شقق للبيع في الشيخ زايد

11,615 عقارات أخرى

نُشِر منذ ساعة واحدة
6,552,944 جنيه
1BR Fully Finished | ZED West E3
1
1
المساحة: 85 م²
شقة
زيد غرب, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
NEW AVENUE BS
نُشِر منذ ساعة واحدة
13,159,188 جنيه
شقه ارضي جاهزة للاستلام في موقع مميز اكبر حديقه
مُقدم: 11,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 198 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
NEW AVENUE SL
نُشِر منذ ساعة واحدة
9,000,000 جنيه
شقة سوبر لوكس بالحديقة استلام فورى فيو لاند سكيب
3
3
المساحة: 140 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Youssef Ihab
نُشِر منذ ساعة واحدة
12,000,000 جنيه
شقة متشطبة للبيع ب ويستاون سوديك بفرلى هيلز
مميز
2
3
المساحة: 125 م²
شقة
ويستاون, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Osama Dakhely
نُشِر منذ ساعة واحدة
7,990,000 جنيه
بنتهاوس في زايد ريجنسي- إطلالة على النادي الأهلي
2
3
المساحة: 140 م²
شقة
زايد ريجنسي, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
May Elshami
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٩
5
زد ويست
السعر عند الإطلاق:
10,043,000 جنيه
خطة السداد:
المطور العقاري
الجيزة,الشيخ زايد,كمبوندات الشيخ زايد,زيد غرب
استوديو, 1 - 4 غرفة
نُشِر منذ ساعة واحدة
5,505,000 جنيه
ستوديو بحري علي حدائق زيد الشيخ زايد استلام فوري
استوديو
1
المساحة: 57 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
NEW AVENUE BS
نُشِر منذ 2 ساعات
13,700,000 جنيه
شقه ارضي بحديقه واسعه مميزه للبيع في بيفرلي هيلز
3
3
المساحة: 259 م²
شقة
6 ويست, بيفرلي هيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
NEW AVENUE BS
نُشِر منذ 2 ساعات
17,000,000 جنيه
شقة ارضى بحديقة للبيع ب 6 west سوديك بفرلى هيلز
2
3
المساحة: 160 م²
شقة
6 ويست, بيفرلي هيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Osama Dakhely
نُشِر منذ 2 ساعات
10,450,000 جنيه
للبيع بسعر مميز شقه في ابراج زيد ويست الشيخ زايد
3
3
المساحة: 161 م²
شقة
زيد غرب, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ahmed youssef
نُشِر منذ 2 ساعات
14,891,050 جنيه
شقة متشطبة بالكامل بموقع مميز مقدم واقساط في Zed W
مُقدم: 6,000,000 جنيه
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
بارك سايد ريزيدنس, أبراج زيد, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
NEW AVENUE OMK
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
4
٢٠٥ تاورز
السعر عند الإطلاق:
36,072,300 جنيه
خطة السداد: 10
المطور العقاري
الجيزة,الشيخ زايد,كمبوندات الشيخ زايد,205 اركان بالم
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 11 ساعات
16,950,000 جنيه
شقة للبيع متشطبة بالكامل فى ويستاون سوديك
3
2
المساحة: 209 م²
شقة
ويستاون, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
New Avenue AEM
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة الشيخ زايد
نُشِر منذ 12 ساعات
6,900,000 جنيه
شقة ريسيل ف سوديك برايم لوكيشن غرفتين استلام فوري
مُقدم: 4,346,000 جنيه
2
2
المساحة: 108 م²
شقة
سوديك ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Ahmed Zaki
نُشِر منذ 12 ساعات
6,880,000 جنيه
أقل سعر شقة للبيع في الشيخ زايد خلف جامعة النيل
مُقدم: 1,030,000 جنيه
3
3
المساحة: 150 م²
شقة
كمبوند تيراس, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Mariam Hesham
نُشِر منذ 12 ساعات
7,100,000 جنيه
شقه 3 غرف استلام فوري و متشطبه ع وصله دهشور
مُقدم: 710,000 جنيه
3
3
المساحة: 70 م²
شقة
طريق وصلة دهشور, الشيخ زايد, الجيزة
yousef kamel
نُشِر منذ 12 ساعات
16,000,000 جنيه
امتلك شقتك فى ذا استيت سوديك موقع مميز استلام قريب
مُقدم: 1,700,000 جنيه
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
6 ويست, بيفرلي هيلز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Abdallah Abdelmawla
مشروع جديد
تحت الإنشاء
7
واتر واي ويست
السعر عند الإطلاق:
10,000,000 جنيه
المطور العقاري
الجيزة,الشيخ زايد
1 - 4 غرفة
نُشِر منذ 13 ساعات
10,400,000 جنيه
للبيع شقة بجاردن في كمبوند زايد ديونز – الشيخ زايد
3
2
المساحة: 170 م²
شقة
كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
مجد احمد
نُشِر منذ 13 ساعات
4,000,000 جنيه
شقه متشطبه بالتكيفات استلم قريب في الكارما
3
2
المساحة: 153 م²
شقة
الكارما كاي, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Maryem Mohamed
نُشِر منذ 13 ساعات
15,500,000 جنيه
موقع مميز - البيع شامل اشتراك نادي club S
3
3
المساحة: 200 م²
شقة
ذا كورت ياردز, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Youssef Mgahed
نُشِر منذ 13 ساعات
7,000,000 جنيه
شقة متشطبة بسعر مميز في فاي سودي بجوار اعمار
3
3
المساحة: 165 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Fathy Mohamed
نُشِر منذ 13 ساعات
7,000,000 جنيه
شقة متشطبة بالتكيفات في فيلدج ويست بجوار اعمار
3
3
المساحة: 160 م²
شقة
فيلدج ويست, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Fathy Mohamed
مشروع جديد
جاهز
4
205 اركان بالم
السعر عند الإطلاق:
20,221,400 جنيه
خطة السداد: 15
المطور العقاري
الجيزة,الشيخ زايد,كمبوندات الشيخ زايد,205 اركان بالم
1 - 3 غرفة
نُشِر منذ 13 ساعات
3,496,500 جنيه
امتلك شقتك فقلب زايد دقايق من هايبر بمقدم 10%\10س
3
3
المساحة: 180 م²
شقة
جرين ريزيدنس 2, الحي الثامن, الشيخ زايد, الجيزة
Moataz Alaa
نُشِر منذ 15 ساعات
12,691,000 جنيه
شقة بحديقة كبيرة فيو مميز بجانب جامعة النيل
مُقدم: 1,269,100 جنيه
3
3
المساحة: 145 م²
شقة
كمبوند تيراس, كمبوندات الشيخ زايد, الشيخ زايد, الجيزة
Nehal Ahmed
نُشِر منذ 15 ساعات
4,900,000 جنيه
استلام فوري باشتراك النادي- تقسيط ل2030-بسعر مميز
مُقدم: 4,000,000 جنيه
2
2
المساحة: 108 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Hazem mohamed
نُشِر منذ 15 ساعات
7,529,918 جنيه
استلام فوري بتسهيلات لوكيشن مميز جدا
مُقدم: 4,900,000 جنيه
2
2
المساحة: 108 م²
شقة
فاي سوديك, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Sally ahmed
نُشِر منذ 15 ساعات
17,601,328 جنيه
فيو مباشر على الاجون-استلام قريب بتسهيلات مميزة
مُقدم: 10,500,000 جنيه
4
4
المساحة: 272 م²
شقة
مارفيل نيو زايد, مدينة زايد الجديدة, الشيخ زايد, الجيزة
Mahmoud Zakaria
مشروع جديد
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٣٠
3
يونويا
السعر عند الإطلاق:
7,232,000 جنيه
خطط دفع
المطور العقاري
الجيزة,الشيخ زايد
1 - 3 غرفة

2 3 4 5 6 7 8 9 10

الشيخ زايد

0.0

متوسط سعر البيع هنا هو 4.9M جنيه.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار710K - 325M
العقارات المتوفرة11,615
متوسط السعر4.9Mجنيه
متوسط السعر / قدم²88.8Kجنيه

نظرة على شقق للبيع في الشيخ زايد

تقع مدينة الشيخ زايد في الطرف الغربي من محافظة الجيزة، وتبعد نحو عشرين كيلومترًا عن القاهرة. تضم المدينة شبكة واسعة من الكمبوندات المسوّرة إلى جانب الأحياء السكنية المرقّمة من الأول حتى السادس عشر، وتوزّع المساكن بين فلل، تاون هاوس، وشقق متدرجة المساحات.

من يبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد يجد خيارات داخل مشاريع مثل بيفرلي هيلز، أبراج زيد، كمبوند تيراس، وحدائق المهندسين، إضافة إلى عمارات في الأحياء الكلاسيكية.

طابع المكان هادئ ومنخفض الكثافة، مع شوارع عريضة ومساحات خضراء ومسطحات مفتوحة بين المباني. الحياة اليومية تدور حول مولات مثل أمريكانا بلازا، جاليريا 40، وتريوم بلازا، حيث تتجمع المطاعم والمقاهي وصالات السينما. التعليم مغطّى بمدارس من بينها المدرسة البريطانية بمصر وجرين لاند الدولية ومودرن انفينيتي، فيما تقدم مستشفى جلوبال كير ومستشفى زايد التخصصي الخدمات الطبية الأساسية.

شقق للبيع في زايد تناسب العائلات التي تفضّل بيئة مغلقة بخدمات داخلية، والمهنيين الذين يريدون القرب من محور 26 يوليو وجامعة النيل. المقابل أن المسافة إلى وسط القاهرة ليست قصيرة، والاعتماد على السيارة شبه يومي بسبب محدودية وسائل النقل العام داخل المدينة.

نظرة عامة على السوق

تضم سوق شقق للبيع في الشيخ زايد تشكيلة واسعة من الوحدات بغرفتين وثلاث غرف وأربع غرف نوم، مع توفر خيارات أصغر بغرفة واحدة داخل بعض الكمبوندات. تبدأ المساحات من نحو 90 متراً مربعاً للشقق المدمجة، وتمتد إلى ما يقارب 120 و195 متراً مربعاً للوحدات متوسطة الحجم. وتبلغ 230 متراً مربعاً وأكثر في المشاريع الفاخرة مثل بيفرلي هيلز وكمبوندات الشيخ زايد الرئيسية.

يحدد الفارق في السعر عدة عوامل أبرزها الكمبوند، والمساحة، ومستوى التشطيب، وإطلالة الوحدة على الحدائق أو المسطحات المائية، إضافة إلى الدور وقربه من الخدمات الداخلية.

لمن تناسب شقق للبيع في الشيخ زايد

العائلات الباحثة عن مساحات واسعة

تناسبهم شقق تتراوح بين 190 و233 مترًا داخل كمبوندات مثل بيفرلي هيلز وحدائق المهندسين.

المشترون بميزانية متوسطة

تتوفر شقق أرضية بحديقة بمساحة 130 مترًا داخل كمبوند كيان بأسعار تبدأ من 2.52 مليون جنيه.

محبو الكمبوندات الفاخرة

كمبوندات الشيخ زايد تضم خيارات تتجاوز 19 مليون جنيه مع تشطيبات راقية وخدمات متكاملة.

القريبون من الجامعات

تناسبهم شقق على المحور بجوار جامعة النيل بمساحة 120 مترًا وسعر يبدأ من 4 ملايين جنيه.

باحثو الاستلام الفوري

متاح استلام فوري في مشاريع مثل 6 ويست وبارك سايد ريزيدنس بمساحات تبدأ من 195 مترًا.

أسباب اختيار شقق للبيع في الشيخ زايد

تخطيط عمراني هادئ وأخضر

شُيّدت المدينة على بعد نحو 20 كيلومتراً غرب القاهرة بتصميم يعتمد على الحدائق والمساحات الخضراء بين الكمبوندات، فيأتي الهدوء والخصوصية كجزء من يوميات السكان لا كإضافة.

خيارات شقق متنوعة داخل كمبوندات

تضم كمبوندات الشيخ زايد، مثل بيفرلي هيلز وبارك سايد ريزيدنس وحدائق المهندسين. شققاً بغرفتين وثلاث غرف بمساحات تتراوح بين 90 و233 متراً مربعاً تقريباً، بأسعار من 2.5 إلى 9 ملايين جنيه.

مدارس ومستشفيات قريبة

يجد السكان مدارس كالمدرسة البريطانية بمصر ومدرسة جرين لاند الدولية ضمن المدينة. إلى جانب مستشفى زايد التخصصي ومستشفى جلوبال كير، فتُقضى احتياجات التعليم والرعاية الصحية دون الخروج من المنطقة.

مراكز تسوق وترفيه ضمن المدينة

تنتشر مولات مثل أمريكانا بلازا وجاليريا 40 وتريوم بلازا داخل الشيخ زايد، وتجمع بين المطاعم والمقاهي وصالات السينما، ما يوفر خيارات ترفيه قريبة من الوحدات السكنية.

طابع عائلي واضح

تميل تركيبة السكان نحو العائلات بنسبة تقارب 55%، وهو ما ينعكس على طبيعة الكمبوندات ومرافقها من مساحات لعب وأمن داخلي. ويجعل شراء شقة هنا قراراً مستقراً على المدى الطويل.

المرافق وأسلوب الحياة

توفر الشيخ زايد كل ما يحتاجه السكان ضمن محيط قريب، من المدارس والمستشفيات إلى المولات والمطاعم. مما يجعل شقق للبيع في الشيخ زايد خيارًا عمليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن شقق للبيع في زايد.

المدارس

مدرسة مودرن انفينيتي
مدرسة واحة أكتوبر الخاصة لغات
المدرسة البريطانية بمصر
مدرسة جرين لاند الدولية

المستشفيات

مستشفى جلوبال كير
مستشفى زايد التخصصي

المولات

أمريكانا بلازا الشيخ زايد
ريفيوليه توين تاورز
تريوم بلازا
جاليريا 40 الشيخ زايد

التنقل في الشيخ زايد

تعتمد الحركة اليومية في الشيخ زايد على السيارة الخاصة بشكل أساسي، إذ لا تمر بالمدينة شبكة مترو أو ترام. تكمّل خطوط الحافلات والميكروباص هذه الصورة، وتربط المدينة بالقاهرة والجيزة عبر محطات رئيسية قرب المحور المركزي والبوابات الكبرى.

المواصلات العامة

لا توجد محطة مترو داخل الشيخ زايد حتى الآن، والاعتماد الأكبر على خطوط الحافلات والميكروباص التي تربط المدينة بالمهندسين والدقي ووسط القاهرة. تتوفر كذلك خدمات النقل الذكي وسيارات الأجرة التطبيقية بشكل واسع، وهي الخيار الأنسب لسكان الشقق الذين لا يملكون سيارة خاصة.

الوصول بالسيارة

يستفيد قاطنو شقق للبيع في الشيخ زايد من موقع المدينة على محور 26 يوليو الذي يصل مباشرة إلى المهندسين ووسط القاهرة. وطريق الواحات ووصلة دهشور التي تفتح الطريق نحو الطريق الدائري ومدينة 6 أكتوبر والمطار.

تضمّ معظم كمبوندات الشيخ زايد مواقف مخصصة داخل المشروع، سواء جراجات أرضية للشقق أو أماكن انتظار مظللة للزوار، ما يجعل امتلاك سيارة أو أكثر أمرًا عمليًا للعائلات.

المزايا والعيوب

المزايا

كمبوندات حديثة
مساحات خضراء
مدارس دولية

العيوب

الاعتماد على السيارة
أسعار مرتفعة

الأسئلة الشائعة

هل الشيخ زايد مناسبة للعائلات؟

نعم، تضم الشيخ زايد عدداً من المدارس الخاصة والدولية مثل المدرسة البريطانية بمصر ومدرسة مودرن انفينيتي ومدرسة جرين لاند الدولية، إلى جانب حدائق ومساحات خضراء داخل الكمبوندات. تناسب الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف العائلات الباحثة عن بيئة هادئة بعيداً عن ازدحام القاهرة.

كيف يصل سكان الشيخ زايد إلى وسط القاهرة؟

تربط المحور المركزي وطريق الواحات ووصلة دهشور الشيخ زايد بالقاهرة الكبرى ومدينة 6 أكتوبر. يعتمد معظم السكان على السيارات الخاصة أو خدمات النقل التشاركي، إذ تقع المنطقة غرب القاهرة ويسهل الوصول منها إلى المهندسين والدقي عبر المحور.

ما المساحات المتاحة للشقق في الشيخ زايد؟

تبدأ المساحات من نحو 55 متراً مربعاً للشقق الأرضية بحديقة في كمبوندات مثل كيان، وتبلغ 233 متراً مربعاً في مشاريع six west ببيفرلي هيلز. تتوفر خيارات بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، مع شقق متشطبة بالكامل وأخرى على المحارة.

ما أبرز الكمبوندات لشراء شقة في الشيخ زايد؟

تشمل الخيارات الأبرز بيفرلي هيلز وكمبوند تيراس وحدائق المهندسين وبارك سايد ريزيدنس بأبراج زيد. تتميز هذه المشاريع بقربها من المحور الرئيسي والمولات التجارية مثل أمريكانا بلازا وجاليريا 40، إضافة إلى خدمات أمنية وحدائق داخلية.

هل تتوفر خدمات صحية وتعليمية قريبة من شقق الشيخ زايد؟

تضم المنطقة مستشفى جلوبال كير ومستشفى زايد التخصصي لتغطية الاحتياجات الطبية، إلى جانب مدارس خاصة ودولية ومراكز تسوق مثل أمريكانا بلازا وتريوم بلازا وريفيوليه توين تاورز. هذه الخدمات تجعل الشقق هنا خياراً عملياً للسكن الدائم وليس فقط للاستثمار.