مرتبطة بمحاور رئيسية زي محور بن زايد، الطريق الدائري الأوسطى، طريق السويس، وطريق العين السخنة.
كمان المدينة بتتميز بنسبة إشغال عالية، وخدماتها مكتملة، وده بيخليها من أنجح مناطق السكن والاستثمار العقاري في مصر.
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
2,519 sqft / 234 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
3 Nov 2025
Amenities
Balcony
Security
Location
Price Insights
This property costs 58% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 31% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1290)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira34455098
Listed
7 hours ago
Recommended for you