عقارات للايجار في مصر

وتضم جمهورية مصر العربية العديد من المحافظات والمدن الساحرة ولكل منها ما يميزها. ويختلف إقبال الأفراد على العقارات في تلك المحافظات وفقا لاحتياجاتهم المختلفة بالإضافة إلى المميزات التي تختص بها تلك المدن والمحافظات. وفيما يلي سنستعرض أكثر المحافظات التي يزداد الإقبال عليها من الباحثين عن عقارات تجارية للايجار بمصر.

أولا: عقارات للايجار بالقاهرة

كونها العاصمة وأهم وأكبر المدن المصرية على الإطلاق، فهذا يجعلها الوجهة المعيشية الأولى للكثير من الأفراد، فهي من أكثر المدن تنوعا حضاريا وثقافيا، وتتمركز بها مقرات للعديد من المنظمات العالمية والإقليمية مثل منظمة الصحة العالمية، ومنظمة الطيران المدني الدولي، وهيئة الأمم المتحدة للمرأة، ومنظمة الأغذية والزراعة، ومقر جامعة الدول العربية بالإضافة أكبر المراكز التجارية والمنشآت التعليمية والشركات، والمستشفيات، والنوادي الاجتماعية، والمطاعم، والكافيهات. ولذلك ينزح إليها الأفراد من مختلف محافظات مصر. ويختلف إقبال الأفراد على العقارات هناك وفقا لاحتياجاتهم المختلفة بالإضافة إلى المميزات التي تختص بها كل منطقة. ويفضل الكثير من الأفراد البحث عن عقارات للايجار بمدينة نصر وذلك كونها إحدى أكثر المناطق حيوية في محافظة القاهرة، فهي تضم كافة الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة مثل المنشآت الحكومية والمراكز التجارية والترفيهية مثل سيتي سنتر، وسيتي ستارز، والسراج مول، وجنينة مول، واستاد القاهرة، ومجمع حمامات السباحة الدولي، والنادي الأهلي وغيرها. ولذلك فهي تعتبر نقطة جذب للكثير من الأفراد.

وبالمثل، يزداد الإقبال على عقارات للايجار بحلوان من قبل العمال حيث تنفرد باتساع النشاط الصناعي بها نظرا لاحتوائها على العديد من مصانع الأسمنت والحديد والصلب والمصانع الحربية والمصانع الغذائية ومصانع السيارات. كما أنها تضم جامعة حلوان وهي إحدى أهم وأكبر الجامعات الحكومية بمصر ويزداد الإقبال عليها بشكل كبير. كل ذلك بدوره أدى إلى زيادة الإقبال على الشقق السكنية هناك من جميع الأفراد. كذلك يفضل الكثير من التجار البحث عن عقارات للايجار بهرم نظرا لتوسع النشاط التجاري بالحي، فهو يضم العديد من المولات التجارية مثل رويال سنتر، وسيتي مول، والفارس مول، وزيزينيا مول، وكايرو مول، وكواترو، وبيراميدز مول، واخناتون مول وغيرها. وتتميز المحلات التجارية هناك بحركتها التي لا تهدأ ليلا ولا نهارا حيث أن ارتفاع الكثافة السكانية بالحي أدى إلى ارتفاع الحركة التجارية به أيضا.

ومن ناحية أخرى، يفضل الكثير من الأفراد البحث عن عقارات للايجار بالشيخ زايد و مدينة السادس من اكتوبر نظرا لأنها تعد من المناطق الهادئة بمصر، كما أن تلك المناطق تستقطب الكثير من السكان المصريين والمغتربين وذلك بفضل التخطيط والتقسيم الجيد لتلك المدن والأحياء السكنية بها، وانخفاض أسعار الإيجارات بها بالمقارنة للمدن السكنية الحديثة الأخرى مثل التجمع الخامس. وتضم تلك المناطق أيضا الخدمات الاجتماعية، والترفيهية، والصحية، والتجارية، والترفيهية المختلفة والتي تعمل على توفير الراحة والرفاهية الكاملة للأفراد. ويزداد الإقبال على عقارات للايجار ب6 اكتوبر من قبل الطلاب بشكل خاص لاحتوائها على مجموعة من أهم المنشآت التعليمية الخاصة مثل جامعة 6 أكتوبر، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة مصر للعلوم الحديثة والآداب، وأكاديمية أخبار اليوم، و الكلية الكندية الدولية، وجامعة الأهرام الكندية وغيرها.

وتعتبر استوديوهات للايجار بالقاهرة من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا بين الأفراد هناك بشكل عام وبين الطلاب والمغتربين والمتزوجين الجدد بشكل خاص وذلك بسبب ارتفاع أسعار الشقق السكنية هناك بالمقارنة لنظائرها من المحافظات والمدن المصرية الأخرى.

ثانيا: عقارات للايجار بالاسكندرية

كونها العاصمة الثانية لمصر، فهذا يجعلها من الوجهات المعيشية المفضلة للكثير من الأفراد. وتتمتع الاسكندرية بالعديد من مقومات النجاح مثل موقعها الاستراتيجي على ساحل البحر المتوسط واحتوائها على العديد من الثروات الطبيعية و السمكية والمعدنية والحيوانية وغيرها. كما أنها تنفرد باحتوائها على العديد من المعالم الأثرية والتاريخية التي تجذب السياح من جميع أفراد العالم مثل قلعة قايتباي، ومكتبة الإسكندرية، والمتحف اليوناني الروماني، ومعبد السيرابيوم، و ستاد الإسكندرية، وستاد برج العرب، والمسرح الروماني، وعمود السواري وغيرها. ولذلك يزداد إقبال الأفراد على الشقق المعروضة للإيجار هناك.

ثالثا: عقارات للايجار مرسى مطروح

وتتصدر مرسى مطروح قائمة المصايف الأكثر إقبالا لما تنفرد به من هدوء، وخصوصية، وشواطئ ساحرة فضلا عن احتوائها على جميع الخدمات التي من شأنها تلبية احتياجات الأفراد المختلفة والتي تتمثل في الخدمات الاجتماعية، والتجارية، والصحية، والترفيهية وغيرها. ومن أهم ما يميز مرسى مطروح أنها توفر سكن مصيفي يتناسب مع جميع الشرائح الاجتماعية، الأمر الذي بدوره أدى الى زيادة الإقبال على الشقق المعروضة للايجار هناك.

رابعا: عقارات للايجار بالمنصورة

تعتبر شقق للايجار بالمنصورة من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا هناك من قبل الطلاب والمغتربين وذلك بفضل احتواء المدينة على جامعة المنصورة وهي إحدى أهم وأقوى المنشآت التعليمية بمصر وتنفرد باحتوائها على عدد كبير من التخصصات العلمية مثل الطب، والصيدلة، والعلوم، والهندسة، والتربية، والحقوق، والآداب وغيرهم. ويبلغ متوسط سعر تلك الشقق 1000 جنيها.

خامسا: عقارات للايجار ببورسعيد

وتشتهر المدينة باحتوائها على ميناء بورسعيد الذي يعد من أهم الموانئ بمصر، الأمر الذي أدى إلى توافد العمال عليها من جميع الجهات وبالتالي ارتفاع الطلب على الشقق السكنية هناك. ومن أهم ما يميز تلك الشقق انخفاض أسعارها حيث تبدأ من 1500 جنيها.

سادسا: عقارات للايجار بالمنيا

وتعتبر المنيا من أهم وأجمل المحافظات في مصر وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي وما تضمه من مناطق أثرية مثل منطقة تونا الجبل، والأشمونين، واسطبل عنتر، والبهنسا، وطهنا الجبل وغيرها. وتضم تلك المناطق العديد من الآثار الفرعونية، والرومانية، واليونانية، والإسلامية والمسيحية. وتمتاز تلك المحافظة باحتوائها على جامعة كبيرة وهي جامعة المنيا و تنفرد باحتوائها على 15 كلية. علاوة على ذلك، محافظة المنيا من المحافظات السياحية وذلك بفضل احتوائها على العديد من الآثار كما ذكرنا سابقا، كما أنها تعد من المحافظات الزراعية أيضا وذلك بفضل موقع مدينة المنيا في مصر الوسطى وعلى الضفة الغربية من نهر النيل. وتعتبر المنيا من المحافظات الصناعية أيضا حيث يوجد بها العديد من مصانع المياه الغازية، والأسمنت ، والزيوت، ومحطات تعبئة الغاز الطبيعي. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على الشقق السكنية هناك من قبل الطلاب والدارسين والسياح والعمال والتجار وغيرهم.

سابعا: عقارات للايجار الاسماعيلية

وتعتبر الإسماعيلية من أجمل المدن في مصر حيث تشتهر بكثرة المتنزهات والحدائق بها وكذلك هوائها النقي. وتنفرد المدينة بتوسعها في النشاط الزراعي، والصناعي، والتجاري وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي على شاطئ البحيرات المرة، وشاطئ قناة السويس، وبحيرة التمساح. وبسبب احتواء المدينة على العديد من مقومات النجاح والثروات الطبيعية، ازدادت الفرص الاستثمارية والمشاريع التجارية بها من قبل المستثمرين من جميع الجهات نظرا لأنها تقع بين محافظة القاهرة والشرقية مما يسهل الوصول إليها من مختلف المحافظات. كل ذلك بدوره أدى إلى ارتفاع الطلب على الشقق المعروضة للإيجار هناك.

ثامنا: عقارات للايجار بالغردقة

وتعتبر الغردقة من أهم الوجهات السياحية في مصر والمشهورة بشكل كبير على مستوى البلاد الأجنبية حيث تضم منتجعات سياحية يرتادها الزائرون من جميع أنحاء العالم. وتشتهر المدينة باحتوائها على العديد من المعالم الطبيعية والسياحية، فهي تزخر بالعديد من الجزر والمواقع البحرية مثل شعاب أبو نحاس، وأم قمر، وأبو نقاد وغيرها. وبفضل البنية السياحية المتميزة للمدينة، ومناخها المعتدل، واحتوائها على كافة المرافق والخدمات التي من شأنها توفير الراحة والرفاهية الكاملة للسياح، توجهت المدينة كأفضل وجهة سياحية عربية في عام 2014. وتعتبر بيوت للايجار من أكثر العقارات التي تلاقي طلبا هناك بين العائلات الكبيرة، أما الشقق فهي تعتبر الاختيار المفضل للأفراد والعائلات الصغيرة.