مدينة القاهرة الجديدة

تقع مدينة القاهرة الجديدة شرق مدينة القاهرة، ويمكن الوصول إليها عبر العديد من الطرق؛ منها طريق العين السخنة الصحراوي وطريقي القاهرة والسويس الصحراويين.

إذا ما تأملنا خريطة القاهرة الجديدة، سوف نجد أن هناك الكثير من المناطق الحيوية التي تشهد إقبالاً كبير من الزائرين، وخاصة من الفئات الغير مُقيمة بالمدينة. إذ يكمن السبب وراء وجود الكثير من المناطق التى تقدم العديد من الخدمات المميزة، منها مناطق ترفيهية وأخرى خدمية.

فإذا كنت واحد من سكان القاهرة الجديدة الحاليين أو المستجدين، إليك أهم الأماكن القريبة منك، والتى تحظى بإهتماماً ملحوظ من قبل الجميع:

• نيو كايرو بارك (New Cairo Park) : تبعد 35 دقيقة
• مدينة العاب ماجيك بلانت (Magic Planet) : تبعد 26 دقيقة
• مول كايرو فستيفال سيتي (Cairo Festival City Mall) : يبعد 26 دقيقة
• داون تاون القطامية: يبعد20 دقيقة
• نادي وادي دجلة: يبعد 26 دقيقة
• ميتينج بوينت (Meeting Point) : يبعد 14 دقيقة
• حديقة الاسرة (Family Park) : تبعد 25 دقيقة
• النادي الأهلي القاهرة الجديدة: 20 دقيقة

إن شبكة مواصلات القاهرة الجديدة تُعد من أهم وأقوى شبكات المواصلات الموجودة حالياً، فهى تعتبر من أهم المميزات الخدمية الموجودة فى المنطقة، وفيما يلى كل ما تحتاج معرفته عن المواصلات الموجودة فى القاهرة الجديدة بما فيها مواصلات التجمع الاول القاهرة الجديدة:

• الأتوبيسات: توجد خطوط تابعة لهيئة النقل العام، تمتد من منطقة العباسية بالتوازى مع كل من ميدان رمسيس، والتحرير، والسيدة عائشة، كما يوجد نظام نقل جماعي مُرتبط بمدينة نصر
• خطوط نقل داخلي: يوجد خطوط نقل داخلية، تصل بين الأحياء والمناطق داخل القاهرة الجديدة، مثل: الخط الأول NC1 (اللوتس - التجمع الأول)، والخط الثاني NC2 (اللوتس - القطامية)، والخط الثالث NC3 ( للوتس - التجمع الثالث)، وأخيراً الخط الرابع NC4 (المنطقة الصناعية - التجمع الأول)
• نظام السيارات التابع لمدينة الرحاب القاهرة الجديدة: يصل هذا النظام بين مدينة الرحاب ومدينة القاهرة الجديدة، عن طريق مترو الأنفاق، بدءاً من منطقة سراي القبة، وصولاً إلى مدينة نصر
• التاكسى: على الرغم من أن استقلال إحدى سيارات الأجرة لم يعد أمراً ليس شائعاً، إلا أن شيوع خدمات أوبر وكريم هو أمر ملحوظ في الآونة الأخيرة، بحثاً عن وسائل أكثر أماناً وراحة.

أحد أهم العوامل التي تجعل من منطقة القاهرة الجديدة عامل جذب كبير سواء لمجال الاستثمار العقارى أو السكن هو كونها تتمتع بجميع أنواع المرافق والخدمات الصحية والترفيهية والتعليمية، مثل:

• مراكز تسوق ومولات شهيرة
• مطاعم وكافيهات
• جامعات ومدارس
• نوادي رياضية
• مستشفيات وعيادات طبية
• مساجد ودور عبادة
• مسطحات خضراء
• شبكات طرق وكهرباء وصرف صحى
• أماكن ترفيه مخصصة للأطفال
• حدائق ومتنزهات

استكمالاً للنجاحات الاستثمارية داخل القاهرة الجديدة، توجد الكثير من الفنادق الشهيرة التى تقدم خدمات استقبال على أعلى مستوى لجميع النزلاء، منها:

• رويال مكسيم بالاس كمبينسكي القاهرة (التقييم: *****): التجمع الاول، الطريق الدائري
• فندق رينيسانس كايرو ميراج سيتى (التقييم: ***** ): تقاطع طريق القاهرة السويس
• دوسيت تاني ليك فيو القاهرة (التقييم: ***** ): شارع 90 بجوار الجامعة الامريكية
• فندق جي دبليو ماريوت القاهرة (التقييم: ): ميراج سيتى - ذا ويستن كايرو جولف ريزورت اند سبا (التقييم: ): شارع 90، داخل القطامية ديونز جولف
• آرابيلا ريزيدنس (التقييم: **** ): جمال عبد الناصر، التجمع الخامس.

• مدرسة مصر الدولية

السنة الدراسية: الحضانة - الصف الثالث الثانوي

المنهج: أمريكى

الموقع: تقع فى الحى الثانى من المنطقة السادسة، شارع التسعين

• المدرسة الإنجليزية الحديثة

السنة الدراسية: رياض أطفال - الصف السادس الابتدائى

المنهج: أمريكى - بريطانى

الموقع: تقع جنوب أكاديمية الشرطة، فى منطقة التجمع الخامس.

• مدرسة مصر البريطانية الدولية

السنة الدراسية: الحضانة - الصف الثالث الثانوي

المنهج: بريطاني

الموقع: تقع فى حى البنفسج، بجوار مستشفى أحمد عكاشة

• المدرسة الالمانية الخاصة بالقاهرة

السنة الدراسية: الحضانة - الصف الثالث الثانوي

المنهج: ألماني

الموقع: تقع فى الحي الثاني، التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة

• مدرسة الشويفات الدولية

السنة الدراسية: الحضانة - الصف الثالث الثانوي

المنهج: أمريكى - بريطانى

الموقع: تقع بمواجهة قطامية هايتس في التجمع الخامس، تحديداً في مدخل القاهرة الجديدة.

يوجد الكثير من محلات السوبر ماركت والبقالة، التي يتوافر بها الكثير من السلع الأساسية والفرعية من أجل تلبية جميع احتياجات سكان القاهرة الجديدة، مثل:

• سعودي سوبر ماركتالموقع: شارع مجمع البنوك، التجمع الأول ساعات العمل: 9 ص - 12 م
• سوبر ماركت جورميه ايجيبتالموقع: شارع التسعين الشمالى، القاهرة الجديدة ساعات العمل: من 8 ص - 1م
• سوبر ماركت أولاد رجبالموقع: أم كلثوم، التجمع الأول ساعات العمل: 9 ص - 1:30 م
• سبينيس هايبر ماركتالموقع: شارع مجمع البنوك، التجمع الأول ساعات العمل: 9 ص - 12 م فريش فود ماركتالموقع: بوينت 90 ساعات العمل: 8 ص - 12 م

بالتزامن مع ازدياد المشاريع العقارية داخل القاهرة الجديدة، حدثت طفرة ملحوظة فى ازدياد الخدمات وسط المناطق المأهولة؛ لتحظى الخدمات الطبية بنصيب الأسد من هذا التقسيم؛ إذ تتوافر العديد من المستشفيات والعيادات التى تقدم خدمات طبية على أعلى مستوى، مثل:

المستشفى الجوي التخصصي:

الموقع: التجمع الخامس، أول شارع التسعين

ساعات العمل: 24 ساعة

بعض التخصصات:

• مخ وأعصاب
• أمراض القلب
• جراحة العظام
• جراحة الأورام
• زراعة الكبد
• أمراض الباطنة
• الطب الطبيعي والتأهيل
• المسالك البولية

مركز البنفسج الطبي:

الموقع: حي البنفسج 1، منطقة خدمات البنفسج، التجمع الأول

ساعات العمل: 24 ساعة

بعض التخصصات:

• باطنة
• أطفال
• جراحة مخ وأعصاب
• نساء وتوليد
• تخاطب
• جراحة عظام
• نفسية وعصبية
• جراحة عامة

الطبيب ميديكال سنتر:

الموقع: 3 شارع الطبيب، متفرع من شارع اخناتون، التجمع الخامس

ساعات العمل: 10 ص - 9 م

بعض التخصصات:

• جراحة العظام
• نساء وتوليد
• قلب وأعصاب
• إعادة تأهيل
• حالات الطوارئ

برايم كلينيكس:

الموقع: الطريق الدائري، القطامية، التجمع الخامس، داخل قطامية هايتس

ساعات العمل: 10 ص - 10 م

بعض التخصصات:

• مركز للأشعة
• عيادة أسنان
• علاج طبيعى
• تغذية
• مخ وأعصاب

مركز المنار الطبي:

الموقع: 10 محلية 3، التجمع الثالث، أمام مستشفى القاهرة الجديدة

بعض التخصصات:

• زراعة الأسنان وجراحة الفم
• العلاج بالبلازما
• الميزوثيرابي
• إزالة الشعر بالليزر

مركز سلامتك الطبي:

الموقع: فيلا 298، المجاورة السادسة، التجمع الأول

ساعات العمل: 24 ساعة

بعض التخصصات:

• علاج طبيعي
• مخ وأعصاب
• نساء وتوليد
• معمل للتحاليل
• عظام
• أطفال

مستشفى تبارك للولادة والاطفال:

الموقع: محور مصطفى كامل، بجوار محطة بنزين مصر

ساعات العمل: 24 ساعة

بعض التخصصات:

• أطفال
• نساء وتوليد
• تخاطب وتعديل سلوك
• أخصائي سمعيات

مدينة القاهرة الجديدة من المدن الجديدة التى لطالما كانت ممتلئة بالحياة منذ نشأتها، فطالما تجد بها العديد من الأماكن التى تنفرد بالكثير من الأنشطة الفعّالة التى يمكنك القيام بها؛ للاستمتاع سواء كنت بمفردك أو مع العائلة والأصدقاء.

إليك بعض الأمثلة الشهيرة للأنشطة والأماكن التى يمكن أن تمضى بها أسعد الأوقات:

أشياء يمكن القيام بها فى النهار

يمكنك الاستمتاع بوقتك أثناء النهار من خلال زيارة الأماكن التالية:

نيو كايرو بارك: تعد الحديقة هى الأولى من نوعها داخل نيو كايرو التجمع الخامس، حيث يوجد بها حديقة حيوان تضم 200 نوع من الطيور والحيوانات الأليفة، كما يوجد بها أكاديمية لتعليم رياضة الفروسية.

حديقة الأسرة: تناسب هذه الحديقة جميع أفراد الأسرة، إذ يوجد بداخلها مساحات شاسعة للتنزه، وفيما يخص حركة التنقل، تساعد دراجات الجولف المُنتشرة وبشكل مجانى على سهولة الانتقال بين الأماكن الموجودة داخل الحديقة. وأخيراً، يوجد حديقة حيوانات يمكن زيارتها بشكل مجانى.

مدينة العاب ماجيك بلانت: من أشهر الأماكن المخصصة للأطفال في التجمع الخامس التى يوجد بداخلها ألعاب مناسبة للأعمار الصغيرة. تتنوع الألعاب بين سباق الموتوسيكلات والسيارات والفيديو جيم، يتم دفع أغلبها من خلال نظام الكارت للعبة الواحدة.

مول كايرو فستيفال سيتي: واحد من أكبر المولات التجارية التي تم تصميمها على مساحة كبيرة فى منطقة التجمع الخامس؛ يضم الكثير من المحلات والماركات العالمية التى تناسب جميع الأعمار والأذواق. يوجد أيضاً داخل المول نافورة راقصة، والكثير من أماكن الترفيه الأخرى.

مول الداون تاون: يعتبر من أوائل المولات التى تم بنائها بمنطقة التجمع الخامس، تحديداً فى شارع التسعين وقد تم تقسيم المبنى على عدة طوابق تتخذ شكل الحرف S. يوجد داخل المول عدة مطاعم شهيرة ومحلات تجارية معروفة، مع وجود مكاتب لتغيير العملات والصرافة داخل المبنى.

نادي وادي دجلة: من النوادى المحبوبة، خاصة إن كنت من عشاق كرة القدم؛ لأن نادي وادي دجلة هو أول نادي مُخصص لرياضة كرة القدم بالتجمع الخامس. يتوافر داخل النادى أيضاً صالة جيم وحمامات سباحة للأطفال والنساء، لذا من الممكن تمضية يوم كامل به مع العائلة.

أشياء يمكن القيام بها ليلاً

امريكانا بلازا: هو مكان مثالي للتسوق والتجول ليلاً، كما يمكنك الاستمتاع بوجبة لذيذة من المأكولات البحرية داخل مطعم 'فيش ماركت'. يوجد أيضاً مطعم إيطالى يُدعى ' C House Milano ' خلف امريكانا بلازا، يضمن لك تجربة استثنائية فى تذوق أشهى المأكولات من المطبخ الإيطالى.

مطاعم التجمع الخامس - شارع التسعين: يتمتع شارع التسعين بكونه واجهة حضارية تضم الكثير من المطاعم و الكافيهات الشهيرة، مثل: مطعم أندريا، وأبو السيد، وكافيه فــ القهوة وغيرها من المطاعم والكافيهات الشهيرة.

ترابت ايجيبت ( Trapped Egypt): يضمن لك هذا المكان اختبار تجربة هروب من غرف مصممة لتعطي إنطباعاً حقيقياً، متخذة أشكالاً عدة، مثل: زنزانة، ومدفن، وحجر صحى. هذه التجربة تعد من التجارب الشبابية الممتعة التى تتسم بروح المغامرة والتحدى.

إن الأماكن التجارية التى توجد بالقاهرة الجديدة تعتبر من أفضل أماكن التسوق على مستوى القاهرة، فهى تحتوى على أشهر الماركات العالمية، بالإضافة إلى وجود الكثير من الأماكن الترفيهية التي تجعل من التسوق تجربة ممتعة واستثنائية، مثل:

• بوينت 90
• كايرو فستيفال سيتي مول
• داون تاون مول
• فيرست مول
• مول القطامية
• مول جي أوت
• سيلفر مول
• سيتي بلازا مول

تتميز عقارات القاهرة الجديدة بالتنوع البالغ من حيث المساحات والأنواع؛ لإرضاء جميع الأذواق، مثل:

• الشقق
• الفلل
• الدوبلكس
• التاون هاوس
• التوين هاوس
• الاستوديو

الشويفات:

يعد حى الشويفات من معالم المدية الأساسية، فهو يقع بمدخل التجمع الخامس.

شارع التسعين:

يتميز شارع التسعين بقلة الكثافة السكانية كما يوجد به الكثير من مراكز الترفيه والبنوك الكبرى.

منطقة الأندلس الجديدة:

يعد هذا الحى بمثابة المستقبل الواعد؛ حيث يقع أمام كمبوند وادى دجلة كما يمكن اعتباره امتدادا لشارع التسعين الجنوبى ويوجد بالقرب منه منطقة الجامعة الأمريكية.

حى النرجس القاهرة الجديدة:

من أهم و أرقى أحياء القاهرة الجديدة الذى يضم وحدات سكنية كاملة المرافق والخدمات.

غرب ارابيلا:

يوجد هذا الحى على مقربة من شارع التسعين وتميز بقربه أيضاً من الجامعة الألمانية.

حى القرنفل:

يوجد داخل الحى فيلات فقط، الأمر الذى أدى إلى ربطه فى أذهان الناس بأنه أحد أرقى الأحياء فى التجمع الخامس.

متوسط سعر المتر للشقق: يبلغ متوسط سعر المتر فى حي القرنفل 5,350 جنيه مصرى

متوسط سعر المتر للفلل: يبلغ متوسط سعر المتر فى حي القرنفل 12,300 جنيه مصرى

حي اللوتس التجمع الخامس:

من الأحياء الراقية الموجودة داخل القاهرة الجديدة التجمع الخامس، والذي يضم الكثير من الخدمات والمرافق التسويقية للسكان.

متوسط سعر المتر للشقق : يبلغ متوسط سعر المتر فى حى اللوتس 8,950 جنيه مصرى.

تنعقد داخل القاهرة الجديدة الكثير من الفعاليات السنوية الرسمية والغير رسمية؛ كونها بيئة مناسبة من حيث المساحات والأجواء والبنايات الاستثمارية. هيا بنا نتعرف على بعض تلك الفعاليات:

معرض لو مارشيه : هو واحد من أكبر معارض الأثاث والديكور فى الشرق الأوسط، يترقبه كل سنة مُحبين الديكور والمهتمين بكل ما هو جديد من أحدث الصيحات فى عالم الأثاث. يتم الدخول عبر شراء سي دي أو كتالوج المعرض الذي يتيح دخول 3 أفراد.

سيتى سكيب: هو أحد أهم المعارض التى تقام كل سنة لفئة المطورين العقاريين، حيث يشكل المعرض منصة لعرض خيارات مختلفة للعملاء، كما يمثل فرصة جيدة للتعرف أهم العروض و الأخبار العقارية.

الكريسماس: تمثل الاحتفالات برأس السنة والكريسماس أهمية لدى شريحة كبيرة من الناس؛ لذا تجد الكثير من الأماكن التى تهتم بتقديم خدمات وديكورات مناسبة لهذا الوقت من السنة، مثل: واتر واى مول، الذي يتميز بديكورات ومجسمات مُبهرة فى هذا الوقت من السنة.

منطقة المعارض بالقاهرة الجديدة: تعد منطقة أرض المعارض - التى تم نقلها مؤخراً إلى منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة - هى المقر الرئيسى لكل المعارض التى تقام على المستويين الدولى والمحلى. يقام داخل المنطقة العديد من المعارض المهمة والمؤثرة مؤخراً، مثل:معرض إيديكس مصر للصناعات الدفاعية، ومعرض القاهرة الدولي للكتاب، ومعرض أوتوماك فورميلا، ومعرض لو مارشيه.