انتقل إلى النتائج

شقق للبيع في القاهرة

47,462 عقارات أخرى

إعلانات البيع

نُشِر منذ 9 دقائق
6,000,000 جنيه
شقه للبيع بالمطبخ حي 3/4 التجمع ال5 بالاسانسير
3
2
المساحة: 200 م²
شقة
شارع 155, الحي الرابع, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
ابتسام اسامة ادمن
نُشِر منذ 11 دقائق
13,000,000 جنيه
شقه مفروشه للبيع في كمبوند Avenue 90 في التجمع ال5
2
3
المساحة: 164 م²
شقة
90 افينيو, المستثمرين الجنوبية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
ابتسام اسامة ادمن
نُشِر منذ 12 دقائق
10,500,000 جنيه
شقه فاضيه للبيع بالمطبخ والتكييفات في البنفسج 7
3
3
المساحة: 213 م²
شقة
شارع الاخشيدي, البنفسج 7, البنفسج, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
منا جمعة
نُشِر منذ 13 دقائق
10,000,000 جنيه
شقه فاضيه للبيع في النرجس 1 فيلات في التجمع ال5
3
3
المساحة: 215 م²
شقة
شارع بيرم التونسي, النرجس 1, النرجس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
منا جمعة
نُشِر منذ 13 دقائق
12,500,000 جنيه
شقه بجاردن مفروشه للبيع في ليك فيو ريزيدنس
2
2
المساحة: 122 م²
شقة
لايك فيو ريزيدنس, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Treasure Realestate
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
1
وان هايد بارك
السعر عند الإطلاق:
6,000,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,هايد بارك
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 14 دقائق
8,500,000 جنيه
شقه 235م فاضيه للبيع بالمطبخ في التجمع الخامس
4
2
المساحة: 235 م²
شقة
شارع 155, الحي الرابع, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
ابتسام اسامة ادمن
نُشِر منذ 15 دقائق
6,000,000 جنيه
شقه فاضيه للبيع في كمبوند واحه الأندلس بالتجمع ال5
3
2
المساحة: 142 م²
شقة
عمارات الاندلس, حى الاندلس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
منا جمعة
نُشِر منذ 16 دقائق
6,950,000 جنيه
استلم فورا شقه بالتقسيط-اقل سعر-ماونتن فيو اي سيتي
3
3
المساحة: 170 م²
شقة
ماونتن فيو اى سيتي, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Rejan Magdy
نُشِر منذ 16 دقائق
4,200,000 جنيه
شقه فاضيه للبيع في كمبوند دار مصر الاندلس بالتجمع5
3
2
المساحة: 130 م²
شقة
دار مصر الأندلس المرحلة التانية, شارع التسعين الجنوبي, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
نورا الماظ
نُشِر منذ 17 دقائق
11,000,000 جنيه
مفروش بالكامل | بجوار مول O1 | اكسترا سوبر لوكس
2
2
المساحة: 130 م²
شقة
سيلفر بالم, المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Eid
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
8
سولانا ايست
السعر عند الإطلاق:
13,900,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة,التجمع الخامس,كمبوندات التجمع الخامس,سولانا ايست
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 19 دقائق
9,200,000 جنيه
شقه للبيع بكومبوند اكاسيا التجمع الأول قرب التسعين
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
اكاسيا, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
نورا الماظ
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة القاهرة
نُشِر منذ 20 دقائق
18,500,000 جنيه
بجوار O1 | استلام فوري | فيلدج أفينيو بالم هيلز
3
4
المساحة: 260 م²
شقة
بالم هيلز فيلدج افنيو, المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Eid
نُشِر منذ 20 دقائق
4,500,000 جنيه
بيزمنت فاضي للبيع في المجاوره 11/12 بجوار الميراج
3
2
المساحة: 215 م²
شقة
شارع 12, المجاورة الاولي, الحي التاسع, مدينة الشروق, القاهرة
ابتسام اسامة ادمن
نُشِر منذ 21 دقائق
9,500,000 جنيه
شقة فاضية للبيع الرحاب 114 قرب بوابة 14 والخدمات
3
3
المساحة: 151 م²
شقة
شارع يوسف السباعي, الرحاب المرحلة الأولى, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
نورا الماظ
نُشِر منذ 22 دقائق
13,500,000 جنيه
شقه للبيع بالمطبخ والتكييفات كمبوند VGK بالتجمع ل5
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
كمبوند فيلدج جاردن القطامية, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
نورا الماظ
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٣٠
3
سمو بوليفارد
السعر عند الإطلاق:
12,458,000 جنيه
خطة السداد: 5
المطور العقاري
القاهرة,مدينة المستقبل,سمو بوليفارد
استوديو, 1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 22 دقائق
4,870,000 جنيه
شقة بإطلالة لاند سكيب للبيع | فرصة مميزة
مميز
3
2
المساحة: 133 م²
شقة
بارك سايد الشروق, معادى فيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
Alhassan Almughany
نُشِر منذ 23 دقائق
11,900,000 جنيه
شقه 162م للبيع بالرحاب مجموعة 112 قرب الخدمات
3
3
المساحة: 162 م²
شقة
امتداد الرحاب, الرحاب, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
منا جمعة
نُشِر منذ 24 دقائق
7,750,000 جنيه
شقة للبيع في كمبوند جاردن هايتس التجمع الخامس
3
3
المساحة: 250 م²
شقة
وان ناينتي مول, شارع التسعين الجنوبي, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
ابتسام اسامة ادمن
نُشِر منذ 25 دقائق
7,000,000 جنيه
شقه فاضيه للبيع في كمبوند المستشارين بالتجمع ال5
3
3
المساحة: 185 م²
شقة
المستشارين, المستثمرين الشمالية, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
نورا الماظ
نُشِر منذ 25 دقائق
4,400,000 جنيه
شقة للبيع في معادي فيو الشروق | فرصة مميزة
مميز
3
2
المساحة: 133 م²
شقة
بارك سايد الشروق, معادى فيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
Alhassan Almughany
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
1
الباتيو أورو المرحلة الثانية
السعر عند الإطلاق:
25,300,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
3 غرفة
نُشِر منذ 25 دقائق
19,500,000 جنيه
فيو على حمام السباحة | 4 نوم | قطامية بلازا سوديك
4
3
المساحة: 276 م²
شقة
القطامية بلازا, التجمع الاول, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Ahmed Eid
نُشِر منذ 26 دقائق
5,500,000 جنيه
شقة بجاردن للبيع بتسهيلات | كمبوند معادي فيو
مميز
3
2
المساحة: 138 م²
شقة
بارك سايد الشروق, معادى فيو, كمبوندات الشروق, مدينة الشروق, القاهرة
Sherif Kassab
نُشِر منذ 28 دقائق
5,200,000 جنيه
شقه اول سكن للبيع في اللوتس الشماليه التجمع الخامس
2
2
المساحة: 130 م²
شقة
اللوتس الشمالي, حى اللوتس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
منا جمعة
نُشِر منذ 29 دقائق
13,320,000 جنيه
استلم فورا شقه بجاردن بلتقسيط-موقع مميزف ديستركت 5
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
ديستريكت 5, كمبوندات التجمع الخامس, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
Rejan Magdy
نُشِر منذ 30 دقائق
5,750,000 جنيه
شقه للبيع في كمبوند تاون ريزيدنس في التجمع ال5
3
2
المساحة: 163 م²
شقة
شارع التسعين الجنوبي, التجمع الخامس, مدينة القاهرة الجديدة, القاهرة
نورا الماظ
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
5
5A بالم هيلز نيو كايرو – مرحلة
السعر عند الإطلاق:
27,000,000 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
القاهرة,مدينة القاهرة الجديدة
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

دليل شقق للبيع في القاهرة

القاهرة عاصمة مصر وأكبر مدنها، وتمتد على ضفتي النيل لتجمع بين أحياء تاريخية عريقة وامتدادات عمرانية حديثة. سوق شقق للبيع في القاهرة واسع ومتنوع، يغطي أحياء وسط المدينة التقليدية مثل حي الزيتون وحي حلوان، وصولًا إلى الامتدادات الأحدث كهليوبوليس الجديدة ومحاور طريق مصر إسماعيلية الصحراوي.

هذا التنوع يعني أن المشتري يجد خيارات تتراوح بين شقق تمليك في عمارات قائمة منذ عقود، ووحدات ضمن كمبوندات مغلقة حديثة التسليم.

الحياة في القاهرة تختلف من حي إلى آخر اختلافًا واضحًا. الأحياء المركزية تقدم قربًا من الخدمات اليومية والمدارس والأسواق المفتوحة، مع حركة شوارع نشطة طوال اليوم. الأحياء الراقية على محور الصحراوي توفر مرافق خاصة، مساحات خضراء، ومجمعات تجارية مغلقة.

وبين هذين النموذجين توجد أحياء عائلية مثل هليوبوليس الجديدة، تجمع بين المدارس والحدائق ومناطق مخصصة للأطفال ضمن تخطيط عمراني أهدأ من قلب العاصمة.

نظرة عامة على السوق

تضم سوق شقق للبيع في القاهرة خيارات متنوعة تناسب شرائح مختلفة من المشترين. تبدأ المعروضات من الاستوديوهات المدمجة بمساحات تتراوح بين 55 و70 متراً مربعاً، مروراً بشقق الغرفة الواحدة بمساحات من 70 إلى 95 متراً مربعاً. أما شقق الغرفتين فتأتي عادة بين 110 و150 متراً مربعاً، فيما تمتد شقق الثلاث غرف من 160 إلى 220 متراً مربعاً. وتصل الوحدات العائلية الأكبر إلى ما يقارب 300 متر مربع في الأحياء الراقية.

الحياة في القاهرة.. نبذة عن المزايا

تنوع الأحياء السكنية

تضم القاهرة أحياء متباينة الطابع، من حي الزيتون وحي حلوان بأسعارهما الملائمة. إلى هليوبوليس الجديدة بطابعها العائلي، ما يمنح مشتري شقق للبيع في القاهرة خيارات تناسب الميزانية ونمط الحياة.

خيارات عائلية واضحة

تتوفر مناطق مخصصة للعائلات مثل هليوبوليس الجديدة وحي الزيتون وحي حلوان. مع قرب من المدارس والحدائق والمساحات المخصصة للأطفال، وهو ما يبحث عنه كثير من مشتري الشقق لأغراض السكن طويل الأمد.

أحياء بأسعار ملائمة

يوفر حي الزيتون وحي حلوان شققاً بتكلفة سكن أقل مقارنةً بمناطق أخرى في القاهرة. وهو ما يناسب المشترين في بداية مسيرتهم المهنية أو من يبحث عن أول تملك سكني.

أحياء راقية ومرافق متكاملة

لمن يبحث عن شقق أرقى، يقدم طريق مصر إسماعيلية الصحراوي أحياء ذات مرافق متقدمة ومستوى معماري أرفع، ما يناسب المشترين الباحثين عن سكن بمواصفات أعلى داخل القاهرة.

حياة اجتماعية نشطة

يمنح حي الزيتون طابعاً اجتماعياً حياً معظم ساعات اليوم، مع قرب من الأسواق والخدمات اليومية، وهو خيار مناسب لمن يفضل الاندماج في نسيج المجتمع المصري عند شراء شقته.

مرونة في الحجم والميزانية

يتيح سوق شقق للبيع في القاهرة الانتقال بين أحياء اقتصادية وأخرى راقية ضمن المدينة نفسها، ما يسهّل على المشتري ضبط الحجم والموقع وفق الميزانية دون مغادرة العاصمة.

الخيارات حسب الميزانية

خيارات بأسعار معقولة في القاهرة

تضم القاهرة أحياءً تناسب الباحثين عن شقق للبيع القاهرة بميزانيات ملائمة. في حي الزيتون، تتوفر شقق تمليك ضمن عمارات سكنية تقليدية بأسعار رخيصة. حي حلوان يقدّم خيارات مماثلة، مع شقق أوسع مساحةً وقربٍ من محطات المترو وأسواق الحي.

خيارات متوسطة السعر في القاهرة

الشريحة المتوسطة من شقق للبيع القاهرة تتمركز في هليوبوليس الجديدة وامتدادات حي الزيتون الحديثة. هليوبوليس الجديدة كذلك تمنح سكانها قرباً من المدارس الخاصة والمراكز التجارية، وشبكة طرق منظمة تربطها بوسط المدينة. تناسب هذه الوحدات العائلات التي تبحث عن مساحات أكبر دون الانتقال إلى الأطراف.

خيارات راقية في القاهرة

في الشريحة الراقية، يتصدّر التجمع الخامس والقاهرة الجديدة عامة وطريق مصر إسماعيلية الصحراوي قائمة شقق للبيع القاهرة الفاخرة. المجمعات السكنية المغلقة، مع تشطيبات راقية ومسابح مشتركة وخدمات كونسيرج. القرب من التجمع الخامس ومطار القاهرة يجعل الموقع عملياً لمن يسافرون كثيراً أو يعملون في المناطق التجارية الحديثة.

المرافق وأسلوب الحياة

تتوفر في القاهرة شبكة واسعة من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق التي تخدم سكان الشقق في مختلف الأحياء، مما يجعل البحث عن شقق للبيع القاهرة خياراً عملياً للعائلات والأفراد.

المدارس

المدرسة الألمانية بالقاهرة
مدرسة الليسيه فرانسيه
المدرسة البريطانية الدولية بالقاهرة
مدرسة النيل البريطانية الدولية
مدرسة مانور هاوس

المستشفيات

مستشفى السلام الدولي
مستشفى كليوباترا
مستشفى الدكتور ماجدي يعقوب
مستشفى دار الفؤاد
مستشفى 57357

المطاعم

أبو السيد
زوبا
سيكويا
كريم
فيلفيت

محلات السوبر ماركت

كارفور
سبينيس
مترو ماركت
هايبر ون
عوف ماركت

المولات

مول مصر
سيتي ستارز
كايرو فستيفال سيتي مول
مول العرب
داون تاون كتاميا

المعالم السياحية

أهرامات الجيزة
المتحف المصري
قلعة صلاح الدين
خان الخليلي
حديقة الأزهر

التنقل في القاهرة

تتميز القاهرة بشبكة نقل واسعة تخدم الباحثين عن شقق للبيع القاهرة في مختلف الأحياء. يعتمد السكان على مزيج من المترو والحافلات والسيارات الخاصة للتنقل اليومي بين المناطق السكنية والتجارية. تختلف سهولة الوصول من حي لآخر، فبعض المناطق تقع قرب محطات المترو مباشرة، وأخرى تتطلب الاعتماد على السيارة.

يأخذ المشترون عادةً قرب الشقة من محاور النقل الرئيسية بعين الاعتبار عند الاختيار.

وسائل النقل العام

يُعدّ مترو الأنفاق العمود الفقري للنقل العام في القاهرة، بخطوطه الثلاثة التي تربط أحياء مثل حلوان والمعادي ووسط البلد وشبرا والعباسية. تنتشر خطوط الحافلات والميكروباصات في معظم الأحياء السكنية، وتصل إلى المناطق التي لا يغطيها المترو مثل التجمعات الجديدة. كما تتوفر خدمات النقل التشاركي عبر التطبيقات على نطاق واسع، وهي خيار شائع لمن يسكنون بعيداً عن محطات المترو.

الوصول بالسيارة

تربط القاهرة شبكة من المحاور الرئيسية تشمل الطريق الدائري، وكوبري أكتوبر الذي يمتد عبر المدينة من الشرق إلى الغرب. ومحور المشير طنطاوي، وطريق مصر إسماعيلية الصحراوي باتجاه التجمعات الجديدة. تصل هذه المحاور السكان إلى وسط البلد، ومطار القاهرة الدولي، والعاصمة الإدارية الجديدة، والساحل الشمالي.

تتوفر مواقف السيارات في معظم المجمعات السكنية الحديثة، بينما يعتمد السكان في الأحياء القديمة على المواقف الجانبية على الشوارع.

المزايا والعيوب

المزايا

خيارات متنوعة
محطات مترو
خدمات متكاملة

العيوب

ازدحام مروري
تفاوت حالة العمارات

الأسئلة الشائعة

هل القاهرة مكان جيد لشراء شقة للسكن العائلي؟

تضم القاهرة أحياءً متعددة تناسب العائلات، مثل هليوبوليس الجديدة التي توفر مدارس وحدائق ومساحات مخصصة للأطفال. كما يوفر حي الزيتون وحي حلوان خيارات سكنية بأسعار معقولة ضمن مجتمعات مستقرة قريبة من الخدمات اليومية.

ما الفرق بين شراء شقة في حي الزيتون وشراء شقة في هليوبوليس الجديدة؟

حي الزيتون من الأحياء القديمة ذات الطابع الشعبي والأسعار الملائمة للميزانية، ويناسب من يبحث عن قرب من وسط القاهرة. أما هليوبوليس الجديدة فتميل إلى طابع أحدث وتخطيط عمراني أوسع، مع تركيز أكبر على المجمعات السكنية الموجهة للعائلات.

ما المناطق المناسبة لمن يبحث عن شقق للبيع في القاهرة بميزانية محدودة؟

حي الزيتون وحي حلوان يُعدّان من أكثر الخيارات ملاءمة لمن لديه ميزانية محدودة عند البحث عن شقق للبيع في القاهرة. تتميز هذه الأحياء بتكلفة سكن أقل مقارنة بالمناطق الراقية، مع توفر الخدمات الأساسية والمواصلات.

ما الخيارات المتاحة لمن يبحث عن شقق فاخرة في القاهرة؟

طريق مصر إسماعيلية الصحراوي يُعدّ من أبرز المحاور التي تضم مشاريع سكنية راقية ومرافق على مستوى عالٍ. تناسب هذه المنطقة المشترين الذين يبحثون عن شقق واسعة ضمن مجمعات مغلقة ذات طابع عصري.

كيف يرتبط موقع الشقة في القاهرة بسهولة التنقل داخل المدينة؟

الشقق الواقعة في حي الزيتون وهليوبوليس الجديدة توفر وصولاً جيداً إلى الطرق الرئيسية وشبكة المترو، ما يسهّل التنقل إلى وسط القاهرة ومناطق العمل. أما العقارات على طريق مصر إسماعيلية الصحراوي فتعتمد أكثر على السيارة الخاصة للتنقل اليومي.

ما العوامل التي ينبغي للمشتري أخذها في الحسبان قبل شراء شقة في القاهرة؟

يُنصح المشتري بمراجعة موقع الشقة بالنسبة لأماكن العمل والمدارس، ومعرفة طبيعة الحي سواء كان شعبياً أم راقياً أم عائلياً. كما ينبغي التحقق من حالة المبنى، ومستوى الخدمات المحيطة، وملاءمة السعر لمتوسط أسعار المنطقة.