مدينة القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة

مولات القاهرة الجديدة
افضل أحياء القاهرة الجديدة
افضل أماكن الخروج في القاهرة الجديدة
مدينة القاهرة الجديدة - نيو كايرو - هى بمثابة الاختيار الأمثل عندما يتعلق الأمر بالسكن والمعيشة، خاصة لفئة الشباب؛ إذ لم تعد فكرة السكن الراقى مقتصرة على التصنيفات الاجتماعية فقط، بل أصبح من الضروري وجود مميزات ملموسة على أرض الواقع.

إذاً، فما هى مميزات مدينة القاهرة الجديدة التى تجعل منها عنواناً لسكن المستقبل؟ لا يمكن إغفال حقيقة وجود الأحياء والمناطق التي تلائم جميع الشرائح الاجتماعية داخل القاهرة الجديدة؛ لذا قد تجد هناك تنوع بالغ بين الأماكن الفاخرة، مثل: أحياء شرق وجنوب الأكاديمية، والمتوسطة، مثل: حى التمر حنة، وفوق المتوسطة، مثل: حى البنفسج، علاوة على وجود بعض الأحياء الاقتصادية الأخرى.

مما لا شك فيه أن القاهرة الجديدة هي من المدن التى تتمتع بكل من التخطيط الجيد، وسهولة الحركة نظراً لتوافر الطرق الواسعة والميادين المنظمة، ووجود مساحات خضراء شاسعة، كما تتوافر بها خدمات متكاملة على أعلى مستوى، مثل: الأسواق و المراكز التجارية والمواصلات وخدمات الكهرباء والصرف.

Properties العقارات في مدينة القاهرة الجديدة

Properties الأسئلة الشائعة

ما هو موقع القاهرة الجديدة؟

تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق مدينة القاهرة، ويمكن الوصول إليها عبر العديد من الطرق؛ منها طريق العين السخنة الصحراوي وطريقي القاهرة والسويس الصحراويين.

كم تبعد القاهرة الجديدة عن أشهر المعالم الموجودة هناك؟

إذا ما تأملنا خريطة القاهرة الجديدة، سوف نجد أن هناك الكثير من المناطق الحيوية التي تشهد إقبالاً كبير من الزائرين، وخاصة من الفئات الغير مُقيمة بالمدينة. إذ يكمن السبب وراء وجود الكثير من المناطق التى تقدم العديد من الخدمات المميزة، منها مناطق ترفيهية وأخرى خدمية.

فإذا كنت واحد من سكان القاهرة الجديدة الحاليين أو المستجدين، إليك أهم الأماكن القريبة منك، والتى تحظى بإهتماماً ملحوظ من قبل الجميع:

  • نيو كايرو بارك (New Cairo Park) : تبعد 35 دقيقة
  • مدينة العاب ماجيك بلانت (Magic Planet) : تبعد 26 دقيقة
  • مول كايرو فستيفال سيتي (Cairo Festival City Mall) : يبعد 26 دقيقة
  • داون تاون القطامية: يبعد20 دقيقة
  • نادي وادي دجلة: يبعد 26 دقيقة
  • ميتينج بوينت (Meeting Point) : يبعد 14 دقيقة
  • حديقة الاسرة (Family Park) : تبعد 25 دقيقة
  • النادي الأهلي القاهرة الجديدة: 20 دقيقة

ما هي وسائل النقل المتاحة فى القاهرة الجديدة؟

إن شبكة مواصلات القاهرة الجديدة تُعد من أهم وأقوى شبكات المواصلات الموجودة حالياً، فهى تعتبر من أهم المميزات الخدمية الموجودة فى المنطقة، وفيما يلى كل ما تحتاج معرفته عن المواصلات الموجودة فى القاهرة الجديدة بما فيها مواصلات التجمع الاول القاهرة الجديدة:

  • الأتوبيسات: توجد خطوط تابعة لهيئة النقل العام، تمتد من منطقة العباسية بالتوازى مع كل من ميدان رمسيس، والتحرير، والسيدة عائشة، كما يوجد نظام نقل جماعي مُرتبط بمدينة نصر
  • خطوط نقل داخلي: يوجد خطوط نقل داخلية، تصل بين الأحياء والمناطق داخل القاهرة الجديدة، مثل: الخط الأول NC1 (اللوتس - التجمع الأول)، والخط الثاني NC2 (اللوتس - القطامية)، والخط الثالث NC3 ( للوتس - التجمع الثالث)، وأخيراً الخط الرابع NC4 (المنطقة الصناعية - التجمع الأول)
  • نظام السيارات التابع لمدينة الرحاب القاهرة الجديدة: يصل هذا النظام بين مدينة الرحاب ومدينة القاهرة الجديدة، عن طريق مترو الأنفاق، بدءاً من منطقة سراي القبة، وصولاً إلى مدينة نصر
  • التاكسى: على الرغم من أن استقلال إحدى سيارات الأجرة لم يعد أمراً ليس شائعاً، إلا أن شيوع خدمات أوبر وكريم هو أمر ملحوظ في الآونة الأخيرة، بحثاً عن وسائل أكثر أماناً وراحة.

ما هي الخدمات الموجودة فى القاهرة الجديدة؟

أحد أهم العوامل التي تجعل من منطقة القاهرة الجديدة عامل جذب كبير سواء لمجال الاستثمار العقارى أو السكن هو كونها تتمتع بجميع أنواع المرافق والخدمات الصحية والترفيهية والتعليمية، مثل:

  • مراكز تسوق ومولات شهيرة
  • مطاعم وكافيهات
  • جامعات ومدارس
  • نوادي رياضية
  • مستشفيات وعيادات طبية
  • مساجد ودور عبادة
  • مسطحات خضراء
  • شبكات طرق وكهرباء وصرف صحى
  • أماكن ترفيه مخصصة للأطفال
  • حدائق ومتنزهات

ما هى أشهر الفنادق الموجودة فى القاهرة الجديدة؟

استكمالاً للنجاحات الاستثمارية داخل القاهرة الجديدة، توجد الكثير من الفنادق الشهيرة التى تقدم خدمات استقبال على أعلى مستوى لجميع النزلاء، منها:

  • رويال مكسيم بالاس كمبينسكي القاهرة (التقييم: *****): التجمع الاول، الطريق الدائري
  • فندق رينيسانس كايرو ميراج سيتى (التقييم: ***** ): تقاطع طريق القاهرة السويس
  • دوسيت تاني ليك فيو القاهرة (التقييم: ***** ): شارع 90 بجوار الجامعة الامريكية
  • فندق جي دبليو ماريوت القاهرة (التقييم: ***** ): ميراج سيتى
  • ذا ويستن كايرو جولف ريزورت اند سبا (التقييم: ***** ): شارع 90، داخل القطامية ديونز جولف
  • آرابيلا ريزيدنس (التقييم: **** ): جمال عبد الناصر، التجمع الخامس.

ما هي افضل المدارس فى القاهرة الجديدة؟

بالطبع، مع زيادة الإقبال على المشاريع السكنية المنتشرة فى أرجاء القاهرة الجديدة، كانت هناك ضرورة لانتشار المدارس بشكل ملحوظ؛ لذا تم بناء جملة من أفخم المدارس الراقية ذات التوجهات والمناهج المختلفة، مثل:

  • مدرسة مصر الدولية

السنة الدراسية: الحضانة KG1 - الصف الثالث الثانوي

المنهج: أمريكى

الموقع: تقع فى الحى الثانى من المنطقة السادسة، شارع التسعين

  • المدرسة الإنجليزية الحديثة

السنة الدراسية: رياض أطفال - الصف السادس الابتدائى

المنهج: أمريكى - بريطانى

الموقع: تقع جنوب أكاديمية الشرطة، فى منطقة التجمع الخامس.

  • مدرسة مصر البريطانية الدولية

السنة الدراسية: الحضانة KG1 - الصف الثالث الثانوي

المنهج: بريطاني

الموقع: تقع فى حى البنفسج، بجوار مستشفى أحمد عكاشة

  • المدرسة الالمانية الخاصة بالقاهرة

السنة الدراسية: الحضانة KG1 - الصف الثالث الثانوي

المنهج: ألماني

الموقع: تقع فى الحي الثاني، التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة

  • مدرسة الشويفات الدولية

السنة الدراسية: KG1 - الصف الثالث الثانوي

المنهج: أمريكى - بريطانى

الموقع: تقع بمواجهة قطامية هايتس في التجمع الخامس، تحديداً في مدخل القاهرة الجديدة.

ما هى أفضل محلات السوبر ماركت والبقالة الموجودة فى القاهرة الجديدة؟

يوجد الكثير من محلات السوبر ماركت والبقالة، التي يتوافر بها الكثير من السلع الأساسية والفرعية من أجل تلبية جميع احتياجات سكان القاهرة الجديدة، مثل:

  • سعودي سوبر ماركت

الموقع: شارع مجمع البنوك، التجمع الأول

ساعات العمل: 9 ص - 12 م

  • سوبر ماركت جورميه ايجيبت

الموقع: شارع التسعين الشمالى، القاهرة الجديدة

ساعات العمل: من 8 ص - 1م

  • سوبر ماركت أولاد رجب

الموقع: أم كلثوم، التجمع الأول

ساعات العمل: 9 ص - 1:30 م

  • سبينيس هايبر ماركت

الموقع: شارع مجمع البنوك، التجمع الأول

ساعات العمل: 9 ص - 12 م

  • فريش فود ماركت

الموقع: بوينت 90 ( Point 90 Mall )

ساعات العمل: 8 ص - 12 م

ما هي أفضل المستشفيات والعيادات فى القاهرة الجديدة؟

بالتزامن مع ازدياد المشاريع العقارية داخل القاهرة الجديدة، حدثت طفرة ملحوظة فى ازدياد الخدمات وسط المناطق المأهولة؛ لتحظى الخدمات الطبية بنصيب الأسد من هذا التقسيم؛ إذ تتوافر العديد من المستشفيات والعيادات التى تقدم خدمات طبية على أعلى مستوى، مثل:

المستشفى الجوي التخصصي:

الموقع: التجمع الخامس، أول شارع التسعين

ساعات العمل: 24 ساعة

بعض التخصصات:

  • مخ وأعصاب
  • أمراض القلب
  • جراحة العظام
  • جراحة الأورام
  • زراعة الكبد
  • أمراض الباطنة
  • الطب الطبيعي والتأهيل
  • المسالك البولية

مركز البنفسج الطبي:

الموقع: حي البنفسج 1، منطقة خدمات البنفسج، التجمع الأول

ساعات العمل: 24 ساعة

بعض التخصصات:

  • باطنة
  • أطفال
  • جراحة مخ وأعصاب
  • نساء وتوليد
  • تخاطب
  • جراحة عظام
  • نفسية وعصبية
  • جراحة عامة

الطبيب ميديكال سنتر:

الموقع: 3 شارع الطبيب، متفرع من شارع اخناتون، التجمع الخامس

ساعات العمل: 10 ص - 9 م

بعض التخصصات:

  • جراحة العظام
  • نساء وتوليد
  • قلب وأعصاب
  • إعادة تأهيل
  • حالات الطوارئ

برايم كلينيكس:

الموقع: الطريق الدائري، القطامية، التجمع الخامس، داخل قطامية هايتس

ساعات العمل: 10 ص - 10 م

بعض التخصصات:

  • مركز للأشعة
  • عيادة أسنان
  • علاج طبيعى
  • تغذية
  • مخ وأعصاب

مركز المنار الطبي:

الموقع: 10 محلية 3، التجمع الثالث، أمام مستشفى القاهرة الجديدة

بعض التخصصات:

  • زراعة الأسنان وجراحة الفم
  • العلاج بالبلازما
  • الميزوثيرابي
  • إزالة الشعر بالليزر

مركز سلامتك الطبي:

الموقع: فيلا 298، المجاورة السادسة، التجمع الأول

ساعات العمل: 24 ساعة

بعض التخصصات:

  • علاج طبيعي
  • مخ وأعصاب
  • نساء وتوليد
  • معمل للتحاليل
  • عظام
  • أطفال

مستشفى تبارك للولادة والاطفال:

الموقع: محور مصطفى كامل، بجوار محطة بنزين مصر

ساعات العمل: 24 ساعة

بعض التخصصات:

  • أطفال
  • نساء وتوليد
  • تخاطب وتعديل سلوك
  • أخصائي سمعيات

ما هي الأنشطة التي يمكن القيام بها فى القاهرة الجديدة؟

مدينة القاهرة الجديدة من المدن الجديدة التى لطالما كانت ممتلئة بالحياة منذ نشأتها، فطالما تجد بها العديد من الأماكن التى تنفرد بالكثير من الأنشطة الفعّالة التى يمكنك القيام بها؛ للاستمتاع سواء كنت بمفردك أو مع العائلة والأصدقاء.

إليك بعض الأمثلة الشهيرة للأنشطة والأماكن التى يمكن أن تمضى بها أسعد الأوقات:

أشياء يمكن القيام بها فى النهار

يمكنك الاستمتاع بوقتك أثناء النهار من خلال زيارة الأماكن التالية:

  • نيو كايرو بارك: تعد الحديقة هى الأولى من نوعها داخل نيو كايرو التجمع الخامس، حيث يوجد بها حديقة حيوان تضم 200 نوع من الطيور والحيوانات الأليفة، كما يوجد بها أكاديمية لتعليم رياضة الفروسية.
  • حديقة الأسرة: تناسب هذه الحديقة جميع أفراد الأسرة، إذ يوجد بداخلها مساحات شاسعة للتنزه، وفيما يخص حركة التنقل، تساعد دراجات الجولف المُنتشرة وبشكل مجانى على سهولة الانتقال بين الأماكن الموجودة داخل الحديقة. وأخيراً، يوجد حديقة حيوانات يمكن زيارتها بشكل مجانى.
  • مدينة العاب ماجيك بلانت: من أشهر الأماكن المخصصة للأطفال في التجمع الخامس التى يوجد بداخلها ألعاب مناسبة للأعمار الصغيرة. تتنوع الألعاب بين سباق الموتوسيكلات والسيارات والفيديو جيم، يتم دفع أغلبها من خلال نظام الكارت للعبة الواحدة.
  • مول كايرو فستيفال سيتي: واحد من أكبر المولات التجارية التي تم تصميمها على مساحة كبيرة فى منطقة التجمع الخامس؛ يضم الكثير من المحلات والماركات العالمية التى تناسب جميع الأعمار والأذواق. يوجد أيضاً داخل المول نافورة راقصة، والكثير من أماكن الترفيه الأخرى.
  • مول الداون تاون: يعتبر من أوائل المولات التى تم بنائها بمنطقة التجمع الخامس، تحديداً فى شارع التسعين وقد تم تقسيم المبنى على عدة طوابق تتخذ شكل الحرف S. يوجد داخل المول عدة مطاعم شهيرة ومحلات تجارية معروفة، مع وجود مكاتب لتغيير العملات والصرافة داخل المبنى.
  • نادي وادي دجلة: من النوادى المحبوبة، خاصة إن كنت من عشاق كرة القدم؛ لأن نادي وادي دجلة هو أول نادي مُخصص لرياضة كرة القدم بالتجمع الخامس. يتوافر داخل النادى أيضاً صالة جيم وحمامات سباحة للأطفال والنساء، لذا من الممكن تمضية يوم كامل به مع العائلة.

أشياء يمكن القيام بها ليلاً

  • امريكانا بلازا: هو مكان مثالي للتسوق والتجول ليلاً، كما يمكنك الاستمتاع بوجبة لذيذة من المأكولات البحرية داخل مطعم 'فيش ماركت'. يوجد أيضاً مطعم إيطالى يُدعى ' C House Milano ' خلف امريكانا بلازا، يضمن لك تجربة استثنائية فى تذوق أشهى المأكولات من المطبخ الإيطالى.
  • مطاعم التجمع الخامس - شارع التسعين: يتمتع شارع التسعين بكونه واجهة حضارية تضم الكثير من المطاعم و الكافيهات الشهيرة، مثل: مطعم أندريا، وأبو السيد، وكافيه فــ القهوة وغيرها من المطاعم والكافيهات الشهيرة.
  • ترابت ايجيبت ( Trapped Egypt): يضمن لك هذا المكان اختبار تجربة هروب من غرف مصممة لتعطي إنطباعاً حقيقياً، متخذة أشكالاً عدة، مثل: زنزانة، ومدفن، وحجر صحى. هذه التجربة تعد من التجارب الشبابية الممتعة التى تتسم بروح المغامرة والتحدى.

ما هى افضل اماكن التسوق فى القاهرة الجديدة؟

إن الأماكن التجارية التى توجد بالقاهرة الجديدة تعتبر من أفضل أماكن التسوق على مستوى القاهرة، فهى تحتوى على أشهر الماركات العالمية، بالإضافة إلى وجود الكثير من الأماكن الترفيهية التي تجعل من التسوق تجربة ممتعة واستثنائية، مثل:

  • بوينت 90
  • كايرو فستيفال سيتي مول
  • داون تاون مول
  • فيرست مول
  • مول القطامية
  • مول جي أوت
  • سيلفر مول
  • سيتي بلازا مول

ما هي أنواع العقارات الموجودة فى القاهرة الجديدة؟

تتميز عقارات القاهرة الجديدة بالتنوع البالغ من حيث المساحات والأنواع؛ لإرضاء جميع الأذواق، مثل:

  • الشقق
  • الفلل
  • الدوبلكس
  • التاون هاوس
  • التوين هاوس
  • الاستوديو

ما هي أفضل الأحياء والأماكن السكنية الموجودة بالقاهرة الجديدة وما هو متوسط أسعار العقارات بها؟
  • الشويفات:

يعد حى الشويفات من معالم المدية الأساسية، فهو يقع بمدخل التجمع الخامس.

متوسط سعر المتر للشقق: يبلغ متوسط سعر المتر في الشويفات 6,500 جنيه مصرى

متوسط سعر المتر للفلل: يبلغ متوسط سعر المتر في الشويفات 48,500 جنيه مصرى

  • شارع التسعين:

يتميز شارع التسعين بقلة الكثافة السكانية كما يوجد به الكثير من مراكز الترفيه والبنوك الكبرى.

متوسط سعر المتر للشقق: يبلغ متوسط سعر المتر في شارع التسعين 6,450 جنيه مصرى

متوسط سعر المتر للفلل: يبلغ متوسط سعر المتر في شارع التسعين 29,650 جنيه مصرى

  • منطقة الأندلس الجديدة:

يعد هذا الحى بمثابة المستقبل الواعد؛ حيث يقع أمام كمبوند وادى دجلة كما يمكن اعتباره امتدادا لشارع التسعين الجنوبى ويوجد بالقرب منه منطقة الجامعة الأمريكية.

متوسط سعر المتر للشقق : يبلغ متوسط سعر المتر فى منطقة الأندلس 7,400 جنيه مصرى

  • حى النرجس القاهرة الجديدة:

من أهم و أرقى أحياء القاهرة الجديدة الذى يضم وحدات سكنية كاملة المرافق والخدمات.

متوسط سعر المتر للشقق : يبلغ متوسط سعر المتر فى حى النرجس 12,450 جنيه مصرى

متوسط سعر المتر للفلل: يبلغ متوسط سعر المتر فى حي النرجس 6,250 جنيه مصرى

  • غرب ارابيلا:

يوجد هذا الحى على مقربة من شارع التسعين وتميز بقربه أيضاً من الجامعة الألمانية.

متوسط سعر المتر للشقق : يبلغ متوسط سعر المتر فى غرب أرابيلا 14,350 جنيه مصرى

  • حى القرنفل:

يوجد داخل الحى فيلات فقط، الأمر الذى أدى إلى ربطه فى أذهان الناس بأنه أحد أرقى الأحياء فى التجمع الخامس.

متوسط سعر المتر للشقق: يبلغ متوسط سعر المتر فى حي القرنفل 5,350 جنيه مصرى

متوسط سعر المتر للفلل: يبلغ متوسط سعر المتر فى حي القرنفل 12,300 جنيه مصرى

  • حي اللوتس التجمع الخامس:

من الأحياء الراقية الموجودة داخل القاهرة الجديدة التجمع الخامس، والذي يضم الكثير من الخدمات والمرافق التسويقية للسكان.

متوسط سعر المتر للشقق : يبلغ متوسط سعر المتر فى حى اللوتس 8,950 جنيه مصرى.

ما هو متوسط أسعار العقارات فى القاهرة الجديدة؟
  • يبلغ متوسط سعر المتر فى القاهرة الجديدة حوالي 7,800 جنيه مصري للشقق و 27,200 جنيه مصرى للفيلات.
  • تتراوح أسعار الإيجار الجديد للشقق في القاهرة الجديدة بين 3000 و 4000 جنيه مصري، وذلك بداية من مساحة 90 متر، ووصولاً إلى مساحة 150 متر.

ما هى أشهر المناسبات (الفعاليات) السنوية التى تقام فى القاهرة الجديدة؟

تنعقد داخل القاهرة الجديدة الكثير من الفعاليات السنوية الرسمية والغير رسمية؛ كونها بيئة مناسبة من حيث المساحات والأجواء والبنايات الاستثمارية. هيا بنا نتعرف على بعض تلك الفعاليات:

  • معرض لو مارشيه ( Le Marche ): هو واحد من أكبر معارض الأثاث والديكور فى الشرق الأوسط، يترقبه كل سنة مُحبين الديكور والمهتمين بكل ما هو جديد من أحدث الصيحات فى عالم الأثاث. يتم الدخول عبر شراء سي دي أو كتالوج المعرض الذي يتيح دخول 3 أفراد.

  • سيتى سكيب: هو أحد أهم المعارض التى تقام كل سنة لفئة المطورين العقاريين، حيث يشكل المعرض منصة لعرض خيارات مختلفة للعملاء، كما يمثل فرصة جيدة للتعرف أهم العروض و الأخبار العقارية.
  • الكريسماس: تمثل الاحتفالات برأس السنة والكريسماس أهمية لدى شريحة كبيرة من الناس؛ لذا تجد الكثير من الأماكن التى تهتم بتقديم خدمات وديكورات مناسبة لهذا الوقت من السنة، مثل: واتر واى مول، الذي يتميز بديكورات ومجسمات مُبهرة فى هذا الوقت من السنة.
  • منطقة المعارض بالقاهرة الجديدة: تعد منطقة أرض المعارض - التى تم نقلها مؤخراً إلى منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة - هى المقر الرئيسى لكل المعارض التى تقام على المستويين الدولى والمحلى. يقام داخل المنطقة العديد من المعارض المهمة والمؤثرة مؤخراً، مثل:معرض إيديكس مصر للصناعات الدفاعية، ومعرض القاهرة الدولي للكتاب، ومعرض أوتوماك فورميلا، ومعرض لو مارشيه.

الآن، بعد وجود دليل مُفَصَل عن مدينة القاهرة الجديدة، أصبح لدينا الكثير من البراهين حول تواجد كافة الخدمات والمرافق التى يمكن أن تُميز المدينة عن غيرها من المدن الجديدة سواء من ناحية السكن والمعيشة أو من ناحية الاستثمار.

إذا أردت أن تعرف المزيد عن كمبوندات القاهرة الجديدة، يمكنك إلقاء نظرة على هذه المقالة، أما إذا أردت أن تتعرف على العقارات الموجودة بالمنطقة، يمكنك الضغط هنا.