مدينة ملوي الجديدة: رؤية جديدة لصعيد مصر

مدينة ملوي الجديدة هي إحدى مدن الجيل الرابع، التي تم إصدار قرار ببنائها عام 2018؛ لتنضم إلى قائمة المدن الجديدة التي يتم العمل على تشييدها في جميع محافظات الجمهورية.

وتم بناء ملوي الجديدة في المقام الأول لشباب الصعيد، حيث ستوفر لهم فرص عمل وسكن، عبر المشروعات السكنية والتجارية والصناعية والخدمية التي يتم إقامتها الآن على قدمٍ وساق.

والآن دعونا نتعرف أكثر عن مدينة ملوى الجديدة وما تشتمله من مشروعات من خلال هذه المقالة.

الإفادات المناخية لمدينة ملوي الجديدة
الشهرينايرفبرايرمارسأبريلمايويونيويوليوأغسطسسبتمبرأكتوبرنوفمبرديسمبر
متوسط درجة الحرارة الكبرى19°16°20°36°36°37°37°38°36°33°26°22°
متوسط درجة الحرارة الصغرى19°17°19°21°23°21°18°11°

موقع مدينة ملوى الجديدة

  • تقع مدينة ملوي الجديدة في جنوب محافظة المنيا، وتحديدًا غرب مدينة ملوي القائمة، حيث تَبعُد عن مركز المحافظة مسافة 60 كم، وتَبعُد عن مركز ملوي مسافة 15 كم.
  • يشير موقع المدينة على الخريطة بأنها تقع بشرق طريق القاهرة أسوان الصحراوي الغربي.

مخطط مدينة ملوي الجديدة

يتم بناء مدينة ملوي الجديدة على مساحة تُقدر بحوالي 18.4 ألف فدان، حيث تستحوذ المرحلة الأولى على 880 فدان من المساحة الإجمالية للمدينة الجديدة. 

ومن المتوقع أن تستوعب المدينة الواعدة حوالي 850 ألف نسمة، هذا سيكون عن طريق بناء عدة مشروعات سكنية جديدة على أعلى مستوى، وكذلك عبر ضخ استثمارات تقدر بـ 130 مليون جنيه لإنشاء مشروعات أساسية تخدم المدينة وأهلها المنتظرين. 

مشاريع ملوي الجديدة
المشروعالعدد أبرز الأمثلة
مشاريع سكنية3جنة
سكن مصر
فيلات
مشاريع خدميةالحضانة والمدرسة
النادي الاجتماعي
المسجد 
المنطقة التجارية
 المنطقة الطبية
 المنشآت أمنية
المنطقة استثمارية
المنطقة ترفيهية
المنطقة لوجيستية
المنطقة الحرفية
مشاريع بنية تحتية4شبكة الطرق
شبكات الاتصالات
محطة المياه والصرف الصحي
محولات الكهرباء
مشاريع سياحية1الممشى سياحي

أحياء ملوى الجديدة

تم تقسيم المناطق السكنية بمدينة ملوي الجديدة إلى ثلاثة أقسام؛ لتشمل مشروعات سكن مصر، وجنة، ومنطقة خاصة للفيلات.

تأتي هذه المشروعات على خلفية ضخ الحكومة المصرية استثمارات بقيمة 61 مليون جنيه، في قطاع الإسكان بالمدينة الجديدة في العام المالي الحالي، أما عن مشروعات الإسكان بملوي الجديدة فهي كالتالي:

سكن مصر 

شملت المرحلة الأولى لمدينة ملوي الجديدة بناء 261 عمارة بمشروع سكن مصر، الذي تطرحه هيئة المجتمعات العمرانية للمواطنين في محافظات الجمهورية، هذا وقد شغلت العمارات مساحة 181 فدانًا، كما ضم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات الهامة والأساسية للسكان.

الموقع

تقع عمارات مشروع سكن مصر بالمرحلة الأولى لمدينة ملوي الجديدة.

الخدمات والمرافق 

تتوسط عمارات سكن مصر منطقة خدمية على أعلى مستوى، وشملت:

  • المسجد 
  • الحدائق 
  • حضانة الأطفال 
  • المنطقة التجارية 
  • المدرسة 
  • المنشآت الأمنية 
  • المنشآت الطبية

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحتها من 106 متر مربع وحتى 120 متر مربع 

الأسعار

  • يصل متوسط سعر الوحدات السكنية إلى 400 ألف جنيه.

جنة 

يُعد مشروع جنة أحد أبرز المشروعات السكنية التي تهتم الدولة بإنشائها والإنتهاء منها بالمرحلة الأولى بمدينة ملوي الجديدة، حيث تم وضع خطة لتنفيذ الوحدات السكنية بالمشروع على جزئين، وهما:

  • المرحلة العاجلة بمدينة ملوي الجديدة: تضم هذه المرحلة 32 عمارة سكنية، بواقع 1024 وحدة سكنية، على مساحة بلغت 30 فدانًا.
  • باقي المرحلة الأولى: تضم هذه المرحلة 418 عمارة سكنية.

ليكون بذلك إجمالي عدد العمارات السكنية بمشروع جنة بالمرحلة الأولى لمدينة ملوي الجديدة 450 عمارة على مساحة 351 فدان، حيث تتكون العمارات السكنية من دور أرضي و7 أدوار مكررة، ومن المقرر أن يتم الإنتهاء من مشروع جنة بالكامل فى 2022/6/30.

الموقع

تقع عمارات سكن مصر في المرحلة الأولى بمدينة ملوي الجديدة.

الخدمات

ضم مشروع جنة منطقة متكاملة الخدمات والمرافق على مساحة 61 فدان، احتوت على:

  • المدرسة 
  • المسطحات الخضراء 
  • المنشآت الإدارية والأمنية 
  • المنطقة التجارية 
  • المصاعد
  • السور الخرساني
  • المسجد
  • النادي الاجتماعي 
  • حضانة الأطفال

الوحدات السكنية ومساحتها

  • الشقق: تبدأ مساحة الشقق من 100 متر مربع وحتى 150 متر مربع.

الأسعار

  • يبلغ سعر المتر 5650 جنيه

منطقة الفيلات

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية 690 قطعة أرض مخصصة للفيلات، بالمرحلة الأولى لملوي الجديدة، وشغلت منطقة الفيلات مساحة 217 فدان، من المساحة الكلية للمدينة.

الموقع

تقع منطقة الفيلات في المرحلة الأولى بمدينة ملوي الجديدة.

أسعار الوحدات في ملوي الجديدة
نوع الوحدة  السعرمميزات الوحدة
شقق سكنيةيبلغ متوسط سعر وحدات سكن مصر 400 ألف جنيه
يبلغ سعر متر وحدات جنة  5650 جنيه
تتراوح مساحات وحدات سكن مصر بين 106م2 و 120م2   
تتراوح مساحات وحدات جنة بين 100 م2 و150 م2   

الخدمات

اشتملت ملوي الجديدة على كل الخدمات والمرافق، التي من شأنها تيسير وتسهيل حياة سكان المدينة الواعدة، حيث ستقام المنشآت الخدمية على مساحة 131 فدان، وتم تخصيص 61 فدان للخدمات بالمرحلة الأولى للمدينة، باستثمارات تقدر بـ8.3 مليون جنيه في العام الحالي، وضمت الآتي: 

الخدمات التجارية

تمت الموافقة على إقامة سوق تجاري لأهالي مدينة ملوي الجديدة، ويجري حاليًا استكمال الإجراءات الخاصة بالمنطقة التجارية من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

الخدمات الدينية

ستتم إقامة المساجد ودور العبادة بالمناطق المخصصة للخدمات بمراحل المدينة المختلفة.

الخدمات الأمنية

تهتم هيئة المجتمعات العمرانية بتخصيص أراض للمنشآت الأمنية في ملوي الجديدة، وستكون هذه المنشآت ضمن المساحات المخصصة للمرافق والخدمات بالمدينة.

الخدمات التعليمية 

سيتوفر بالمرحلة الأولى بمدينة ملوي الجديدة مدرسة وحضانة أطفال، على أن يستمر بناء المنشآت التعليمية بالمدينة في المراحل القادمة.

الخدمات الطبية

يجري الآن إصدار أمر إسناد أعمال بناء وحدة صحية بالمرحلة الأولى بمدينة ملوي الجديدة. 

الخدمات الاقتصادية

سيتم إنشاء مناطق صناعية، ولوجيستية، وحرفية، على أرض ملوى الجديدة؛ لتخدم أهالي المدينة الجديدة وبعض المدن الأخرى.

كما سيتم إنشاء منطقة خاصة بالخدمات الإقليمية؛ لتكون المدينة مركزًا اقتصاديًا هامًا بطريق القاهرة – أسوان الصحراوي الغربي.

المرافق العامة 

تهتم المؤسسات الحكومية بتجهيز ملوي الجديدة بكل المشروعات الخدمية والمرافق العامة، التي تحتاجها المجتمعات العمرانية الجديدة لتكون مؤهلة للسكن، حيث تم ضخ استثمارات بقيمة 360 مليون جنيه في العام الماضي لاستكمال أعمال البنية التحتية، أما عن أهم المرافق بالمدينة فهي كالتالي:

  • محطة الوقود
  • مشروعات المياه والصرف الصحي
  • أعمال الكهرباء
  • شبكات الطرق
  • شبكات الاتصالات 

آخر أخبار ملوي الجديدة

16 أبريل 2022

  • أصدر الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارًا بإزالة التعديات على أراضي مدينة ملوي الجديدة، حيث تم إزالة استراحة عمال واقعة داخل كردون مدينة ملوي الجديدة، بدون سند قانوني.

17 يناير 2022

  • صرح أشرف فتحى رئيس جهاز مدينة ملوي، أنه تم إنجاز نحو 75% من أعمال مشروع جنة للسكن الفاخر، وجاري الآن الإنتهاء من الأعمال المتبقية للمشروع.

وأردف فتحي أنه سيتم طرح أراضي جديدة للمواطنين للأغراض صناعية وتجارية وطبية، حيث أنه تم حجز 129 قطعة للأغراض السكنية بالفترة الماضية.

في النهاية، تستمر رحلة بناء المجتمعات العمرانية الجديدة في شتى أنحاء جمهورية مصر العربية، المتمثلة في المدن الجديدة التي يتم بناؤها الآن في وقت قياسي؛ ذلك من أجل خلق حياة تليق بالمواطنين المصريين.

المدونة صممت لغايات تثقيفية فقط، وتهدف إلى تأمين معلومات عامة وفهم عام لمحتواها بما في ذلك القوانين والأنظمة المشار إليها؛ وليس لتأمين نصيحة قانونية دقيقة. لا يجب استخدام المدونة كبديل عن نصيحة خبير مختص ومؤهل.