EGP 5,087,500
3 Bedrooms
3 Bathrooms
1,991 sqft / 185 sqm
APARTMENT FOR SALE IN BAIT ALWATAN, THE 5TH SETTLEMENT"فرصة مميزة لامتلاك شقة فاخرة بموقع استراتيجي في قلب الحي الثاني – بيت الوطن – التجمع الخامس، بإطلالة مفتوحة على منطقة الفيو زون وخدمات داخلية خاصة لسكان العمارة، لتستمتع بتجربة سكن راقية ومتكاملة في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة.
الشقة بمساحة 185 متر مربع واجهة أمامية، تتميز بتقسيم داخلي مثالي يجمع بين الراحة والخصوصية، وتشطيب فاخر يليق بالمستوى المعيشي الراقي لسكان بيت الوطن. العمارة مصممة بشكل حديث يضمن الخصوصية الكاملة، مع مدخل فاخر ومناطق خدمية مخصصة فقط للسكان داخل المبنى مثل أماكن انتظار واستراحة استقبال.
موقع المشروع ومميزاته:
يقع الحي الثاني في بيت الوطن في موقع يُعد من أكثر المواقع حيوية داخل القاهرة الجديدة، فهو على بُعد دقائق قليلة من شارع التسعين الشمالي وطريق السويس، مما يسهل الوصول إلى كافة مناطق القاهرة بسرعة. كما أنه قريب من مجموعة كبيرة من مناطق الخدمات مثل المدارس الدولية، والجامعات، والمولات التجارية الكبرى، والمطاعم والكافيهات المميزة.
الحي الثاني يتميز بالتخطيط العمراني المنظم والشوارع الواسعة والمساحات الخضراء الممتدة، ما يمنح السكان إحساسًا بالهدوء والفخامة في الوقت نفسه.
من أهم ما يميز موقع الشقة أنها ثاني نمرة من الفيو زون، أي على مقربة من المسطحات الخضراء والممشى المفتوح الذي يمنحك فيو رائع وخصوصية في الوقت ذاته.
مواصفات الشقة:
• المساحة الإجمالية: 185 متر مربع
• تقسيم داخلي مثالي يضم:
• 3 غرف نوم فسيحة (منها غرفة ماستر بحمام خاص)
• 3 حمامات
• ريسبشن واسع 3 قطع
• مطبخ منفصل
• تراس بإطلالة مفتوحة
• الدور: متكرر أمامي
• تشطيب: نصف تشطيب
إجمالي سعر الوحدة:
السعر الإجمالي للشقة: 5,087,500 جنيه فقط بدون الجراج.
أنظمة السداد:
يمكنك الاختيار من بين أكثر من نظام مرن يناسب احتياجاتك المالية:
1. النظام الأول:
• مقدم 30% = 1,526,250 جنيه
• الباقي على 3 سنوات (12 دفعة ربع سنوية).
• إجمالي المبلغ المتبقي: 3,561,250 جنيه
• قيمة القسط الربع سنوي = 296,771 جنيه تقريبًا.
2. النظام الثاني:
• مقدم 35% = 1,780,625 جنيه
• الباقي على 4 سنوات (16 دفعة ربع سنوية).
• إجمالي المبلغ المتبقي: 3,306,875 جنيه
• قيمة القسط الربع سنوي = 206,679 جنيه تقريبًا.
3. النظام الثالث:
• مقدم 45% = 2,289,375 جنيه
• الباقي على 5 سنوات
شقة للبيع 185م في الحي الثاني بيت الوطن التجمع
الشقة بمساحة 185 متر مربع واجهة أمامية، تتميز بتقسيم داخلي مثالي يجمع بين الراحة والخصوصية، وتشطيب فاخر يليق بالمستوى المعيشي الراقي لسكان بيت الوطن. العمارة مصممة بشكل حديث يضمن الخصوصية الكاملة، مع مدخل فاخر ومناطق خدمية مخصصة فقط للسكان داخل المبنى مثل أماكن انتظار واستراحة استقبال.
موقع المشروع ومميزاته:
يقع الحي الثاني في بيت الوطن في موقع يُعد من أكثر المواقع حيوية داخل القاهرة الجديدة، فهو على بُعد دقائق قليلة من شارع التسعين الشمالي وطريق السويس، مما يسهل الوصول إلى كافة مناطق القاهرة بسرعة. كما أنه قريب من مجموعة كبيرة من مناطق الخدمات مثل المدارس الدولية، والجامعات، والمولات التجارية الكبرى، والمطاعم والكافيهات المميزة.
الحي الثاني يتميز بالتخطيط العمراني المنظم والشوارع الواسعة والمساحات الخضراء الممتدة، ما يمنح السكان إحساسًا بالهدوء والفخامة في الوقت نفسه.
من أهم ما يميز موقع الشقة أنها ثاني نمرة من الفيو زون، أي على مقربة من المسطحات الخضراء والممشى المفتوح الذي يمنحك فيو رائع وخصوصية في الوقت ذاته.
مواصفات الشقة:
• المساحة الإجمالية: 185 متر مربع
• تقسيم داخلي مثالي يضم:
• 3 غرف نوم فسيحة (منها غرفة ماستر بحمام خاص)
• 3 حمامات
• ريسبشن واسع 3 قطع
• مطبخ منفصل
• تراس بإطلالة مفتوحة
• الدور: متكرر أمامي
• تشطيب: نصف تشطيب
إجمالي سعر الوحدة:
السعر الإجمالي للشقة: 5,087,500 جنيه فقط بدون الجراج.
أنظمة السداد:
يمكنك الاختيار من بين أكثر من نظام مرن يناسب احتياجاتك المالية:
1. النظام الأول:
• مقدم 30% = 1,526,250 جنيه
• الباقي على 3 سنوات (12 دفعة ربع سنوية).
• إجمالي المبلغ المتبقي: 3,561,250 جنيه
• قيمة القسط الربع سنوي = 296,771 جنيه تقريبًا.
2. النظام الثاني:
• مقدم 35% = 1,780,625 جنيه
• الباقي على 4 سنوات (16 دفعة ربع سنوية).
• إجمالي المبلغ المتبقي: 3,306,875 جنيه
• قيمة القسط الربع سنوي = 206,679 جنيه تقريبًا.
3. النظام الثالث:
• مقدم 45% = 2,289,375 جنيه
• الباقي على 5 سنوات
Property details
Property Type
Apartment
Property Size
1,991 sqft / 185 sqm
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Available from
4 Nov 2025
Amenities
Balcony
Security
Lobby in Building
Location
Price Insights
This property costs 44% less than the average price of 3 bedroom in Cairo
Average Sale Price is 9,152,404 EGP
This property is 4% bigger than the average size of 3 bedroom in Cairo
Average size is 178 sqm
The data displayed is based on average prices and sizes of all listings that were live on Property Finder in Cairo
Provided by
Lama Elnagar
Alamreya Real Estate - Regional
See agency properties (1316)Regulatory information
Regulatory information
Reference
Amira232344556778
Listed
10 hours ago
Recommended for you