شقق للبيع في القاهرة

46,931 عقارات أخرى

نُشِر منذ 12 دقائق
4,900,000 جنيه
فوري! دوبلكس بجاردن (تشطيب+ACs+مطبخ) فيو بكل الغرف
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
تريو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
dina mohamed
نُشِر منذ 14 دقائق
11,820,000 جنيه
شقة متشطبه بالتكييفات للبيع في فيفت سكوير
2
2
المساحة: 130 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
نُشِر منذ 15 دقائق
11,000,000 جنيه
شقة مطبخ وتكييفات للبيع في فيفت سكوير
2
2
المساحة: 135 م²
شقة
مون ريزيدنس, فيفث سكوير, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
نُشِر منذ 23 دقائق
6,500,000 جنيه
شقة للبيع مدينتي B11 فرش كامل بالاجهزة بحديقة خاصة
2
2
المساحة: 96 م²
شقة
B11, مدينتي, القاهرة
Habiba Hassan
نُشِر منذ 35 دقائق
6,900,000 جنيه
باقل من سعرها 40%شقه مش مجروجه(كورنر) اطلاله مميزه
2
2
المساحة: 130 م²
شقة
تريو, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
dina mohamed
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 40 دقائق
10,200,000 جنيه
شقة للبيع في البنفسج10 تشطيب سوبر لوكس اول سكن
3
3
المساحة: 250 م²
شقة
شارع المهندس خالد عبد العزيز, البنفسج 10, البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Habiba Hassan
نُشِر منذ 44 دقائق
3,500,000 جنيه
بخصم 50% امتلك شقة 3غرف برايم لوكيشن - ساج ليكس
3
3
المساحة: 140 م²
شقة
سيدج ليكس ريزيدنس, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Abdallah Fahim
نُشِر منذ 51 دقائق
4,000,000 جنيه
شقة للبيع في حي الأندلس1 نص تشطيب بسعر خاص
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
عمارات الاندلس, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Habiba Hassan
نُشِر منذ 57 دقائق
8,600,000 جنيه
شقة متشطبة بالفرش للبيع | استلام فورى
3
3
المساحة: 176 م²
شقة
شارع الامام الشافعي, الرحاب المرحلة الثانية, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Gamal
نُشِر منذ 59 دقائق
5,900,000 جنيه
شقة غرفتين مع روف خاص استلام فوري | البنفسج
2
2
المساحة: 180 م²
شقة
عمارات البنفسج, البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Gamal
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
8
سولانا ايست
السعر عند الإطلاق:
13,900,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,000,000 جنيه
شقة للبيع في كمبوند لاميزون متشطبة اول سكن
3
2
المساحة: 200 م²
شقة
عمارات الاندلس, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Habiba Hassan
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة القاهرة
نُشِر منذ ساعة واحدة
11,300,000 جنيه
للبيع شقه فى مدينتى B1 سوبر لوكس فيو وايد جاردن
3
3
المساحة: 175 م²
شقة
B1, مدينتي, القاهرة
Sultan Metwali
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,000,000 جنيه
فرصة لسرعة البيع بسعر لقطة | شقة ٢٠٠ م² بالزمالك
2
2
المساحة: 200 م²
شقة
شارع عزيز اباظه, الزمالك, القاهرة
Maged Samy
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,000,000 جنيه
شقتك 172م استلام فوري بقسط علي 15 سنه - ديجويا 3
3
3
المساحة: 172 م²
شقة
ديجويا 3 العاصمة الجديدة, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Abdallah Fahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
27,500,000 جنيه
شقة مفروشة للبيع في فيليت سكاي كوندوز
3
3
المساحة: 189 م²
شقة
فيليت, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
3
سمو بوليفارد
السعر عند الإطلاق:
12,458,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة المستقبل,سمو بوليفارد
استوديو, 1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,000,000 جنيه
شقة متشطبة استلام فوري بخصم 30% / اقساط ع 10 سنين
3
3
المساحة: 212 م²
شقة
نيو جاردن سيتي, كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة, العاصمة الإدارية الجديدة, القاهرة
Abdallah Fahim
نُشِر منذ ساعة واحدة
11,200,000 جنيه
دوبلكس بحديقهPrivate تشطيب+AC استلام قريب+VIP VIEW
مُقدم: 940,000 جنيه
4
5
المساحة: 235 م²
شقة
تلال إيست, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
dina mohamed
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,800,000 جنيه
شقة 193م ألترا سوبر لوكس | تجهيزات متكاملة
3
3
المساحة: 193 م²
شقة
سنترفيل, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Saraah Shaqra
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,150,000 جنيه
شقة بجاردن 113م | فيو النادي | غرفتين نوم
2
2
المساحة: 113 م²
شقة
هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Saraah Shaqra
نُشِر منذ 2 ساعات
10,000,000 جنيه
استلام فوري 3 غرف + ناني برووف بفيومفتوح متشطبه
3
3
المساحة: 70 م²
شقة
ايستاون, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Hager abd elazim
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
2
سولاي ميزون إس
السعر عند الإطلاق:
4,597,239 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولاي
استوديو, 1 - 2 غرفة
نُشِر منذ 2 ساعات
10,500,000 جنيه
شقة مع جاردن للبيع في ذا سكوير
4
3
المساحة: 203 م²
شقة
سكوير, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
نُشِر منذ 2 ساعات
11,550,000 جنيه
شقة للبيع في هايد بارك
3
4
المساحة: 193 م²
شقة
جاردن ريزدنس, هايد بارك, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
نُشِر منذ 2 ساعات
1,960,000 جنيه
استلام فوري شقة 3 غرف بفيو garden باقل سعر
3
2
المساحة: 60 م²
شقة
ماونتن فيو اى سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Hager abd elazim
نُشِر منذ 2 ساعات
13,700,000 جنيه
شقة بحديقة خاصة للبيع في الرحاب – المرحلة الخامسة
4
3
المساحة: 235 م²
شقة
الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
amal fahmy
نُشِر منذ 2 ساعات
10,472,587 جنيه
للبيع في تاج سيتي | شقة 3 غرفة| delivery 2027 |
مُقدم: 5,717,943 جنيه
3
3
المساحة: 166 م²
شقة
تاج سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Yasmine Adel
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
1
الباتيو أورو المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
25,300,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

دليل شقق للبيع في القاهرة

القاهرة عاصمة مصر وأكبر مدنها، وتمتد على ضفتي النيل لتجمع بين أحياء تاريخية عريقة وامتدادات عمرانية حديثة. سوق شقق للبيع في القاهرة واسع ومتنوع، يغطي أحياء وسط المدينة التقليدية مثل حي الزيتون وحي حلوان، وصولًا إلى الامتدادات الأحدث كهليوبوليس الجديدة ومحاور طريق مصر إسماعيلية الصحراوي.

هذا التنوع يعني أن المشتري يجد خيارات تتراوح بين شقق تمليك في عمارات قائمة منذ عقود، ووحدات ضمن كمبوندات مغلقة حديثة التسليم.

الحياة في القاهرة تختلف من حي إلى آخر اختلافًا واضحًا. الأحياء المركزية تقدم قربًا من الخدمات اليومية والمدارس والأسواق المفتوحة، مع حركة شوارع نشطة طوال اليوم. الأحياء الراقية على محور الصحراوي توفر مرافق خاصة، مساحات خضراء، ومجمعات تجارية مغلقة.

وبين هذين النموذجين توجد أحياء عائلية مثل هليوبوليس الجديدة، تجمع بين المدارس والحدائق ومناطق مخصصة للأطفال ضمن تخطيط عمراني أهدأ من قلب العاصمة.

نظرة عامة على السوق

تضم سوق شقق للبيع في القاهرة خيارات متنوعة تناسب شرائح مختلفة من المشترين. تبدأ المعروضات من الاستوديوهات المدمجة بمساحات تتراوح بين 55 و70 متراً مربعاً، مروراً بشقق الغرفة الواحدة بمساحات من 70 إلى 95 متراً مربعاً. أما شقق الغرفتين فتأتي عادة بين 110 و150 متراً مربعاً، فيما تمتد شقق الثلاث غرف من 160 إلى 220 متراً مربعاً. وتصل الوحدات العائلية الأكبر إلى ما يقارب 300 متر مربع في الأحياء الراقية.

الحياة في القاهرة.. نبذة عن المزايا

تنوع الأحياء السكنية

تضم القاهرة أحياء متباينة الطابع، من حي الزيتون وحي حلوان بأسعارهما الملائمة. إلى هليوبوليس الجديدة بطابعها العائلي، ما يمنح مشتري شقق للبيع في القاهرة خيارات تناسب الميزانية ونمط الحياة.

خيارات عائلية واضحة

تتوفر مناطق مخصصة للعائلات مثل هليوبوليس الجديدة وحي الزيتون وحي حلوان. مع قرب من المدارس والحدائق والمساحات المخصصة للأطفال، وهو ما يبحث عنه كثير من مشتري الشقق لأغراض السكن طويل الأمد.

أحياء بأسعار ملائمة

يوفر حي الزيتون وحي حلوان شققاً بتكلفة سكن أقل مقارنةً بمناطق أخرى في القاهرة. وهو ما يناسب المشترين في بداية مسيرتهم المهنية أو من يبحث عن أول تملك سكني.

أحياء راقية ومرافق متكاملة

لمن يبحث عن شقق أرقى، يقدم طريق مصر إسماعيلية الصحراوي أحياء ذات مرافق متقدمة ومستوى معماري أرفع، ما يناسب المشترين الباحثين عن سكن بمواصفات أعلى داخل القاهرة.

حياة اجتماعية نشطة

يمنح حي الزيتون طابعاً اجتماعياً حياً معظم ساعات اليوم، مع قرب من الأسواق والخدمات اليومية، وهو خيار مناسب لمن يفضل الاندماج في نسيج المجتمع المصري عند شراء شقته.

مرونة في الحجم والميزانية

يتيح سوق شقق للبيع في القاهرة الانتقال بين أحياء اقتصادية وأخرى راقية ضمن المدينة نفسها، ما يسهّل على المشتري ضبط الحجم والموقع وفق الميزانية دون مغادرة العاصمة.

الخيارات حسب الميزانية

خيارات بأسعار معقولة في القاهرة

تضم القاهرة أحياءً تناسب الباحثين عن شقق للبيع القاهرة بميزانيات ملائمة. في حي الزيتون، تتوفر شقق تمليك ضمن عمارات سكنية تقليدية بأسعار رخيصة. حي حلوان يقدّم خيارات مماثلة، مع شقق أوسع مساحةً وقربٍ من محطات المترو وأسواق الحي.

خيارات متوسطة السعر في القاهرة

الشريحة المتوسطة من شقق للبيع القاهرة تتمركز في هليوبوليس الجديدة وامتدادات حي الزيتون الحديثة. هليوبوليس الجديدة كذلك تمنح سكانها قرباً من المدارس الخاصة والمراكز التجارية، وشبكة طرق منظمة تربطها بوسط المدينة. تناسب هذه الوحدات العائلات التي تبحث عن مساحات أكبر دون الانتقال إلى الأطراف.

خيارات راقية في القاهرة

في الشريحة الراقية، يتصدّر التجمع الخامس والقاهرة الجديدة عامة وطريق مصر إسماعيلية الصحراوي قائمة شقق للبيع القاهرة الفاخرة. المجمعات السكنية المغلقة، مع تشطيبات راقية ومسابح مشتركة وخدمات كونسيرج. القرب من التجمع الخامس ومطار القاهرة يجعل الموقع عملياً لمن يسافرون كثيراً أو يعملون في المناطق التجارية الحديثة.

المرافق وأسلوب الحياة

تتوفر في القاهرة شبكة واسعة من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق التي تخدم سكان الشقق في مختلف الأحياء، مما يجعل البحث عن شقق للبيع القاهرة خياراً عملياً للعائلات والأفراد.

المدارس

المدرسة الألمانية بالقاهرة
مدرسة الليسيه فرانسيه
المدرسة البريطانية الدولية بالقاهرة
مدرسة النيل البريطانية الدولية
مدرسة مانور هاوس

المستشفيات

مستشفى السلام الدولي
مستشفى كليوباترا
مستشفى الدكتور ماجدي يعقوب
مستشفى دار الفؤاد
مستشفى 57357

المطاعم

أبو السيد
زوبا
سيكويا
كريم
فيلفيت

محلات السوبر ماركت

كارفور
سبينيس
مترو ماركت
هايبر ون
عوف ماركت

المولات

مول مصر
سيتي ستارز
كايرو فستيفال سيتي مول
مول العرب
داون تاون كتاميا

المعالم السياحية

أهرامات الجيزة
المتحف المصري
قلعة صلاح الدين
خان الخليلي
حديقة الأزهر

التنقل في القاهرة

تتميز القاهرة بشبكة نقل واسعة تخدم الباحثين عن شقق للبيع القاهرة في مختلف الأحياء. يعتمد السكان على مزيج من المترو والحافلات والسيارات الخاصة للتنقل اليومي بين المناطق السكنية والتجارية. تختلف سهولة الوصول من حي لآخر، فبعض المناطق تقع قرب محطات المترو مباشرة، وأخرى تتطلب الاعتماد على السيارة.

يأخذ المشترون عادةً قرب الشقة من محاور النقل الرئيسية بعين الاعتبار عند الاختيار.

وسائل النقل العام

يُعدّ مترو الأنفاق العمود الفقري للنقل العام في القاهرة، بخطوطه الثلاثة التي تربط أحياء مثل حلوان والمعادي ووسط البلد وشبرا والعباسية. تنتشر خطوط الحافلات والميكروباصات في معظم الأحياء السكنية، وتصل إلى المناطق التي لا يغطيها المترو مثل التجمعات الجديدة. كما تتوفر خدمات النقل التشاركي عبر التطبيقات على نطاق واسع، وهي خيار شائع لمن يسكنون بعيداً عن محطات المترو.

الوصول بالسيارة

تربط القاهرة شبكة من المحاور الرئيسية تشمل الطريق الدائري، وكوبري أكتوبر الذي يمتد عبر المدينة من الشرق إلى الغرب. ومحور المشير طنطاوي، وطريق مصر إسماعيلية الصحراوي باتجاه التجمعات الجديدة. تصل هذه المحاور السكان إلى وسط البلد، ومطار القاهرة الدولي، والعاصمة الإدارية الجديدة، والساحل الشمالي.

تتوفر مواقف السيارات في معظم المجمعات السكنية الحديثة، بينما يعتمد السكان في الأحياء القديمة على المواقف الجانبية على الشوارع.

المزايا والعيوب

المزايا

خيارات متنوعة
محطات مترو
خدمات متكاملة

العيوب

ازدحام مروري
تفاوت حالة العمارات

الأسئلة الشائعة

هل القاهرة مكان جيد لشراء شقة للسكن العائلي؟

تضم القاهرة أحياءً متعددة تناسب العائلات، مثل هليوبوليس الجديدة التي توفر مدارس وحدائق ومساحات مخصصة للأطفال. كما يوفر حي الزيتون وحي حلوان خيارات سكنية بأسعار معقولة ضمن مجتمعات مستقرة قريبة من الخدمات اليومية.

ما الفرق بين شراء شقة في حي الزيتون وشراء شقة في هليوبوليس الجديدة؟

حي الزيتون من الأحياء القديمة ذات الطابع الشعبي والأسعار الملائمة للميزانية، ويناسب من يبحث عن قرب من وسط القاهرة. أما هليوبوليس الجديدة فتميل إلى طابع أحدث وتخطيط عمراني أوسع، مع تركيز أكبر على المجمعات السكنية الموجهة للعائلات.

ما المناطق المناسبة لمن يبحث عن شقق للبيع في القاهرة بميزانية محدودة؟

حي الزيتون وحي حلوان يُعدّان من أكثر الخيارات ملاءمة لمن لديه ميزانية محدودة عند البحث عن شقق للبيع في القاهرة. تتميز هذه الأحياء بتكلفة سكن أقل مقارنة بالمناطق الراقية، مع توفر الخدمات الأساسية والمواصلات.

ما الخيارات المتاحة لمن يبحث عن شقق فاخرة في القاهرة؟

طريق مصر إسماعيلية الصحراوي يُعدّ من أبرز المحاور التي تضم مشاريع سكنية راقية ومرافق على مستوى عالٍ. تناسب هذه المنطقة المشترين الذين يبحثون عن شقق واسعة ضمن مجمعات مغلقة ذات طابع عصري.

كيف يرتبط موقع الشقة في القاهرة بسهولة التنقل داخل المدينة؟

الشقق الواقعة في حي الزيتون وهليوبوليس الجديدة توفر وصولاً جيداً إلى الطرق الرئيسية وشبكة المترو، ما يسهّل التنقل إلى وسط القاهرة ومناطق العمل. أما العقارات على طريق مصر إسماعيلية الصحراوي فتعتمد أكثر على السيارة الخاصة للتنقل اليومي.

ما العوامل التي ينبغي للمشتري أخذها في الحسبان قبل شراء شقة في القاهرة؟

يُنصح المشتري بمراجعة موقع الشقة بالنسبة لأماكن العمل والمدارس، ومعرفة طبيعة الحي سواء كان شعبياً أم راقياً أم عائلياً. كما ينبغي التحقق من حالة المبنى، ومستوى الخدمات المحيطة، وملاءمة السعر لمتوسط أسعار المنطقة.