كل التفاصيل عن مشروع الإسكان: “جنة” – دار مصر سابقاً – منذ بدأ حتى اليوم

ما هو مشروع دار مصر / جنة؟

مشروع دار مصر هو إحدى أهم مشروعات وزارة الإسكان التي بدأ التنفيذ بها نهاية عام 2014 كمشروع للإسكان المتوسط في عدة مدن جديدة بعدد 250،000 وحدة سكنية متكاملة الخدمات ذات جودة عالية.

تم تغيير اسم المشروع من دار مصر إلى “جنة” بدايةً من المرحلة الثالثة منه بعد تحويله من مشروع إسكان متوسط إلى إسكان فاخر.

مشروع دار مصر / جنة

ما هي مواصفات الوحدات في مشروع دار مصر؟

  • كان من المخطط أن يكون عدد الوحدات  150،000 وحدة في بداية المشروع إلا أن تم زيادة عددهم إلى  250،000 وحدة لتلبية احتياجات عدد أكبر من المواطنين وتوفير سكن أفضل للسكان.
  • تتراوح مساحات الوحدات من 100 إلى 150 متر مربع.
  • تتميز كافة الوحدات بمستوى تشطيب متميز ومواصفات مثالية.

ما هي المدن المطروح بها وحدات دار مصر؟

في كل مرحلة من المشروع، تم طرح عدد محدد من الوحدات في مدن جديدة محددة كالآتي:

في المرحلة الأولى، تم طرح 30،000 وحدة سكنية نهاية عام 2014 في 8 مدن جديدة كالآتي:

  • مدينة 6 أكتوبر
  • مدينة العاشر من رمضان
  • مدينة السادات
  • مدينة القاهرة الجديدة
  • مدينة بدر
  • مدينة الشروق
  • مدينة العبور
  • مدينة دمياط الجديدة

في المرحلة الثانية، تم طرح 25،000 وحدة سكنية في شهر أكتوبر عام 2015 في 12 مدينة جديدة كالآتي:

  • مدينة 6 أكتوبر
  • مدينة الشيخ زايد
  • مدينة السادات
  • مدينة العاشر من رمضان
  • مدينة القاهرة الجديدة
  • مدينة الشروق
  • مدينة العبور
  • مدينة بدر
  • مدينة 15 مايو
  • مدينة المنيا الجديدة
  • مدينة دمياط الجديدة
  • مدينة برج العرب الجديدة

مشروع دار مصر

في المرحلة الثالثة، تم طرح 8760 وحدة سكنية ضمن مشروع جنة عام 2018 في 6 مدن جديدة كالآتي:

  • مدينة 6 أكتوبر: بالقرب من أرض جامعة القاهرة في منطقة التوسعات الشمالية.
  • مدينة الشيخ زايد: أعلى الإسكان الحدائقي في منطقة المحور المركزي.
  • مدينة المنيا الجديدة: منطقة المركز الترفيهي جنوب نادي نقابة المهندسين.
  • مدينة دمياط الجديدة: الحي المتميز شرق مشروع دار مصر.
  • مدينة العبور: شمال الحي الأول.
  • مدينة الشروق:  جنوب مشروع دار مصر المرحلة الثانية.

ما هي نسب التنفيذ في كل مدينة؟

تخطت نسبة التنفيذ في المشروع ككل 50%:

  • في 6 أكتوبر: 25.3% من 6720 وحدة.
  • في الشيخ زايد: 53.6% من 912 وحدة.
  • في القاهرة الجديدة: 21.6% من 8760 وحدة.
  • في الشروق: 42.5% من 1104 وحدة.
  • في العبور: 80% من 816 وحدة.
  • في العبور الجديدة: 0% من 3960 وحدة.
  • في دمياط الجديدة: 52.3%.
  • في المنيا الجديدة: 43.5% من 480 وحدة.
  • في المنصورة الجديدة: 7.6%.

مشروع دار مصر تحت الإنشاء

ما هي أسعار مشروع دار مصر؟

يختلف سعر المتر في مشروع دار مصر من مدينة إلى أخرى ومن مرحلة إلى أخرى كالآتي:

  • القاهرة الجديدة: بدأت الأسعار من 3900 إلى 4250 جنيه في المرحلة الأولى ووصل إلى 10،000 جنيه في المرحلة الثالثة (مشروع جنة).
  • دمياط الجديدة:  بدأت الأسعار من 3700 جنيه في المرحلة الأولى ووصل إلى 9،000 جنيه في المرحلة الثالثة (مشروع جنة).
  • 6 أكتوبر:  بدأت الأسعار من 3400 جنيه في المرحلة الأولى ووصل إلى 7،800 جنيه في المرحلة الثالثة (مشروع جنة).
  • الشروق:  بدأت الأسعار من 3100 جنيه في المرحلة الأولى ووصل إلى 7،500 جنيه في المرحلة الثالثة (مشروع جنة).
  • العبور:  بدأت الأسعار من 2900 جنيه في المرحلة الأولى ووصل إلى 7،400 جنيه في المرحلة الثالثة (مشروع جنة).
  • الشيخ زايد:  بدأت الأسعار من 4،000 جنيه في المرحلة الأولى ووصل إلى 11،000 جنيه في المرحلة الثالثة (مشروع جنة).

ما هي آخر أخبار مشروع دار مصر؟

  • تم تسليم وحدات المرحلة الأولى في أكتوبر عام 2017.
  • وفر المشروع 200 ألف فرصة عمل.
  • يجرى تنفيذ وحدات من المشروع في المنصورة الجديدة وغرب قنا ومدينة ناصر/غرب أسيوط.

ما هي شروط الحجز في مشروع دار مصر/جنة؟

  • أن يكون الحاجز مصري الجنسية
  • لا يقل عمر الحاجز عن 21 سنة عند الحجز
  • لا يحق للحاجز التقديم في أكثر من مدينة
  • لا يحق للأسرة بأكملها الحجز في أكثر من وحدة

ما هي شروط الحجز في مشروع دار مصر/جنة؟

ما هي طريقة السداد في مشروع دار مصر؟

  • يتم سداد قيمة الوحدة كالتالي:
  1. دفع مقدم حجز بقيمة 100،000 جنيه.
  2. دفع 15٪ من ثمن الوحدة + مصاريف إدارية + 0.5٪ لمجلس الأمناء خلال شهر من تاريخ الحجز.
  3. سداد 10٪ من قيمة الوحدة خلال 6 شهور من تاريخ الحجز.
  4. سداد 15٪ من قيمة الوحدة عند الإستلام.
  5. يتم سداد ثمن الوحدة عن طريق أقساط ربع سنوية على 3 سنوات بدون فوائد أو على 5 أو 7 سنوات بفائدة تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح.